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PropriÉtaire rompre un contrat de bail avant son terme
Posée par SEIGLES89, il y a 5 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 5 ans par Maître Bôle-Richard - 5714 vues

Sous quelles conditions puis je rompre un contrat de location avec son bail de trois ans avant son terme en tant que propriétaire ?...

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Reprise de logement pour impayés
Posée par Devon, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 an par BELIGHA - 2113 vues

Je suis depuis plus d’un an en procédure d’expulsion de mon locataire pour cause d’impayés . depuis lors , mon locataire a décidé de partir sans donner d’adresse. pour information, c’est un délinquant de haut niveau recherché par...

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Modification du bail
Posée par Isamarie, il y a 4 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 an par Maître DIARRA - 2829 vues

J'ai signé un bail locatif avec mon propriétaire en janvier 2021 , il m'a prévenu que du coup il avait fait appel à une agence immobilière pour la gérance de l'immeuble car il n'a pas le temps. pas de soucis...

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Dégât des eaux survenu entre signature compromis et acte authentique
Posée par aumarc77, il y a 5 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 5 ans - 5571 vues

Nous avons constaté des remontées d'humidité en bas d'un mur de notre maison qui doit être vendue dans 15 jours. nous avons averti immédiatement les acheteurs ainsi que notre notaire en fournissant le devis de peinture...

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Balme
 
Achat bien immobilier : travaux à entreprendre cachés par le vendeur
Posée par Candice, il y a 2 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Maître COTTO - 2235 vues

J'ai acheté un appartement. entre le compromis et la signature de l'acte authentique a eu lieu une ag. le vendeur n'a pas transmis la convocation ni le pv au notaire. le jour de la signature, le notaire a fait...

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Maître GATELLIER
 
Bail à durée limitée
Posée par chl, il y a 10 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 10 ans par Maître DAHAN - 7257 vues

Je m'apprête à louer un logement appartenant à ma mère en ehpad. puis je faire une location à durée limitée sachant que mon fils veut se porter acquéreur du bien ? ou alors que puis je évoquer comme raisons sérieuses pour...

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Mon propriétaire refuse de me fournir les quittances de loyer automatiquement
Posée par BA, il y a 2 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 2 ans par BA - 3602 vues

Je suis garante d'un appartement depuis 2021 dans lequel j'ai cohabité avec ma mère jusque janvier 2023. je suis passée par une agence pour louer ce bien. un mois après avoir emménagé, de nombreux problèmes sont survenus...

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Maître BOURGOIN
 
Caution non rendue
Posée par Hindi, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 an par BELIGHA - 3144 vues

Je rencontre un litige avec mon ancien propriétaire et la régie. l état des lieux de sortie a été abusif. aucune comparaison avec l état des lieux d entrée 103 photos faites par celle ci et j ai signé sous menace verbale...

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Panneau photovoltaique
Posée par Émilie, il y a 2 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 2130 vues

Nous avons fait appel à une entreprise pour la pause de panneau photovoltaique, nous souhaitons nous rétracter sachant que nous avons signé le 31 janvier 2023 et que le dossier n'est pas complément validé car il manque un...

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BELIGHA
 
évacuation eaux pluviale
Posée par mft013, il y a 3 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Maître Nicolet - 3070 vues

J'ai un studio au 7e étage j'ai l'évacuation de la terrasse du 8em au dessus qui passe dans toute la longueur de mon studio construction de 1970 est elle toujours au normes ? car elle se bouche et je suis souvent...

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Augmenter le loyer sans bail
Posée par Calimero, il y a 5 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 5 ans par Calimero - 4166 vues

Mon bailleur a augmente mes loyers sans bail que faire mon bail a été rompu et il ne me donne pas mes quittances de loyer depuis 5 ans...

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Vente immobilière
Posée par Ninette, il y a 2 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 3250 vues

Je suis infirmière libérale et sous vendre mon bien immobilier. peut-on me saisir une partie de la somme perçue pour ma vente en cas de dette urssaf ou carpimko...

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BELIGHA
 
Location meublée et restitution de la caution
Posée par Pasc, il y a 8 mois dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 8 mois par Pasc - 1191 vues

Nous venons de récupérer notre logement loué meublé. suite à l'edls appartement sale, sommier tapissier cassé, joints de baignoire sales et noires, manivelles volets roulants cassés? comment calculer la retenue sur la caution et...

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BELIGHA
 
Resgitre repertoire agence ayant la carte g
Posée par Cerise, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 an par Cerise - 3158 vues

Pouvez-vous me confirmer que le registre répertoire est bien obligatoire uniquement pour les agences détentrices de la carte t avec maniement de fond ? et qu'une agence immobilière effectuant de la gestion locative et de la...

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Maître GATELLIER
 
Dette locative prescription
Posée par Alex09, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 an - 1858 vues

J ai quitté mon logement en 2020 et en mars 2021 je reçois la facture de l etat des lieux de plus de 3000 euro suite a cela je l ai contaste par message ainsi que mon ancienne avocate pour leur dire qu il avait pas enlevé la vetuste...

