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Préemption partielle de la safer à un prix inférieur
Posée par JFL, il y a 2 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Maître LE GRAND - 2373 vues

Dans le cadre d'un achat ( compromis signé) de plusieurs parcelles de terrains agricoles et boisés dont une parcelle avec une « grangette » cadastrée.( prix unique de l'ensemble sans détail)la safer a fait valoir son droit...

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Vente terrain
Posée par Michel J, il y a 4 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Maître DAHAN - 4233 vues

Suite a la mise en vente d’un terrain agricole l’ agriculteur qui les exploitait parti en retraite il y a plus d’un an m’informe qu’il les conserves en terrain de loisir dans le seul but de nuire a la vente ( j’avais refuser la...

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ROCHER-THOMAS
 
Calcul du loyer des fermagesj
Posée par jen, il y a 2 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 2756 vues

Je suis nouvelle proprietaire de deux terrains agricoles dans l isere38000.que j ai eu en donation de mon pere.il louer ses terrains a un agricuteur pour 90eur par mois .900eur l annee.et cela depuis plus de 50ans.voir plus car mes...

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Maître COTTO
 
Reprise de terre
Posée par Francky, il y a 6 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 5139 vues

Je suis nu proprietaire de tere dont le fermier va partir en retraite. je vais demander l autorisation d exploiter ces terres, etant agriculteur. mais je risque une demande concurrente prioritaire pour installation, pour qui bien evidemment...

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Mobil home sur camping
Posée par jean yves, il y a 5 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 5 ans par ROCHER-THOMAS - 6743 vues

Je suis propriétaire d'un mobil home qui est ma résidence principale je loue une parcelle sur un terrain de camping privé il y a sur ce camping 23 mobil homes a des propriétaires différents dont 11 sont habités toute...

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Bonjour je suis propriétaire d'un terrain agricole
Posée par Loulou, il y a 1 an dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 1 an par Maître NDI PFOUM - 2502 vues

L'état veux me lâcheté pour le passage d'une route la 2fois2 mais je suis pas d'accord sur qu'il mon proposé j'ai le droit de demander plus merci de votre réponse cordialement...

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Délais de recours suite à résiliation de bail
Posée par ELEVEUR, il y a 4 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 3327 vues

Un bailleur m'a signifié la résiliation d'un bail rural notarié par courrier rar pour faute. quel sont les recours et dans quels délais?...

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Resiliation de la location d'un batlment agricole
Posée par retraités, il y a 1 an dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 1 an par retraités - 2586 vues

Nous avons loué sans bail un bâtiment agricole moderne ,au 01 janvier 2021 ,à une exploitante pluriactive en élevage de mouton. nous avons mis en vente ce bâtiment agricole. au 01/01/2022, nous avons donné en location un pré de 92...

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Maître DAHAN
 
Construction d'un carport
Posée par Bettie, il y a 5 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 5 ans - 4453 vues

Nous souhaitons construire un carport, les arbres de la voisine sont à la limite de notre propriété et nous empêchent de bâtir cette construction, ces arbres, des lauriers, dépassent les 3 mètres ! que peut-on faire pour...

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ROCHER-THOMAS
 
Cession bail rural a descendant
Posée par mimi, il y a 2 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 2 ans par fabian - 3854 vues

Le cessionnaire qui ne travaillera pas de maniere effective et permanente est'il une raison pour que la cession soit refusee(en realite le travail sera fait par l'ancien preneur retraite. le tpbr...

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Redistribution des terres agricoles
Posée par Lis, il y a 2 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 3457 vues

J ai une maison de famille résidence principale en milieu rural agricole avec un terrain devant de 1 hectare 20 et d après les nouvelles directives ils veulent m obliger à la louer à un agriculteur mais je ne souhaite pas d...

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BELIGHA
 
Rupture contrat
Posée par Bo wolf, il y a 2 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Maître Guillaume - 2180 vues

J'ai déposé un préavis le 29 août selon le contrat de 60 jours. À l'heure actuelle suite à des histoires au sein des écuries, le gérant me demande de payer le deuxième mois de préavis soit octobre en avance et de quitter...

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La safer peut-elle préemptée mon terrain de 2ha , je ne suis pas agriculteur.
Posée par Marie49, il y a 6 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 6 ans - 8374 vues

J'ai acheté ma maison en 2010 à un décorateur et sa femme médecin , qui avaient 2 chevaux. à titre personnel pour leur plaisir. . il s'agit s'un logis du xvè, sur un terrain de 3 ha à doué la fontaine dans le maine et loire. nous...

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Maître DAHAN
 
Reprise terres agricoles
Posée par Bis, il y a 3 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 3 ans - 4448 vues

Je suis exploitant agricole et je suis propriétaire de 10 ha de champs, qui sont exploités depuis 2009 pour un gaec de mon village contre le pressage et la livraison de grain pour mon exploitation pour le même montant. en 2021 le...

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ROCHER-THOMAS
 
Résiliation de bail
Posée par danieldéfense, il y a 8 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 8 ans par danieldefense - 7540 vues

Un exploitant agricole doit résilier tous ses baux lorsqu'il demande sa retraite msa. le preneur d'une parcelle de pré a fraudé pour se maintenir dans les lieux. la location n'a pas été déclarée à la msa échappant au...

