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ImmobilierAchat/vente, location (bail, loyers, expulsion), copropriété, voisinage, travaux, financement.DivorceDivorce à l'amiable (consentement mutuel) ou contentieux (faute, altération définitive du lien conjugal, séparation de corps...).TravailRelation employeur-salarié de droit privé (contrat, exécution et rupture), salaires, sanctions, prud'hommes, discrimination, harcèlement.Permis de conduireMesures administratives. Retrait de points, suspension, annulation, invalidation, infractions et délits.Droit des étrangersTitre de séjour, visa, asile, OQTF, régularisation, renouvellement, naturalisation, travail, rétention, expulsion.PénalVictime, suspect(e), mis(e) en cause ou condamné(e) (plainte, audition, garde à vue, jugement, appel, recours, partie civile).Famille & PersonnesGarde d'enfants, pension alimentaire, autorité parentale, PACS, tutelle, curatelle et protection des majeurs ou mineurs.SuccessionsPréparation ou règlement (donation, testament, héritage, assurance-vie, partage...), conflit entre héritiers.ConsommationLitige entre un particulier et un professionnel (achat, remboursement, garantie, SAV, travaux, rétractation).AdministratifContester une décision d'une administration ou d'un établissement public (refus, sanction, absence de réponse...).AssuranceContrat, sinistre, refus de garantie, expertise, résiliation et indemnisation dans un litige avec une compagnie d'assurance.FiscalOptimisation, sécurisation ou régularisation fiscale, contestation d'impôt ou de contrôle (recouvrement, pénalités). Union européenneLibre circulation, concurrence, litiges intra-UE et application du droit de l'Union européenne.InternationalSituation impliquant plusieurs pays (tribunal compétent, loi applicable, exécution d'une décision étrangère, exequatur).FiliationReconnaissance ou contestation de paternité, adoption et actions relatives à la filiation ou à l'état des personnes.Dommage corporelAccident, agression, responsabilité, expertise médicale et indemnisation des préjudices corporels et moraux.UrbanismeRègles et projets de construction (PLU/SCOT), permis, recours contre autorisations/refus, préemption, sanctions.Entreprises en difficultéSauvegarde, redressement, liquidation judiciaire, cessation des paiements et responsabilité du dirigeant.SurendettementDettes et dossier Banque de France (dépôt, contestation, plan, mesures imposées, effacement, recours).Bail commercialBail, renouvellement, résiliation, fixation du loyer, cession, sous-location, indemnité d'éviction et travaux.SociétésCréation, structuration, statuts, actionnaires, gouvernance, cession, conflits associés/dirigeants.Banque et créditPrêt, caution, frais bancaires, incidents de paiement, saisies et opérations contestées avec un établissement financier.Propriété intellectuelleCréer, protéger ou défendre marque, brevet, logiciel ou domaine (dépôt, contrefaçon, concurrence déloyale).Changement d'état civilChangement de nom ou prénom, rectification d'acte, mentions et modification d'état civil ou de filiation.CommercialContrats, impayés, recouvrement, concurrence et responsabilité commerciale entre sociétés.SantéErreur médicale, responsabilité hospitalière, pharmacie, indemnisation et droits des patients ou soignants.Sécurité socialeLitige sur des prestations (AT-MP, refus, trop-perçu, taux), cotisations ou contrôle.EnvironnementPollution, déchets, eau, sols, installations classées et responsabilité environnementale.RuralAchat, vente ou transmission d'exploitation et de terres agricoles, bail rural, SAFER, expropriation et foncier agricole.Nouvelles technologiesSaaS, e-commerce, plateformes, site/app, données personnelles, cybersécurité, piratage, contenus en ligne.SportClub/fédération, contrats, transferts, règlement fédéral, sponsoring, dopage, droit à l'image, relations club/joueur.TransportsVoyageurs ou marchandises (retard, bagages, fret, avarie, dommages), responsabilité, indemnisation, assurance.Associations et fondationsCréation, gestion, subventions, gouvernance et conflits au sein d'associations ou fondations.

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Caméra du voisin

Posée par Georgia, il y a 3 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Georgia 2476 vues

Il y a un peu plus d une année mon voisin posait une caméra rotative braquée chez moi et chez un autre voisin. on lui a demandé de l enlever par oral et par écrit mais plus d un an après, la caméra est toujours là. on est allés…

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Impayés de loyers réception d'une lettre simple

Posée par Dimitri, il y a 7 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 7 ans par Dimitri 5675 vues

Suite à des problèmes financiers, nous avons eu des impayés plusieurs mois de suite, en essayant, sans succès de tout régler. les retards sont de 5698 €. une lettre simple + lettre ar nous a été envoyée : régler sous 30 jours (à…

Résolu

Vente maison après divorce

Posée par Mimilie44, il y a 3 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 3 ans 2137 vues