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BELIGHA
 
Modification exterieure des plans d'un immeuble en vefa
Posée par Vivi, il y a 10 mois dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 10 mois par Vivi - 1288 vues

J'ai acheté un appartement en vefa que je dois réceptionner dans 2 semaines. le toit vegetalise au dessus de mon emplacement de stationnement n'est pas fait et le promoteur me dit qu'il ne le fera pas, qu'il...

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BELIGHA
 
Offre d'achat maison
Posée par Gami, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 an par Gami - 3126 vues

Ma propriétaire a mis mon logement actuel en vente. etant intéressés et avant que les visites ne commencent , mon conjoint et moi lui avons fait une offre d'achat au prix demande en date du 6mars, contenant tous les...

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BELIGHA
 
Désistement de l'acqéreur dans le cas d'une vente immobilière.
Posée par Martine, il y a 8 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 8 ans par Maître BOREL - 6494 vues

Dans le compromis de vente il est stipulé qu' en cas de désistement nous devons verser 10% du prix d'achat à titre de dommages et intérêts (article 1231-5). 1ère question: le dépôt de garantie de 5% versé lors du...

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Mini dégât des eaux
Posée par aaa, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 an par aaa - 1626 vues

Mon voisin du dessous se plaint de "dégât des eaux" dans sa salle de bain en effet, après constation il y a quelque filets d'eau sur son mur dont l'état de vétusté avancé de la peinture qui part en lambeaux semble daté de...

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BELIGHA
 
Soucis agence immobilière
Posée par eho, il y a 3 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 3 ans par allo - 2708 vues

Je suis co-propriétaire d'un bien mis en location par une agence et celle-ci refuse de me verser le 1/5ème du loyer qui me revient de droit et le verse sur un compte ou mon nom ne figure pas...

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Maître COTTO
 
Propriétaire qui fait la sourde oreille
Posée par Niort107, il y a 2 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 2 ans par BELIGHA - 2755 vues

Le propriétaire me loue une chambre dans un appartement, et récemment il s'est permis de louer la chambre qui est juste collée à la mienne et qui fait presque 5.5 mètres et moins de 17 mètres de volume habitable. la nouvelle...

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Jugement d'adjudication non publié
Posée par Pink, il y a 5 mois dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 5 mois par BELIGHA - 1020 vues

La notaire me dit "à la lecture de l’état hypothécaire (document qui identifie le propriété du bien immobilier) il s’avère que le jugement d’adjudication n’a pas été publié par votre avocat. ainsi, officiellement vous n’êtes titré...

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Questions concernant des réparations locatives
Posée par Mina, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 an par Mina - 2730 vues

Je me permets de vous contacter concernant une demande de réparations locatives. je vous explique ma situation, j’ai été locataire d’un appartement durant plus de neuf ans, et mon propriétaire passe par une agence, j'ai...

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BELIGHA
 
Expulsion logement loyer payer
Posée par julien, il y a 8 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 8 ans par julien - 8485 vues

Je m'appele julien j'ai 52 ans je vous explique ma situation , j habite depuis presque 10ans maintenant un appartement j'ai toujours payer mon loyer en temps et en heur et je me retrouve avec une procédure...

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Etat des lieux
Posée par EV, il y a 5 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 5 ans par AMANOU - 3811 vues

Mon fils a rendu les clefs de son logement le 24 janvier 2020 lors d'un état des lieux de sortie. le propriétaire avait mandaté un huissier de justice pour procéder à cet état des lieux sans en avertir mon fils. depuis cette date il n'a...

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Maître Nicolet
 
Mon voisin jette la litière de son chat par la fenetre
Posée par petitrichard, il y a 4 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 3 ans par petitrichard - 4557 vues

Depuis plusieurs mois, l'occupant d'un immeuble voisin jette les excréments de la litière de son chat dans mon jardin. résultat, je retrouve régulièrement des crottes de chat sur les murs, dans les pots de plante en hauteur et...

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Maître DAUSSE
 
Bailleur véreux !
Posée par Multy, il y a 5 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 5 ans par Multy - 5279 vues

Je suis en conflit avec mon bailleur parce j'ai essayé de l'obliger à faire des travaux dans mon logement. mon logement a été évalué par la soliha et a été reconnu indécent.le compte rendu devait être transmis à la caf et...

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Loyer impayée par mon ex
Posée par Lilli, il y a 7 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 2 ans par sosso78sosso - 7842 vues

Je vous contacte car j ai reçu un recommander avec une mise en demeure de payer des loyers impayée fais par mon ex qu' il date de 03/12/2012 si je d ici 15 jours il n ont rien il entameront une procédure judiciaire. nous avons...

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Maître CISSE
 
Augmentation de loyer
Posée par itanou, il y a 8 mois dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 8 mois par itanou - 1153 vues

Mon propriétaire veut m'augmenter mon loyer de 100 e par mois. pour ça il m'a envoyer une lettre en recommandée le 24 février 2025, alors que la date du bail était le 01 mars 2025. je l'ai donc reçu un jour avant...

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Maître DIARRA
 
Valeur bon de visite
Posée par Maya, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 an par Maître BENOIT - 3040 vues

J’ai visité une maison par l’intermédiaire d’une agence immobilière fin août. j’ai signé un bon de visite je n’ai pas donné suite. j’ai revu cette maison cette semaine en octobre directement par le biais des vendeurs et je voudrais...

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