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Terres agricole
Posée par Christelle, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans par Maître COTTO - 1968 vues

Quand un bail es caduc le locataire à te il le droit de travailler le terre la locataire ne paye pas la taxe foncière et la taxe de la chambre d'agriculture combien de temps on peut revenir en arrière merci mme perrel christelle...

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Impôts fonciers
Posée par Pépette, il y a 2 jours dans Rural
1 réponse, il y a 2 jours - 411 vues

Je suis locataire d'une exploitation agricole de 100ha depuis 1992, jusqu'à aujourd'hui je n'ai jamais eu à payer les impôts fonciers, mon propriétaire les payait. je viens de recevoir un courrier du...

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la réponse de
Maître DAUSSE
 
Droit rural
Posée par Forestier du 56, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans - 3263 vues

Ma soeur veut vendre ses terres à ses locataires qui ont un bail rural, mes terres et bois jouxtent ses terrains.sont-ils vraiment prioritaires sur la fratrie ?merci pour votre retour cordialement...

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ROCHER-THOMAS
 
Echange de parcelles sans préavis
Posée par vivine, il y a 5 mois dans Rural
1 réponse, il y a 5 mois - 1300 vues

Mes locataires ont fait des échanges de parcelles sans m'en avertir, quels sont mes droits ? puis-je résilier les baux ou bien leur imposer de reprendre les parcelles initiales ? vous remerciant pour votre réponse...

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la réponse de
Maître KITENGE
 
Fin de bail rural
Posée par Cmtour, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 2674 vues

La fin d'un bail rural de 25 ans intervient en 2024. un huissier a envoyé le congé en 2021 au fermier. même si une clause de tacite reconduction est indiquée dans le bail, le fermier peut il contester ce congé. merci...

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Préavis contrat de pension équine
Posée par Emi, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par Maître GARCIA - 3349 vues

Suite à un retard de reglement de pension, la responsable de l'association de l'écurie ma spécifié par écrit puis par lettre recommandé la fin du contrat de pension nous unissant, moyennant 1 mois de préavis...

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Bail agricole caduc
Posée par annabelle mabille, il y a 10 ans dans Rural
1 réponse, il y a 10 ans par Maître cizeron - 4676 vues

Je loue, un ensemble de terre et de bâtiments. un bail agricole a était constitué par les deux parties. sur se même bail , il est stipulé que les terres devait être aménagées d' abris ( pour des chevaux). cela fait 6 mois que...

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Cession bail rural a un descendant
Posée par fabian, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans - 3032 vues

Un preneur age de plus de plus 65 ans peut il ceder un bail rural renouveler tacitement apres un bail de 18 ans a des descendants qui ne travailleront pas de maniere effective et permanente dans la scea...

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la réponse de
DEPAGNE
 
Nu propriété et safer
Posée par Jean, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans par ROCHER-THOMAS - 2767 vues

C est j p martin propriétaire de vignes en nu propriété suite au décès de mon père je voudrais savoir si on peut vendre la nu propriété du vignoble sans préemption de la safer je vous remercie bien cordialement...

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Echange de parcelles par mes locataires sans préavis
Posée par vivine, il y a 5 mois dans Rural
1 réponse, il y a 5 mois - 1400 vues

Mes locataires ont fait des échanges de parcelles sans m'en avertir, quels sont mes droits ? puis-je résilier les baux ou bien leur imposer de reprendre les parcelles initiales ? vous remerciant pour votre réponse...

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la réponse de
Maître KITENGE
 
Déclaration d'une parcelle à la pac d'un agriculteur qui ne l'utilise pas
Posée par Jeanmichelestuneordure1, il y a 2 mois dans Rural
1 réponse, il y a 2 mois - 1709 vues

J'ai acheté une maison avec une parcelle de prairie en 2021. elle a été fauchée jusqu'en 2023 par mon voisin agriculteur, sans que jamais un bail n'ait été signé entre nous. si un bail rural antérieur court (ce dont...

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la réponse de
Maître Delignières
 
Bal rural et petites parcelles
Posée par vero2448, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans - 2950 vues

Je cherche à acquérir un bien avec terres et bâtiments anciens. hélas, le vendeur n'a pas vu que dans les parcelles qu'il vend, certaines sont déjà en fermage, dont le chemin d'accès à la maison principale qui sert de...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Rupture contrat de pension equine
Posée par Ninie, il y a 3 mois dans Rural
1 réponse, il y a 3 mois - 1297 vues

Où puis je faire analyser un contrat de pension équine car il me semble qu'il contient deux clauses contradictoires concernant la rupture du dit contrat...

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la réponse de
Maître Quillevere
 
Surface maximum d'un terrain pour ne pas être préemptable ?
Posée par Auguste, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par DEPAGNE - 2383 vues

Quelle est la surface maximum d'un terrain pour qu'il ne soit pas préemptable ?...

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Interdiction de strationnement
Posée par Moi, il y a 8 ans dans Rural
1 réponse, il y a 8 ans par Maître CHERON - 2965 vues

Le maire actuel nous impose une interdiction de stationnement pour le motif de moisson pour 2 mois et demi, pourtant une rue à double sens avec trottoir , je n est pas de cour, j ai un enfant de 6 mois plus une de 4ans je dois me...

