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Comptage des tantièmes d'un mandataire d'une sci et loi elan
Posée par Tinecat, il y a 3 jours dans Immobilier
Aucune réponse pour le moment - 372 vues

Une sci détenant 22366 tantièmes des 100000 tantièmes des voix du syndicat est -elle en droit d' être comptées pour 2 copropriétaires distincts au lieu d'un seul, sous 2 dénominations non enregistrées au rcs et de voter...

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Parties adverses qui se constituent mais ne communiquent rien/silence total ?
Posée par Laure, il y a 4 jours dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 4 jours - 933 vues

Cher.e.s maîtres, dans le cas d'une 1e audience de mise en état, les parties adverses ont constitué avocat mais n'ont pas transmis de conclusions ni envoyé de quelconque message type demande de renvoi ou autre. le juge de la mise...

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la réponse de
Maître BENOIT
 
Nuisances sonores pac en copropriété
Posée par MarionB, il y a 4 jours dans Immobilier
Aucune réponse pour le moment - 609 vues

J'habite dans une copropriété. je suis propriétaire. mon appartement est en rdc avec terrasse. mon voisin a installé sa pac, début 2024, sur son balcon au-dessus de ma terrasse. le règlement de la copropriété l'y autorise...

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Adresse du propriétaire dans le bail
Posée par GEAI, il y a 4 jours dans Immobilier
Aucune réponse pour le moment - 532 vues

Le propriéaire (bailleur) peut il simplement mentionné dans le bail transmis par l'agence, son domicile au siège d e l'agence ?...

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Restitution unilatérale des fonds par le notaire avant signature de l'acte authe
Posée par DBS, il y a 5 jours dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 4 jours par DBS - 1254 vues

Je suis acquéreur d’un terrain à bâtir dans le cadre d’un compromis signé fin septembre 2025 devant notaire, pour un prix d’environ 225 000 €, avec réitération prévue fin juin 2026. j’ai versé : un séquestre d’environ 11 000 €...

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la réponse de
Maître BENOIT
 
Logement a titre gracieux
Posée par Gof, il y a 4 jours dans Immobilier
Aucune réponse pour le moment - 459 vues

Est il possible d etre loge a titre gracieux par un ami et faut il le déclarer sur sa déclaration d impôt. merci cordialement m vinouze...

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Adresse fiscale pour un logement
Posée par Gof, il y a 4 jours dans Immobilier
Aucune réponse pour le moment - 405 vues

Est il possible de mettre comme adresse fiscale l adresse de la poste restante avec boîte postale là où je vais récupérer mon courrier étant donner que je me déplace bcp et sans lieu d habitation précis. merci de vous lire...

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Empiètement important servitude conventionnelle
Posée par nina, il y a 4 jours dans Immobilier
Aucune réponse pour le moment - 403 vues

En septembre 2019, nous avons acquis une maison. dans l’acte de vente, la notaire a mentionné un empiètement d’une partie de la construction du voisin sur notre parcelle. elle a également reproduit la convention de servitude de...

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Fin de bail sans relogement
Posée par Jennymisspinup, il y a 4 jours dans Immobilier
Aucune réponse pour le moment - 359 vues

Mon propriétaire m’a donner congé du bail pour vente du bien. malgré mes recherches je n’ai pas trouvé de relogement car situation financière compliquée et de plus mon propriétaire refuse de me fournir mes quittances de loyer. ce...

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Fin de bail pour vente d'appartement
Posée par Mimi, il y a 4 jours dans Immobilier
Aucune réponse pour le moment - 387 vues

Je suis locataire d'un appartement. le propriétaire la mise en vente. je ne trouve pas de laucation .puije restait dans l'appartement tant que l'appartement n'est pas vendu. j'ai 74 ans mes loyers sont...

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Vente murs commerciaux avec dettes copro
Posée par Sienne88, il y a 4 jours dans Immobilier
1 réponse, il y a 4 jours - 577 vues

Puis je vendre mes murs commerciaux malgré un impayé à la copropriété, et si oui comment dois-je procéder ?...

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Maître BALONGA
 
Changement du règlement de copropriété et ravalement de façade
Posée par Lucienne3m, il y a 5 jours dans Immobilier
1 réponse, il y a 5 jours - 630 vues

J'habite une copropriété composée de deux bâtiments d'habitation le a et le b et d'un bâtiment commercial (charges spécifiques) le c. la façade du a qui donne sur rue doit être refaite. notre règlement de copropriété...

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Maître GATELLIER
 
Audience en révision
Posée par Alan, il y a 5 jours dans Immobilier
Aucune réponse pour le moment - 599 vues

J ai pu obtenir une décision du tribunal de proximité concernant ma demande de révision d'une décision qui avait été rendue . suite à des fraudes! j avais dans un premier temps envoyé au juge de proximité un dossier demandant...

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Locataire
Posée par Françoise, il y a 5 jours dans Immobilier
9 réponses dont la dernière il y a 5 jours - 1103 vues

En tant que locataire j’ai effectué 50000€ de travaux et les propriétaires refusent de m’indemniser quel sont mes droits ? cordialement...

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la réponse de
Maître CHEVALIER
 
Rétractation d'une promesse unilaterale de vente
Posée par francisco, il y a 5 jours dans Immobilier
7 réponses dont la dernière il y a 5 jours par Maître CHEVALIER - 915 vues

J'ai dans ma promesse cette article: article 9 : conditions suspensives comme conditions déterminantes des présentes, sans lesquelles le beneficiaire n'aurait pas contracté, les présentes sont soumises aux conditions...