Mon papa est divorcé depuis maintenant plus de 10 ans. a l'époque, le jaf a décidé de laisser la gratuité de la maison à mon papa tant mon frère n'était pas majeur et indépendant financièrement (celle elle qui a quitté le…

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Pret immo et séparation

Posée par Lunastella2B, il y a 8 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 8 ans par Lunastella2B 7092 vues

Mon ex conjoint et moi même avons contracte un prêt immobilier pour une maison en vefa. elle sera livrée en juin donc pour l instant nous ne payons que des frais intercalaires. nous nous séparons et je décide de lui laisser la…

Résolu

Suspicion légitime

Posée par Urbain, il y a 2 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Urbain 3113 vues

Selon une lettre de procédure officielle de l'avocat adverse adressée et produite le jour de l’audience devant le juge des référés, « la demande d’appel en cause aux fins de rendre opposable la mesure d’expertise en cours est…

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Résolu

Modele de lettre pour restitution de logement gratuit

Posée par anna33, il y a 3 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 3 ans par maya33 3590 vues

Pouvez-vous me dire où trouver un modèle de lettre avec ar pour mettre fin à un hébergement à titre gratuit ? je précise, c'est un courrier à envoyer à la personne qui occupe mon logement (résidence secondaire) depuis…

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Revision de loyer

Posée par Sophie, il y a 6 mois dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 6 mois par Maître KITENGE 759 vues

Je suis propriétaire bailleur d'un bien loyé nu dont la date de révision est mai, et dont le trimestre de référence est t2. etant donné que l'irl ne sera pas publié avant début juillet, quand celui-ci sera publié, est-ce…

Résolu

Prêt à taux variable/date anniversaire

Posée par Phi, il y a 6 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 6 ans par Scott 4086 vues

Ne trouvant pas de réponse, peut-être saurez-vous m'éclairer !? un prêt à taux variable, basé sur euribor 12 mois, et dont la date anniversaire est le 5 avril 2020. un dimanche. je souhaite savoir si la banque se…

Consulter Maître PLUMERAULT
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Problème de formalisme contrat de syndic de copropriété

Posée par NATH31, il y a 4 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Maître COTTO 3131 vues

Je vous sollicite pour un problème avec mon syndic de co-propriété. j'ai emménage dans une résidence neuve en avril 2021, il y a eu la première ag en juin 2021, avec la crise sanitaire le vote au eu lieu par correspondance…

Résolu

Non raccordement de la totalité des installations au système des eaux usées

Posée par juzen25, il y a 9 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 9 ans par juzen25 8312 vues

J’ai acheté une maison à besançon dans le doubs le 15 décembre 2016. je me suis aperçu lors de travaux en juillet que la douche et le lavabo de la salle de bain ne sont pas raccordés à l’évacuation des eaux usées publiques mais…

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Résolu

Indemnité forfaitaire pour défaillance achat maison

Posée par Laurent94, il y a 11 mois dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 11 mois 1245 vues

Un avant contrat a été signé pour vendre ma maison. la date butoir de réitération par acte authentique était au plus tard le 15 septembre 2025. sauf que l'acheteur, qui s'était engagé à payer comptant, n'avait pas…

Consulter Maître Rivière
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Résolu

Délai pour déclencher une réception judiciaire de chantier

Posée par Macha, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 an par Macha 1612 vues

J'ai eu un abandon de chantier ... et donc pas de réception de chantier avec des malfaçons . combien de temps ai je pour déclencher une réception de chantier judiciaire pour me retourner vers l'assurance de l'artisan…

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Liquidation judiciaire et prêt immobilier

Posée par Ludi, il y a 2 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 2 ans 2858 vues

Mon mari est en liquidation judiciaire, juste avant cette procédure nous avons contracté un prêt immobilier, le jugement à été déjà rendu , le liquidateur judiciaire veut procéder à la vente de notre résidence principale, alors que…

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Résolu

Fermeture/condamnation wc commun immeuble

Posée par Laure, il y a 2 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 2 ans 2833 vues

Cher.e maître, notre syndic a fermé/condamné sans autorisation d'ag 2 wc communs sur un étage de l'immeuble alors qu'ils sont utilisés. l'étage disposait (au minimum) à l'origine de 3 wc et il n'y en a plus…

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Hébergement à titre gratuit et décès du propriétaire

Posée par Lionne, il y a 2 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Maître BENOIT 3746 vues

Mon père est décédé il y a 1 mois et il hébergeait sa compagne à titre gratuit depuis une trentaine d’années. celle-ci a 80 ans. j’ai trouvé un acheteur pour la maison mais je ne trouve pas d’appartement à louer pour l’occupante…

Résolu

Retenu sur caution

Posée par Valentin, il y a 3 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 3 ans 2411 vues

