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Abattage d'arbres
Posée par Tess1001, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an - 1866 vues

Je suis propriétaire d'un jardin potager d'un hectare. mon locataire (une association) a t il le droit de couper des arbres fruitiers (mort ou pas) sans mon autorisation ? existe t il une réglementation concernant les...

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Maître FITTE
 
Choix
Posée par Vol de Nuit, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans par Maître DAHAN - 2228 vues

Le vendeur peut il refuser de vendre après avoir pris connaissance à qui la safer destine le bien préempté.? en vous remerciant des renseignements donnés...

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Stationnement sur un chemin communal de 4 metres
Posée par NicolasTricher, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans - 5613 vues

Je suis propriétaire depuis 4 jours, d'une maison au fond d'une impasse le chemin fait 76 m de long et 3.95 mètre de large et permet l’accès à 2 maisons est un petit immeuble de 2 étages sans...

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ROCHER-THOMAS
 
Un loyer non revalorisé peut-il entrainer la nullité du bail?
Posée par abelet1278, il y a 10 ans dans Rural
1 réponse, il y a 10 ans par Gutierrez - 3237 vues

Voici mon interrogation : ma mère, décédée l?an dernier le 26/10/2014, était propriétaire d?une propriété agricole qu?elle avait héritée de ses parents et pour laquelle un bail rural à long terme en mai avait été signé le 01/05/1993 et...

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Interdiction de cumul de terre
Posée par Gérard, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans par Maître DAHAN - 2726 vues

Que risque un agriculteur qui reprend des terres agricoles alors qu?il est soumis à une interdiction par la commission de cumul des terres. celui ci a repris des terres sans faire de bails j?espère que je me suis bien expliqué...

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Reconnaissance de bail rural verbal
Posée par indivisions Durey Durey Josiane, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par Maître DAHAN - 2196 vues

Est-il possible qu'un bail rural verbal soit reconnu par le tribunal des baux ruraux sans la signature du propriétaire( quatre indivisaires dont un sous tutelle) sur les documents administratifs(de la ddtm et de la msa)?...

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Taille des arbres
Posée par Soleil, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an - 2893 vues

Je loue à un agriculteur un terrain. ce terrain a une haie de noisetiers qui penchent au-dessus du chemin communal. la mairie me demande de les couper à l'aplomb. l'agriculteur me répond que ce n'est pas à lui...

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la réponse de
Maître PETSOKO
 
Est-ce que le propriétaire peut casser un bail ?
Posée par hefa, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an par Maître de VILLELE - 2161 vues

Mon locataire fermier a pris sa retraite et sous- loue nos terrain a une autre personne de sa famille et ce sans nous en avoir prévenu es ce normal ? puis-je invoquer ce cas pour récupérer les terrains. merci...

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Élagage d’arbre voisinage
Posée par Claude, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans - 3104 vues

Je possède des chênes dont certaines branches dépassent sur la propriété de mon voisin. après lui avoir refusé d’élaguer ces branches par mes propres moyens. il a décidé de couper certaines branches sans mon accord. est ce légal ?...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Elargissement chemin .
Posée par Yves, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par Yves - 2410 vues

Je suis propriétaire d'un terrain agricole de 1hectare déservi par un chemin de 1m 50 cm , je souhaiterais que mon voisin me vende quelques m2 à savoir 50 m2 pour élargir ce chemin et permettre à un véhicule de circuler .si mon cher voisin...

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Stationnement
Posée par Ilona, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an par Maître DAHAN - 4032 vues

Enlevement de mon véhicule lundi pour stationnement abusif sur une place de parking public non gênante face à mon logement (véhicule en panne), est-ce légal de ne peut pas avoir été prévenu ? pas d'avis, pas de...

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Départ retraite et bail
Posée par Sfx, il y a 5 mois dans Rural
1 réponse, il y a 5 mois par BELIGHA - 1907 vues

Je suis agriculteur et pars à la retraite en 2026. je suis locataire des terres, bâtiments et maison. je vais stopper l.exploitation des terres en 2026 mais mon bail cours jusquben 2028. je souhaite rester habiter dans la ferme...

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Opposition antenne orange radiotéléphonique
Posée par valérie, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans - 3930 vues

Notre collectif villageois bastidiens veux s'opposer à l'installation d'une antenne radiotéléphonique orange; nous avons récupérer le dossier en mairie, la demande orange a été faite le 10/03/20, la date...

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ROCHER-THOMAS
 
Lettre type de rèsiliation de bail á la ferme
Posée par Chips, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans par Maître COTTO - 4362 vues

Je voudrai envoyé une lettre de résiliation de bail á la ferme en a/r. existe-t-il un model type? serait-il possible d'en avoir un afin que je le complète et l'envoie...

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Bail rural et safer
Posée par fabichri13, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans - 3091 vues

Nous avions mis en vente des parcelles agricoles et avions un acheteur.la safer a décidé de préempter et nous avons refusé son offre et retirer les parcelles de la vente. nous avons ensuite décidé de signer un bail rural avec...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Préemption par mairie
Posée par ab, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans par Maître VALENTIN - 3796 vues

Je voulais vendre un terrain nature bois à un voisin mitoyen la mairie mitoyenne également exerce sans aucun motif son droit de préemption puis je retirer le terrain de la vente? maerc...