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L’agent immobilier menace le vendeur de lui faire un procès
Posée par Manuyouka, il y a 6 jours dans Immobilier
4 réponses dont la dernière il y a 5 jours par Manuyouka - 1286 vues

Ma fille a vu une maison qui lui plaisait sur le site d’une agence. un rendez-vous est pris pour une visite. entre temps, elle et son compagnon trouvent l’emplacement sur google maps. je vais à l’adresse et la vendeuse accepte une...

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la réponse de
Maître CHEVALIER
 
Audience en révision/tribunal de proximité
Posée par Alan, il y a 5 jours dans Immobilier
Aucune réponse pour le moment - 365 vues

J ai pu obtenir une décision du tribunal de proximité concernant ma demande de révision d’une décision qui avait été rendue . suite à des fraudes! j avais dans un premier temps envoyé au juge de proximité un dossier...

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Aprés la vente d'un terrain, l'acheteur réclame de l'argent?
Posée par JustinPierre, il y a 5 jours dans Immobilier
Aucune réponse pour le moment - 345 vues

J'ai un ami qui a vendu un terrain agricole , et l'acheteur lui demande de l'argent par lettre recommandée la précédente lettre recommandée, il lui demandait la totalité du prix de vente du terrain en disant que le...

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Edl sortant et retrait sur caution
Posée par eloj, il y a 5 jours dans Immobilier
Aucune réponse pour le moment - 340 vues

État des lieux sortant stipulant un appareil tnt manquant. tout le monde est ok sur le sujet. réception du devis avec caution , l'appareil sur celui ci s'élève à 170€ plus 80€ de frais de déplacement de la société...

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Mandataire immobilier
Posée par SAPOTY, il y a 5 jours dans Immobilier
1 réponse, il y a 5 jours par Maître MARTIN LAVIOLETTE - 309 vues

Je souhaite être mandataire immobilier independant mais je suis policier municipal aie je droit?...

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Régularisation situation ancienne fisc / urbanisme
Posée par Marie, il y a 5 jours dans Immobilier
Aucune réponse pour le moment - 282 vues

Je suis acquéreur d'une maison en zone n, le logement qui est construit depuis plus de 50 ans a été mal déclaré il est présent au cadastre mais n'apparaît pas dans le fiscal... que faire ? comment être sûr de ne pas avoir...

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Saisie immobilière / liquidation judiciaire : peut-on conserver une parcelle sur
Posée par AM, il y a 5 jours dans Immobilier
Aucune réponse pour le moment - 276 vues

Je me permets de demander des avis car ma situation est très compliquée et j’aimerais savoir quelles solutions juridiques pourraient me permettre de conserver au moins une partie de notre bien immobilier. avec mon mari...

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Vente bien immobilier refus de complaisance ?
Posée par YALEWATUDEI, il y a 5 jours dans Immobilier
1 réponse, il y a 5 jours par Maître GATELLIER - 297 vues

Je vends un appartement situé à une adresse précise pour un montant emprunté de 123 000€. le futur acquereur a reçu 2 refus de prêt mais à chaque fois ce n'est pas la bonne adresse de l'appartement ni le bon montant (114...

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Changement de bail demander par le propriétaire
Posée par Laurent, il y a 6 jours dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 5 jours par Laurent - 700 vues

J ai un bail de location meublé longue duré avec accord écrit dans ce même bail d exercer ma profession d accueillant familiale dans le logement ; mon bail a débuté le 1/01/2026 . une de mes propriétaire ( 2 propriétaires en...

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la réponse de
Maître MARTIN LAVIOLETTE
 
Loyer
Posée par Dalin, il y a 5 jours dans Immobilier
1 réponse, il y a 5 jours - 376 vues

Je me permets de vous contacter afin d’obtenir votre avis concernant les documents liés à mon loyer dans le cadre de mon logement social. depuis mon entrée dans ce logement, je ne reçois pas de quittances de loyer à proprement...

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la réponse de
Maître GATELLIER
 
Régularisation des charges locatives suite à départ du logement
Posée par HNF75, il y a 6 jours dans Immobilier
1 réponse, il y a 6 jours par Maître KAYEMBE - 572 vues

Je voudrais avoir des avis sur une situation concernant une régularisation de charges locatives, car je suis un peu perdu entre les explications du gestionnaire et la logique juridique. j’ai occupé un logement en location du...

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Compromis de vente sans assurance en responsabilite decenale
Posée par Mika, il y a 6 jours dans Immobilier
Aucune réponse pour le moment - 271 vues

Je souhaite acquérir une maison neuve mais finie en 2024.le vendeur est le maître d ouvrage .dirigeant de la société de construction. sur le compromis il est indiqué pour assurance dommages ouvrages : le vendeur declare que il est...

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Loyers
Posée par popo, il y a 6 jours dans Immobilier
Aucune réponse pour le moment - 296 vues

Est-ce qu'un propriétaire doit rembourser le trop perçu des loyers encaisser et fais saisie sur ma retraite...

Répondre
 
Contestation delais preavis du locataire pour location garage
Posée par Charline, il y a 6 jours dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 6 jours - 376 vues

Nous louons un garage seul depuis plus de 25 ans sans contrat mais avec des quittances de loyers. la propriétaire veut récupérer son garage quel préavis doit-elle appliquée vu l'ancienneté?...

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la réponse de
Maître AUGAGNEUR
 
Droit de passage, partage des frais pour la création d'un chemin carrossable ?
Posée par Neny, il y a 6 jours dans Immobilier
Aucune réponse pour le moment - 232 vues

J'ai acheté un terrain avec un droit de passage partagé avec mon voisin. je suis en train de construire et le chemin pour accéder à ma,maison et au terrain du voisin n'est pas praticable en voiture. je souhaite faire une allée en...

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