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Fil fibre sur le terrain de mon voisin
Posée par Chaa154, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans - 3857 vues

J’ai à ce jour souscrit un contrat fibre avec la société sfr, un technicien est donc venu afin d’installer la fibre en question, cependant l’installation nécessitait que le fil passe au dessus du terrain de mon voisin et ce dernier...

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Maître DAHAN
 
Décès du bailleur dans bail à ferme
Posée par Soleil, il y a 2 mois dans Rural
1 réponse, il y a 2 mois - 1480 vues

Dans le cadre d' un bail à ferme (location de terres), après le décès du bailleur faut-il faire un avenant avec le fermier ?...

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Maître BALONGA
 
Vente d une parcelle boisee
Posée par locste, il y a 3 semaines dans Rural
1 réponse, il y a 3 semaines par Maître KITENGE - 446 vues

Mon cousin germain a vendu nue parcelle boisee attenant a mon terrain sans mon avertir a t il le droit...

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Bonjour
Posée par F Cleenewerck, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans par ROCHER-THOMAS - 2180 vues

Un notaire représentant un propriétaire de terres agricoles que j'exploite depuis longtemps m'a proposé d'acheter ces terres à un prix raisonnable pour ma région par retour de courrier, je lui signifie mon accord son secrétariat accusé...

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Transmission de bail
Posée par Popeye, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an par Maître DAHAN - 2993 vues

En accord avec sa mère ( qui était aussi son bailleur ), et depuis son installation en 1980 , le fils a toujours réglé son fermage par acompte . au décès de celle-ci en 2016 , une certaine somme restait dûe . il pensait...

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Droit de préemption fermier en place
Posée par cricri, il y a 11 mois dans Rural
1 réponse, il y a 11 mois - 2077 vues

Nous avons un bail sur des parcelles agricoles en corse avec notre fermier depuis 2 ans.ces parcelles servant essentiellement de paturages ,ce laps de temps a été consacré principalement à du démaquisage et de la préparation pour...

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Maître PETSOKO
 
L541.2 refus de paiement redevance ordures ménagéres (zone rurale) depuis 2015
Posée par triathlon2019, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par GRANADOS Avocat - 2723 vues

Je viens de recevoir une énième relance pour payer plus de six cent euros d'arriérés pour non paiement de redevance (et non taxe) de le rom.chaque année j'écris au président de la communauté des cevennes qui ne prend même...

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Intérêt sur retard de paiement
Posée par virginia, il y a 10 ans dans Rural
1 réponse, il y a 10 ans - 7209 vues

Suite à un jugement rendu mon ancien propriétaire a été condamné à me verser 2500 € pour m avoir loué un logement non conforme. celui ci à souhaité un échelonnement de cette somme. chose que je lui ai accordé soit 5 mensualités de...

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CANEPA SAUER
 
Accident voiture plainte possible même avec constat ?
Posée par Joannie, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans - 2497 vues

J ai eu un accident de voiture de nuit impliquant un troupeau de mouton que le berger déplaçait, sans signalisation. ma voiture est fichu , constat amiable fait , tout les tord pour le propriétaire des moutons . ma question :...

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la réponse de
Maître DE CAUNES
 
Rattrapage indice fermage
Posée par Laurent81, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 2 mois par JMM - 4822 vues

N'ayant jamais appliqué l'indice annuel de réévaluation des fermages, j'aimerais savoir si on peut l'appliquer rétroactivement et sur quelle période? quelle année serait alors l'année de référence pour une réévaluation à la date...

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Dossier autorisation préalable d éxploiter
Posée par zaza71, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par Maître DAHAN - 3251 vues

La ddt m'a donner l'avis favorable sur plusieurs communes les autorisations d'exploiter sur diverses communes sauf que les propriétaires ne veulent pas me louer. les parcelles sont exploitées et louer à d'autres...

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Preemption safer mes drroits
Posée par Arlo, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans - 3434 vues

J ai retiré mon bien à la vente apres préemption de la safer.ai je le droit de le louer ensuite et éventuellement à l acquéreur victime de la preemtion merci...

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GRANADOS Avocat
 
Bail en métayage
Posée par mounon, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans par Maître DAHAN - 2172 vues

Je mets ma vigne en métayage. assurant le paiement du remplacement des pieds manquants, puis-je demander la remise du tiers du produit, bouteilles bouchons compris ?...

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Contestation de preemption de la safer sur un bien non agricole et pas exploité
Posée par casta, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans - 3523 vues

J'ai signé un sous seing pour acheter une maison avec des dependances a la campagne et la safer , a la demande du voisin viticulteur , a preempté mais la maison n'a pas vocation agricole depuis plus de vingt ans , il...