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Achat d'étangs
Posée par Parenthèse, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an - 3544 vues

Comment, éviter la préemption safer pour l'achat de terrains et petits étangs (retenues d'eau de ruisseau ancienne pisciculture ) dont la surface est de 8600 m 2 environ 80 % d'eau et dont le vendeur n'a pas...

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Maître HERPIN
 
Perçage d'un mur qui cause des dégats dans mon habitation.
Posée par DanGouy, il y a 8 mois dans Rural
1 réponse, il y a 8 mois par Maître BALONGA - 1328 vues

Mon voisin a un mur de 2 m de hauteur et de 20 m de long. a chaque gros orage je suis inondé car l'eau ne peut pas s'évacuer . puis-je exiger qu'il fasse des trous dans ce mur afin que l'eau s'évacue de mon...

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Création scea
Posée par Ecurie, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par Maître FAVRE-ROCHEX - 2660 vues

Pouvez vous me renseigner sur les scea (elevage équin familial) ? merci cordialement...

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Achat maison avec terrain agricole
Posée par AlineR, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an par Maître de VILLELE - 2174 vues

Nous venons de signer notre compromis, une maison avec 1 ha. l'ancien propriétaire le louait verbalement à son cousin qui le cultive. ce cousin n'est plus intéressé par la terre. mais on nous a dit que...

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Es ce que je dois Échanger un terrain pour un amÉnagement foncier
Posée par MICHELINE, il y a 7 ans dans Rural
1 réponse, il y a 7 ans par Maître DAHAN - 2390 vues

Nous avons un terrain depuis notre mariage 48 ans venant de la maman de mon mari. nous tombons sur un amÉnagement foncier .quel serait la meilleurs solution un e chance ou essayer de la garder et peut etre de tous perdre . bien...

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Je refuse la préemption notifiée par safer
Posée par Artisan, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans - 3967 vues

Je refuse donc de me plier a la préemption de la safer sur mon bien au vu de la condition première qui est le prix . evaluation par agence immobilière 30000 euros achat safer .................................. 10500 euros...

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la réponse de
Maître FOREST
 
Préempter un terrain déjà occupé
Posée par ROSE, il y a 6 ans dans Rural
1 réponse, il y a 6 ans par Maître DAHAN - 2167 vues

Je suis sur l'achat d'un terrain, seulement un agriculteur en a fait "l'acquisition" par un bail oral et en à encore pour 5 ans, nous attendons la signature de la safer pour la signature définitive. le problème...

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Zone agricole constructible
Posée par Tanguy, il y a 2 mois dans Rural
1 réponse, il y a 2 mois par Maître KITENGE - 1184 vues

J ai un terrain qui était en zone agricole constructible j ai demandé qu il change de catégorie pour qu il soit en zone constructible comme ceux alentours, la mairie sans me notifier l à mis en zone agricole non constructible avec...

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Droit de préférence
Posée par Jojo, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans - 2324 vues

Je suis propriétaire de parcelles boisées, je veux les louer pour que ces parcelles soient entretenues. quel bail dois-je rédiger? si je veux dans quelques années vendre ces parcelles, est-ce que mon locataire aura un droit de...

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la réponse de
Maître de VILLELE
 
Cession bail rural a un descendant
Posée par fabian, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans - 3479 vues

Le preneur demande une cession d'un bail rural pour son fils associe dans la meme scea, les fermages ont ete regles par la scea alors que le proprietaire n'a jamais ete averti de mise a disposition...

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la réponse de
Maître DEPAGNE
 
Signature chez le notaire reportée
Posée par Tanagra12, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans par Laterrot - 1843 vues

J'ai signé un compromis de vente il y a 2 mois et demi et la mairie s'aperçoit qu'elle a oublié d'en informer la safer nous sommes en zone verte et qui devrait passer en zone agricole prochainement, cet oublie nous met...

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Bail a ferme
Posée par jpaul, il y a 6 ans dans Rural
1 réponse, il y a 6 ans - 3627 vues

Peut on modifier un bail a ferme de 18 ans en un bail rural cessible merci j p martin...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Je voudrai reprendre mes terrains qui sont loués pour les vendre
Posée par mercier j y, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par Maître DAHAN - 2287 vues

Voila trois ans que je envoie un courrier en leur proposant l acquisition des terrains au prix de 4800 e l ha pas de réponse de l un et l autre m en propose 2000e que je n ai pas accepté puis plus de réponse de leur part je leur est...

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Fossé non entretenu par la commune
Posée par jaja, il y a 7 mois dans Rural
1 réponse, il y a 7 mois - 1794 vues

Nous habitons en campagne. devant notre propriété, il y a un fossé rempli d'eau à l'année, même en période de sécheresse. nous avons contacté la commune à plusieurs reprises. c'est toujours le même discours. devant...

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la réponse de
Maître PETSOKO
 
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