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Maître DAHAN
 
Cessation d'exploitation
Posée par baltazar, il y a 5 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 5 ans par Maître Lussiana - 4777 vues

J' ai hérité d'un terrain agricole suite au décès de mon père.ce terrain était loué par un agriculteur avec un bail rural.celui-ci ne désire plus exploiter le terrain et veut me le rendre çà...

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Droit de préemption de la safer.
Posée par Paul Gallon, il y a 4 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 4016 vues

Une safer peut elle préempter une ou plusieurs parcelles de terrain sur une propriété de 20ha , si les acquéreurs de cette propriété leurs réservé un usage agricole?...

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Stationnement devant un portail
Posée par ClasV, il y a 3 mois dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 3 mois - 1951 vues

J'ai déjà posé cette question mais je n'ai pas de réponses... alors désolé je vous la repose .. j'habite dans un chemin avec sens interdit sauf riverain.. certains non résidents en particulier la famille de mon...

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BELIGHA
 
Tolérance de passage
Posée par jean claude, il y a 7 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 7 ans par Maître DAHAN - 9202 vues

Une tolérance de passage entre deux habitations qui existe depuis environ 80 ans peut elle devenir de droit une servitude si oui est ce qu'il existe un texte qui le stipule les deux habitations concernées ont...

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Non renouvellement du bail
Posée par Tatounette, il y a 9 mois dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 9 mois - 1882 vues

Le fermier n'a pas obtenu l'autorisation d'exploiter sur 6 h 50 loues depuis octobre 2018. l'autorisation d'exploiter n'a été demandé qu'en août 2022.? le fermier a eu un refus d'exploiter...

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BELIGHA
 
Peut on louer des bungalow sur un terrain agrixold
Posée par Judikael, il y a 1 an dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 1 an par Judikael - 3683 vues

Je voudrais savoir esceque ses possible de construire des bungalow/gîtes sur un terrain agricole s’il faut se déclarer exploitant agricole que faut il faire pouvoir pouvoir faire de la location de bungalow sur un terrain agricole...

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ROCHER-THOMAS
 
Donation de terres agricoles en fermage
Posée par cordan, il y a 3 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 3 ans - 4597 vues

? ma mère a fait une donation partage entre ma soeur et moi de terres agricoles en fermage louées par plusieurs exploitants. comment notifier aux locataires que les propriétaires ont changés et à qui ils doivent la redevance? doit-on...

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ROCHER-THOMAS
 
Vole de cd dans une bibliothèque
Posée par Sarah1234er, il y a 4 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 4 ans - 4604 vues

J'avais voler des cd a la bibliothèque j'avais 17 ans la j'en ai 19 ans je voulais savoir si j'aurai à payer ou à faire de la prison mrc...

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Maître Nicolet
 
Bail petites parcelles agricoles
Posée par ELENAH, il y a 5 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 5 ans par Maître DAHAN - 5765 vues

Je ne suis pas exploitant agricole mais dispose d'une petite parcelle de pré qui est libre de toute location depuis qq temps (car fin de bail rural). puis-je relouer cette parcelle à un particulier qui souhaite y planter un...

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Magasin de vente de vin
Posée par marel, il y a 10 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 10 ans par Maître DAHAN - 9933 vues

Que dit la loi sur l'ouverture d'un magasin de vente de vin près d'une école...

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Nuisance sonore
Posée par Anthony, il y a 2 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 3022 vues

Puis-je débroussailler (avec une débroussailleuse thermique) un terrain agricole le dimanche ?...

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la réponse de
Maître Nicolet
 
Reprise d'une petite parcelle de terre agricole
Posée par Piou, il y a 3 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Maître DREYFUSS - 4352 vues

J'ai une petite parcelle en location par bail verbal d'une superficie de 39 ares. le bailleur veux me la reprendre .cette parcelle est en jachère ,et sur celle ci j'ai implanté une haie d'une longueur de...

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Litige de voisinage
Posée par thierry, il y a 4 mois dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 4 mois par Coline - M6 - 2307 vues

Il y a plus de 7 ans, alors que nous construisions notre piscine, notre voisin nous a demandé de mettre sur son terrain le surplus de terre. nous ne suivions pas qu'il n'était que locataire. nous avons donc mis la terre...

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Maître BALONGA
 
Vendre une habitation sur parcelle avec un bail rural
Posée par Grillon 39, il y a 5 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 5 ans - 4902 vues

Je voudrais vendre une maison d'habitation qui dispose sur le bail agricole d'une aisance de 3600m2 et d'un chemin privé le tout sur une parcelle de 10h actuellement exploitée.dois je faire borner par un géomètre pour pouvoir...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Vente d un herbage
Posée par Christophe, il y a 4 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 4 ans - 3873 vues

Ayant vendu un herbage à un tiers, la safer à prévenu le notaire de l application de son droit de préemption. je n ai jamais été contacté par la safer. que puis je faire pour faire la vente au tiers ci dessus. christophe duprez. l offre de...

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GRANADOS Avocat
 
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