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Maître Criniere
 
Preemption safer
Posée par marie robert, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans par Maître DAHAN - 2215 vues

J ai signé un compromis sur la vente d un terrain en zone naturelle de 195 000 euros ors la safer préempte et nous donne 26000 euros pouvez vous me donner de solutions pour dévier tout cela viager location vente mer ci...

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PrÉemption safer
Posée par jean, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an par ROCHER-THOMAS - 1712 vues

La safer vient de préempter un terrain pour lequel j'avais signé un compromis de vente. le prix mentioné dans le compromis est de 8000 ? /ha. le prix de préemption de la safer est de 5000 ? /ha. le prix de vente des terrains...

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Fermages non reversés par le notaire
Posée par Data66, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans - 2943 vues

Le notaire ne me reverse pas les fermages qui me sont dus depuis 2 ans au moins, il ne répond pas à mes nombreux emails. je suis l’unique propriétaire de ces terres que j’ai hérité par ma mère et par sa sœur sans enfants. je ne...

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Maître Nicolet
 
Comment s'exempter du droit de préemption de la safer
Posée par Remy, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans - 4402 vues

Je veux vendre un terrain agricole dit de loisir je voudrais savoir comment eviter le droit de préemption de la safer, jai lu qu'il etait possible de vendre à un ami afin de ne pas avoir de préemption...

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Maître de VILLELE
 
Bail rural
Posée par charisma, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans - 3575 vues

J'ai loué une propriété avec un bail qui comporte 19ha et ce fermier fait paître ces animaux sur 30 ha. le souci il ne régle que 22 ha et le reste sont des bois, où sont ces vaches. pour lui c'est à moi de faire les clotures...

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Maître DREYFUSS
 
Erreur importante dans la notification a safer
Posée par Jack56, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans par ROCHER-THOMAS - 3016 vues

Nous habitons à côté du bois se répartissant sur plusieurs parcelles. ces parcelles sont depuis au moins 15 ans (2 périodes de plu) classe comme: espace boise classé. depuis le dernier plu (2020) notre quartier a été modifié de uc à...

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Stationnement dans allée privée
Posée par Toine, il y a 6 ans dans Rural
1 réponse, il y a 6 ans par Maître MONESTIER - 4010 vues

Je suis propriétaire d'une maison dans un lotissement en impasse sans barrière interdisant l'accès à l'impasse. il n'y a aucune servitude. la voie de l'impasse est détenue par les 4 propriétaires du...

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Safer : 2e demande après un remaniement cadastral
Posée par Jojo, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans - 3916 vues

Je suis acquéreur d'une parcelle agricole nous nous somme mis d'accord avec le vendeur sur le prix. le notaire à fait la demande de purge à la safer qui n'a pas exercé son droit de pré emption...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Mettre un terme au bail rural
Posée par André, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par Maître DAHAN - 2646 vues

J'ai un bail rural qui se termine le 1er novembre 2024 je suis le propriétaire et je voudrais reprendre mes terres à cette date si j'envoie une lettre recommandée au fermier 2 ans avant puis -je récupérer ces terres sachant que je...

Participer
 
Denoncer un bail rural
Posée par Alix, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans - 5071 vues

Nous avons hérité il y a plusieurs années de terre et de bois qui étaient en location. notre locataire ne paye pas ses fermage depuis 4 ans, donc depuis 2016. son bail de 18ans est de février 2004. donc nous venons de rater le...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Raccordement énédis sur domaine public qui paie
Posée par isa, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 2637 vues

...

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Nombre d'avocats
Posée par daniel, il y a 6 ans dans Rural
1 réponse, il y a 6 ans - 3843 vues

A quel moments d'une procédure, 2 avocats deviennent judicieux...

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la réponse de
Maître Rousseau
 
Mur percé par mon voisin
Posée par Douba, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans - 3931 vues

Merci pour vos réponses suite à mon message d'hier je me permets de vous demander une petite explication supplémentaire. j'ai demandé l'aide de mon assurance protection juridique et eux me parlent qu'aucune...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Lors d'un achat de terre agricole possedant une maison faut-il payer tps et tvq
Posée par Julien, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans par Maître DAHAN - 1860 vues

Sur les deux merci...

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Convocation à expertise
Posée par Chloé, il y a 1 mois dans Rural
1 réponse, il y a 1 mois - 736 vues

J'ai reçu ce jour un courrier de mise en cause et convocation à expertise dans cadre d'une garantie de protection juridique. il m'est reproché que ma jument ferrée des postérieurs ait blessé un cheval de propriétaire...

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la réponse de
Maître KITENGE
 
Estimation d une ferme
Posée par Juju, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an - 2236 vues

Demain la safer vient estimer la ferme de mon père , mais je l ai déjà faite estimer par deux agences , que dois je faire ? merci...

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la réponse de
Maître Palombelli
 
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