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Courtoisie : Quand un membre répond à votre question, il est préférable de le remercier. D'autre part, si vous estimer que la réponse qui vous a été fournie ne correspond pas à votre attente, ne reposez pas la même question dans un autre message, mais précisez votre demande dans le même message.
Occupation abusive d'un terrain communal
Posée par Cama, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans par Maître DAHAN - 2241 vues

Mes voisins ont construit et occupent abusivement un terrain communal agricole sous couvert de la mairie sortante. ils se sont installés dessus il y a presque 2 ans, comme si c'était leur jardin, or, ils ont demandé au conseil...

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Absence de déclaration achèvement travaux et divorce
Posée par Bibo10, il y a 6 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2240 vues

Notre maison a été construite par mon mari qui a une eurl en charpente et ossature bois. nous l'habitons depuis juillet 2010 et avons envoyé la déclaration aux impôts pour être en règle mais il n'a jamais envoyé de...

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Achat maison sans daact
Posée par Richard74, il y a 1 an dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 1 an - 2239 vues

Nous avons signé un compromis de vente. nous avons stipulé une clause suspensive d'obtention de daact. la mairie refuse de clore le permis de construire car l'abri voiture n'a pas été construit mais le restant des...

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Maître BENOIT
 
Certificat de conformité
Posée par Lola, il y a 2 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Lola - 2239 vues

Est il vrai que le certificat de conformité d achevement de travaux n est plus obligatoire depuis 2007 pour vendre une parcelle chez un notaire, qui était un depot sauvage et dont un pv de carence a été délivré...

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Recours des tiers contre un arrêté de pc antidaté
Posée par Didier, il y a 2 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 2239 vues

Mon voisin a construit une maison avec le premier niveau de plancher 30 à 50 cm sous la cote de référence du ppr inondation approuvé. suite a ma demande de dresser un pv d'infraction, le maire s'est contenté...

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la réponse de
Maître D'Andrea
 
Construction d'une maison en limite de propriété - quid du mur mitoyen
Posée par Arcueil, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans - 2237 vues

Suite à l'affichage d'un panneau d'information annonçant des travaux sur une parcelle voisine à ma maison, je suis allé consulter le permis de construire en mairie. je constate via ce pc que mon voisin va faire bâtir...

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ROCHER-THOMAS
 
Déclaration d achèvement des travaux et rt 2012
Posée par Abder, il y a 4 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2237 vues

J ai construit la maison (maitre d œuvre) par suite de l obtention d un permis de construire obtenu en 2013. a la fin complète de la construction, j ai déposé ma déclaration de achèvement des travaux en janvier...

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Demande peaiment taxe aménagement et archéologie préventive
Posée par nomadebreton, il y a 1 an dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 1 an - 2236 vues

Le paiement de la taxe d'aménagement et de la taxe d'archéologie préventive peut-il être demandé en l'absence de réalisation des travaux prévus au permis de construire (aucuns travaux réalisés à ce jour)?...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Terrain agricole
Posée par Flaune, il y a 2 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Flaune - 2236 vues

Puis-je demander un changement de terrain agricole en constructible juste pour le vendre plus cher? cordialement...

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la réponse de
Maître Diallo-Le Camus
 
Stationnement sur zébra et devant sortie garage
Posée par ted, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 2236 vues

J'ai signalé au maire de ma commune un non respect de stationnement sur zébra et devant sortie de garage et rien n'est fait pour pallier à cela. j'ai proposé une pose de plots par fixage au sol afin de régler ce...

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Non respect du plu
Posée par Deunis, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Deunis - 2236 vues

J'ai demandé à plusieurs reprises depuis le mois d'octobre 2021(mails et surtout recommandés avec ar) à la mairie de faire le nécessaire pour que la marge de recul de la maison de mon voisin soit respectée (5 mêtres en...

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Décision contradictoire
Posée par gupsy, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par gupsy - 2235 vues

Le maire vient de nous refuser la construction d'un mur de soutènement alors qu'il l'a acceptée à nos voisins sous prétexte que notre mur à nous donne sur la rue et doit donc être considéré comme...

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Maître MEURDRA
 
Pas de validité des travaux par la mairie
Posée par Verolou82, il y a 7 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 7 ans par Josh Randall - 2235 vues

Nous allons acquérir un bien qui a subit des agrandissements il y a 7 ans un permis de construire à été délivrer par la mairie mais les propriétaires n ont pas fait validé les travaux. j'aimerais savoir qu elles peuvent être...

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Plu et dimensionnement des places de stationnement
Posée par Jérôme Jamard, il y a 1 an dans Urbanisme
5 réponses dont la dernière il y a 1 an - 2234 vues

Un plu peut-il valablement imposer des dimensions aux places de stationnement des véhicules dans un espace privé mais accessible au public, et un maire est-il en droit de refuser le permis de construire dans un tel espace des locaux...

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Maître ANTONIOLLI
 
Recours gracieux maire permis modificatif
Posée par cretal, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2233 vues

L'article r600-1 code urbanisme m'oblige a notifier par lrar mon recours gracieux au beneficiaire dudit permis. dois je lui dans cette notification l'avertir simplement qu'un recours gracieux contre son permis...

