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Chemin et haies
Posée par cao09, il y a 6 ans dans Rural
1 réponse, il y a 6 ans par Maître LEBEY - 2153 vues

Mon chemin indivis est bordé de chaque coté par une haie l'une au même niveau et délimitant la parcelle du propriétaire du terrain, lui dit qu'elle ne lui appartient pas et que c'est à nous tous de l'entretenir alors que elle a...

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Location d'une pature de 3ha2
Posée par ben, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans par ROCHER-THOMAS - 1908 vues

Je suis propriétaire de 2 chevaux, je veux louer une pâture longue durée avec un bail rural, on me dit que ce n'est pas possible car je ne suis pas un professionnel et que je dois faire un bail civil, d'autre me dise que le bai l...

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Bail rural
Posée par JLG, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans par Maître DAHAN - 2206 vues

Quelles sont les démarches a effectuer pour pouvoir vendre des terres agricoles...

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Conflit de voisinage
Posée par Claudette, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans par Maître DAHAN - 3640 vues

Je suis en conflit avec un voisin au sujet d'un arbre qu'il prétend qu'il m'appartient et qu'il le gêne. je suis convoqué au tribunal. je voudrais un rendez-vous avec un avocat qui pourrait me conseiller...

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Fin d'un bail ruiral
Posée par JLG, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans par Maître DAHAN - 2168 vues

...

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Mairie
Posée par bebert, il y a 3 mois dans Rural
1 réponse, il y a 3 mois - 1817 vues

Je suis chasseur j'ai chenil à plus de 250 m du premier voisin je possède également l'accaced la capacite de pouvoir sois un refuge sois une meute , je possède 7 chiens courant, mon chenil était existant quand j'ai...

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la réponse de
BELIGHA
 
Achat de terre agricole
Posée par Hugues voisin, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par Maître DAHAN - 2397 vues

Je fais une proposition d'achat pour un terrain agricole qui est préempté par la safer je voulais savoir quelle solution j'ai. si le propriétaire me fait un don du terrain est-ce que ça va enlever la preemption de la safer...

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Elagage d'une branche de chêne menaçant de tomber sur la route
Posée par Patrick Rondier, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans - 3543 vues

Appels du maire de la commune: une branche de chêne bordant la route menace de tomber, risques etc. de visu, la branche peut effectivement tomber, (mais quand ?) et se trouve largement au dessus des huit mètres. ce chêne fait...

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la réponse de
Maître de VILLELE
 
Vente d'une parcelle
Posée par Fresco, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans - 2324 vues

Je vends une parcelle de terrain agricole avec un locataire j ai deux acquéreurs potentiels dont le locataire celui ci me fais une proposition tarifaire en dessous du second . est il toujours prioritaire pour l'achat ?...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Renouvellement de bail
Posée par Popeye, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an - 2252 vues

Une indivision entre frère et soeur peut-elle refuser un renouvellement de bail à son fermier qui est aussi leur frère et qui a atteint l'âge de la retraite même si ce dernier veut continuer à travailler ?...

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la réponse de
Maître MATCHINDA
 
Location meublée et proximité de l'exploitation agricole
Posée par roseraie, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans - 2687 vues

Peux t on mettre dans un contrat de location meublée une phrase mentionnant l'activité de l'exploitation agricole à proximité (bruit, odeur, poussières...)et quelle type de phrases ?...

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la réponse de
Maître LEPAGE-ROUSSEL
 
Peut on court circuiter la safer
Posée par Florian, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 2392 vues

Depuis 4 ans, je cultive un bout de jardin sur le terrain agricole du meilleur ami de mon grand pere (qui n'est pas agriculteur). aujourd'hui, le propriétaire déménageant à 300kms de là, a souhaité me le vendre, ce que j'ai accepté...

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Safer questionnaire d étude d un projet d acquisition
Posée par Java, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an par Maître DAHAN - 2052 vues

Nous venons de signer un compromis pour un lot de 2 parcelles le tout pour 1ha 43a 73ca. l une est un étang de loisirs, l autre un pré avec des arbres fruitiers sur lequel nous souhaitons mettre un cheval. nous recevons ce jour une...

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Obligation permis de construire cabanes mobiles
Posée par ArthurJ, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an par ROCHER-THOMAS - 2122 vues

Je suis en cour d'installation agricole en porc plein air. je voudrais savoir si des cabanes mobiles et légères de moins de 10m² pour abriter mes animaux au sein de mon activité agricole nécessitent de déposer un permis de...

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Preemption safer
Posée par céramel, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 2464 vues

J'ai mis un bien en vente, compromis signe le 28 octobre, notifié safer le 5 novembre. le 18 décembre la safer demande au notaire de représenter une nouvelle notification, chose faite et le notaire m'as certifié par 3 fois...

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Vente d'une maison avec quelques terrains agricoles
Posée par Anouchka, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans - 2803 vues

Je vais mettre en vente une maison qui dispose de quelques terrains agricoles, non exploités. je souhaiterais éviter une préemption de la safer, pour diverses raisons (agriculteurs qui veulent les terrains pour les utiliser pour la...