J'ai quitté mon appartement le 28 novembre 2022, ma caution m'a été rendu a 80%, 20% de retenu pour les charges collective (eau chaude, eau froide et chauffage). j'aimerai savoir si cela est légal de la part…

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Résolu

Crédit immobilier

Posée par Lana, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 an 1084 vues

Je suis actuellement en arrêt maladie professionnelle. donc je ne paies pas mon credit immobilier mon conjoint me dit que je dois récupérer la moitié versé et l'autre pour lui. j'ai subi des violences physiques j'ai…

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Résolu

Litige avec le propriétaire

Posée par Floyo, il y a 3 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 3 ans 2854 vues

J'ai dégradé le parquet de mon ancien logement et à la suite de cela le propriétaire m'a demandé de prendre en charge les frais de réparation j'ai donc un devis de 990 euros à régler à la suite de la venue de son…

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Comment poursuivre le diagnostiqueur d'un faux dpe pour sa responsabilité delict

Posée par MissMALLOUF, il y a 6 mois dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 6 mois 976 vues

Ma propriétaire a fait faire un faux dpe, qui passe de classé g a classe d. utilise ce faux dpe pour faire une augmentation de loyer. elle prétend avoir fait de faux travaux d'isolation dont elle refuse l accès pour…

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Attestation de propriété

Posée par Renaud, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 8 mois par Renaud 2991 vues

Est-ce que l'établissement d'une attestation de propriété est véritablement indispensable suite à une succession comportant de l'immobilier ? dans le cas d'espèce qui m'intéresse, la propriété du bien est…

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Loi de terrasse de été

Posée par Fernandes, il y a 11 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 11 ans par Maître VERALLO-BORIVANT 3956 vues

J ai une question, mon voisin il y a une terrasse de été dans notre cour .. il y a le droit de faire de parking pour la voiture ? où je peux trouver la loi écrit pour lui montre ? merci beaucoup…

Résolu

Clause de solidarité

Posée par Pseudo, il y a 5 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 5 ans 3390 vues

J'aimerais savoir si c'est possible de négocier la clause de solidarité au moment de donner congé et si c'est possible de ne plus être solidaire avant le délai de 6 mois. merci d'avance pour vos réponses…

Consulter Maître NAOUI
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Résolu

Mise sous sequestre et duree procedure de refere avant dire droit

Posée par Andre, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 an par Andre 1705 vues

Mesdames, messieurs, dans le cadre d'un litige locatif pour absence totale d'isolation d'un appartement, j'hésite entre 2 procédures continuer sur celle du fond ou poursuivre en reféré d'expertise avant…

Consulter Maître PETSOKO
la réponse de Maître PETSOKO

A t-on le droit de louer un logement sans diagnostic immobilier?

Posée par julienpaul, il y a 7 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 7 ans par julienpaul 4915 vues

A t-on le droit de louer un logement sans diagnostic immobilier et qui n'est plus au norme? pièce inférieure à 9 m2, logement avant 1997, donc avec de l'amiante, aucune isolation, pas de climatisation ni de chauffage, pas…

Erreur d'adresse du bien à vendre dans l'offre d'achat

Posée par catijuli, il y a 8 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Bibi 11638 vues

Une offre d'achat acceptée par les vendeurs sur laquelle l'adresse du bien à vendre et l'adresse d'un des vendeurs sont erronées est elle valable ? mille rapides…

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Assignation

Posée par Jamel, il y a 4 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 4 ans 3098 vues

J'ai appartement avec des locataires j'ai décidé de vendre mon appartement avec les locataire dedans jé rechérche un investisseur une agence ma contacte pour me dire nous avons se type acheteur j'ai signé avec eux un…

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la réponse de Hermetavocat
Résolu

Documents de lotissement

Posée par Manu, il y a 3 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Manu 2722 vues

Je profite de mon passage pour poser une question qui me turlupine. dans mon lotissement, les documents cahier des charges et règlement viennent d avoir 10 ans le mois dernier. on me dit que tout est bon à mettre à la poubelle…

Consulter Maître COTTO
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Bail encore valable ou pas

Posée par jf, il y a 5 ans dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 5 ans par jf 4142 vues

Voilà comme je l ai dit plus haut le 01/04/1999 j ai louer un local commercial a usage de vente et , reparation ; de moto et cycle .. entre moi et le bailleur priver un bail commercial a etait signer en 3/6ou 9…

Consulter Maître COTTO
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Logement habitation utilisé en professionnel

Posée par Onyxnight34160LN, il y a 1 an dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 an 2218 vues

Je loue actuellement un t2 en tant qu’habitation la personne est déclarée seule, pour les aides ,rsa et allocations sauf qu’elle vit avec quelqu’un qui fait l’activité de traiteur et qui utilise l’appartement pour toutes les…

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