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ROCHER-THOMAS
 
Adaptation mineure distance de la limite separative
Posée par Lyly, il y a 6 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 6 ans par Maître LEBEY - 2231 vues

Nous souhaiterions construire une extension dans le prolongement de notre maison actuelle. les murs de la maison se trouvent à une distance de 2,5 m de la limite séparative , la parcelle faisant moins de 15 de large. la mairie qui...

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Régularisation extension maison
Posée par Mama, il y a 1 an dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 1 an par Maître BÉCUE - 2230 vues

Merci de m indiquer ,afin de régulariser une extension réalisée fin des années 60 concernant la maison familiale que je souhaiterais acheter,sur quel article de loi de l urbanisme puis je me baser afin d avoir gain de cause auprès...

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Maître D'Andrea
 
Code de l'urbanisme vs code civil - mur de soutènement
Posée par Alda, il y a 1 an dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 1 an par Alda - 2229 vues

Notre terrain est situé en hauteur (2m) par rapport à notre voisin.il y a donc un talus entre nous et notre voisin. de plus, notre terrain est situé dans une zone avec un monument historique. les dernières pluies ont grandement...

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ROCHER-THOMAS
 
Plantes en pot sur un toit-terrasse devant les fenêtres du voisin
Posée par Pim, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans par Maître Cavalier - 2229 vues

Nous avons un toit-terrasse au centre duquel se trouve une verrière qui donne sur notre salon. des fenêtres du voisin donnent sur le toit-terrasse et offrent une vue directe sur la verrière et notre salon. nous souhaitons préserver...

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Mur de soutènement qui bouge.
Posée par Ana.R, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 2229 vues

Il y a un mois, j’ai fait intervenir une entreprise de maçonnerie pour effectuer un mur de soutènement pour retenir 3 m de dénivelé de terres et rochers. les maçons ont d’abord coulé une semelle en béton et ont érigé un mur branché...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Contestation d'un refus d'autorisation pour une demande préalable de travaux
Posée par Nouchka, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans par Maître Diallo-Le Camus - 2229 vues

Madame, monsieur, que puis-je faire, quel recours ai-je dans la situation ci-dessous exposée : * dépôt d'une ''d.p.t.'' le 03/06/2022. * refus d'autorisation de travaux au motif du dépassement de la surface d'emprise au sol de 9m2. * mail...

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Déclaration de fin de travaux.
Posée par Marie, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2229 vues

Mon voisin n'a pas respecté le plu en 2004, lors de la construction de sa maison. il a surélevé son terrain et les eaux pluviales ne s'écoulent plus normalement. mon terrain est régulièrement inondé l'hiver. sa...

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ROCHER-THOMAS
 
Zone nd 146.6
Posée par Floob, il y a 3 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Maître MEURDRA - 2229 vues

Mon habitation se situe sur une zone notee nd l 146 6 sur le plu, une délimitation en traits bleus autour de la maison (environ 10m d'un côté et 2m de l'autre )délimite une zone notee ne sans que...

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Declaration de travaux aux abords d'un monument historique
Posée par calou89, il y a 6 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par Maître Trennec - 2229 vues

Nous avons obtenu une autorisation de travaux, assorties de prescriptions, alors que l'endroit où les travaux ont été effectués est invisible. nous nous sommes référés à notre acte de vente, qui stipulait que dans ce cas, une...

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Droit d'une entreprise locataire d'un terrain lors d'une expropriation
Posée par cabdb, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2225 vues

Je loue un terrain de camping à une commune (bail emphytéotique jusqu'en 2043) qui à décidé d'y faire passer une route. le département prépare actuellement l'expropriation du terrain ce qui entrainera la résiliation...

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Maître COTTO
 
Terrain expropriation
Posée par Se-unsa1987, il y a 1 an dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 1 an par ROCHER-THOMAS - 2224 vues

Je viens d'acheter un terrain de 285 m2 dont 50 m2 ont été expropriés en 1960 pour construction voie publique. aujourd'hui ça n'a toujours pas actualisé au cadastre. en réalité il a été venu comme 285 m2 et en...

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Rehaussement mur mitoyen avec construction dalle et debordement sur mon cote mur
Posée par FLOAM, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 2223 vues

Le voisin a construit en catimini , sur deux mêtres de longueur un réhaussement de mur en ciment sur un mur de pierre ( mitoyen entre nos deux propriétés ) . une dalle avec coffrage de 44 cm d'épaisseur , alors que le mur fait 30 cm...

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Maître DERMENGHEM
 
Harcèlement de ma voisine
Posée par Blanche, il y a 6 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2223 vues

Je suis assistante maternelle j’ai une voisine qui et avec un garagiste depuis qui et venu s installer avec elle il a décider de réparer les voitures aux gens donc les voisins et d autres et il y avait des allées et venue sans...

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Autorisation de travaux sur plan non conforme
Posée par ANGELINA, il y a 2 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans par ANGELINA - 2223 vues

Une autorisation de travaux a ete acceptepar la mairie sur des plans non mis a jour pour une societe privee...

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Location illégale par notre propriétaire?
Posée par Papillon bleu, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Papillon bleu - 2223 vues

Nous louons l'appartement où nous habitons depuis septembre. or, première irrégularité, c'est notre propriétaire qui nous refacture l'électricité. pour 6 mois elle voulait nous faire payer 5000 eur!!! alors que nous...

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Maître DAHAN
 
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