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Droit de préemtion d'un cousin germain sur parcelle boisée
Posée par lentilles 43, il y a 8 ans dans Rural
1 réponse, il y a 8 ans par Maître DAHAN - 4165 vues

Madame, monsieur, deux parcelles de bois contigües à la mienne sont à vendre, estimées 1100 ? entre deux voisins limitrophes, je suis le plus disant 2100?, le vendeur me donne la préférence. a la veille de la signature de l'acte...

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Application d'un jugement judiciaire
Posée par Jacques, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans par Maître DAHAN - 3220 vues

Nous avons une succession difficile gérée par un mandataire, nous avons reçu une ordonnance du jugement judiciaire de vendre une propriété abandonnée depuis 30 ans à un petit cousin la veille de la signature définitive la...

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Droit de la safer
Posée par Gil, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par Maître BOUDY - 3235 vues

Je possède un terrain ou je paye un taxe foncière de terrain bâtie et d'ordures ménagères et désire le vendre. ma question est, la safer à t 'elle le droit de préempter merci...

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Vente d'une ferme
Posée par Saloon, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans - 3672 vues

La safer peut elle m'empêcher de vendre au plus offrant, les acheteurs ayant tous le statut d'agriculteur...

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la réponse de
Maître Criniere
 
Droit de préhemption sur pature
Posée par Renato, il y a 7 ans dans Rural
1 réponse, il y a 7 ans par NKANA - 3106 vues

Je ne suis pas agriculteur. j'ai signé un compromis de vente pour acheter une pature (1,2 ha) à un particulier qui en a hérité. comme le prévoit la loi, le notaire a envoyé une lrar à la safer le 21 mars 2019. je viens de...

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Chemin et haies
Posée par cao09, il y a 7 ans dans Rural
1 réponse, il y a 7 ans par Maître LEBEY - 2334 vues

Mon chemin indivis est bordé de chaque coté par une haie l'une au même niveau et délimitant la parcelle du propriétaire du terrain, lui dit qu'elle ne lui appartient pas et que c'est à nous tous de l'entretenir alors que elle a...

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Location d'une pature de 3ha2
Posée par ben, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans par ROCHER-THOMAS - 2150 vues

Je suis propriétaire de 2 chevaux, je veux louer une pâture longue durée avec un bail rural, on me dit que ce n'est pas possible car je ne suis pas un professionnel et que je dois faire un bail civil, d'autre me dise que le bai l...

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Bail rural
Posée par JLG, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par Maître DAHAN - 2353 vues

Quelles sont les démarches a effectuer pour pouvoir vendre des terres agricoles...

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Conflit de voisinage
Posée par Claudette, il y a 6 ans dans Rural
1 réponse, il y a 6 ans par Maître DAHAN - 3921 vues

Je suis en conflit avec un voisin au sujet d'un arbre qu'il prétend qu'il m'appartient et qu'il le gêne. je suis convoqué au tribunal. je voudrais un rendez-vous avec un avocat qui pourrait me conseiller...

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Fin d'un bail ruiral
Posée par JLG, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par Maître DAHAN - 2293 vues

...

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Mairie
Posée par bebert, il y a 10 mois dans Rural
1 réponse, il y a 10 mois - 2228 vues

Je suis chasseur j'ai chenil à plus de 250 m du premier voisin je possède également l'accaced la capacite de pouvoir sois un refuge sois une meute , je possède 7 chiens courant, mon chenil était existant quand j'ai...

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la réponse de
BELIGHA
 
Achat de terre agricole
Posée par Hugues voisin, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par Maître DAHAN - 2587 vues

Je fais une proposition d'achat pour un terrain agricole qui est préempté par la safer je voulais savoir quelle solution j'ai. si le propriétaire me fait un don du terrain est-ce que ça va enlever la preemption de la safer...

Participer
 
Elagage d'une branche de chêne menaçant de tomber sur la route
Posée par Patrick Rondier, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans - 3770 vues

Appels du maire de la commune: une branche de chêne bordant la route menace de tomber, risques etc. de visu, la branche peut effectivement tomber, (mais quand ?) et se trouve largement au dessus des huit mètres. ce chêne fait...

Consulter
la réponse de
Maître de VILLELE
 
Vente d'une parcelle
Posée par Fresco, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans - 2625 vues

Je vends une parcelle de terrain agricole avec un locataire j ai deux acquéreurs potentiels dont le locataire celui ci me fais une proposition tarifaire en dessous du second . est il toujours prioritaire pour l'achat ?...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Bail rural
Posée par Hugues12, il y a 6 mois dans Rural
1 réponse, il y a 6 mois - 1696 vues

Je souhaite louer une parcelle de 6290 m2 via un bail rural , la nature de cette parcelle est un pré en zb ( selon l’arrêté préfectoral de mon département (aveyron) disponible en ligne (12-2025-09-29-00003 ) en date du 29 septembre...

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la réponse de
Maître PITTAVINO
 
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