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la réponse de
Hautot
 
Surface petites parcelles morbihan
Posée par Gwen, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans - 2379 vues

J aimerais savoir la surface maximum, par arrêté préfectoral du morbihan, concernant ce qu on appelle les petites parcelles entretenues par un agriculteur... merci beaucoup de vos éventuelles réponses...

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la réponse de
Maître BOUDY
 
Transmission des "droits de coupe" sur terrain communal
Posée par Chitar, il y a 9 ans dans Rural
1 réponse, il y a 9 ans par Maître DAHAN - 3839 vues

Je souhaite vendre un corps de ferme mais conserver des droits de coupe sur des terrains communaux qui semblent liés à cette ferme (ou au propriétaire de cette ferme, c'est à dire moi...). comment puis-je prouver que ces droits...

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Résiliation de baux ruraux
Posée par RV29, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par BERANGER - 2431 vues

Je souhaite connaître votre point de vue sur les baux ruraux de mon oncle (propriétaire, retraité , célibataire - frère de ma mère). mon oncle – agriculteur à la retraite en décembre 2008 à louer ses terres et pâtures (20 ha) à un...

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Lettre résiliation commodat pour location terres agricole
Posée par coco, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans - 8282 vues

Je souhaiterai résilier un commodat , combien coûte une lettre de résiliation? merci de votre réponse...

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la réponse de
Maître FAVRE-ROCHEX
 
Vente d'une propriété en indivision entre 7 frères et soeurs dont 1 l'exploite
Posée par Nénette, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans - 3419 vues

Mes 5 frères et soeurs et moi-même souhaitons vendre notre propriété comprenant une maison inoccupée en campagne entourée de terres agricoles. un de nos frères exploite gracieusement les terres agricoles et souhaite nous acheter la...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Terrain agricole
Posée par emmanuel, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an - 2802 vues

Je suis agriculteur je doit acheter 5 hectares de terrain agricole, la safer a envoyé le dossier au notaire et se même propriétaire possède 3 autres hectares pour un autre agriculteur qui voulait acheter aussi.. seulement pour les...

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la réponse de
Maître MATCHINDA
 
Préavis pour la pension de mon cheval
Posée par Justine2909, il y a 9 ans dans Rural
1 réponse, il y a 9 ans par Maître MONDINO-GROLLEAU - 8082 vues

J'ai donné le préavis de la pension de mon cheval le 1/08/2016 lettre remise en main propre au directeur dès écurie qui l'approuvé verbalement et non signé. expliquant suivant mon contrat que je donnais mon préavis de 2...

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Droit de préemption de l'exploitant
Posée par Daim, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans par ROCHER-THOMAS - 2106 vues

Cher(e) maître, je suis propriétaire une parcelle agricole que la commune souhaite acquérir à titre onéreux (la délibération de la commune est déjà prise et j'ai donné mon accord pour cette vente). cependant j'ai un exploitant...

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Preemption un terrainde 6804 m2 pour le prix 3180 euros
Posée par DONT, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans par Maître DAHAN - 1747 vues

Le terrain conporte des bassins de piscicuture remblayés par des gravats avec un soupoudrage de terre qui retiennent l eau empechant toute production fourragère ce bien a été vendu 32000 eur avec un local de 65 m2 cadastré...

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Préavis pension cheval
Posée par vero, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans - 6250 vues

J'ai mon cheval dans une pension et je vais la quitter le 13 mai. j'ai donné mon préavis d'un mois le 12 avril. mais le gérant exige que je paye le mois de mai en entier, car on ne peut donner son préavis d'un...

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la réponse de
Maître SALECK
 
Résiliation d'un bail rural au profit du propriétaire
Posée par FannyM, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an par Maître DAHAN - 1764 vues

Comment un propriétaire peut-il résilier un bail rural conclu avec une société en gaec?...

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2 locataires sur 1 parcelle droit de préemption
Posée par pbc, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans - 3161 vues

Une parcelle doit être vendue. cependant sur cette parcelle un agriculteur exploitait les 3/4 en exploitation agricole avec bail écrit(mais pas chez le notaire juste entre propriétaire et locataire) pour la totalité mais comme il ne pouvait...

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la réponse de
Maître Cavalier
 
Droit de preemption
Posée par Alex, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans par Maître DAHAN - 2346 vues

Entre un éleveur qui se propose de n'acheter que les terres et un agriculteur bio qui achète l'ensemble grange et terres pourquoi la safer preempte...

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Securité voierie et responsabilité commune
Posée par capi, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans par Maître Lussiana - 2647 vues

Le pont qui me permet d'accéder à mon domicile est en mauvais etat. il est sur une charière (chemin rural) appartenant à la mairie qui refuse de l'entretenir afin d'assurer le libre accès dont elle est sensée etre...

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