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Emprise au sol/ taux d'impermabilisation
Posée par Canaille, il y a 5 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 5 ans par Canaille - 3443 vues

Si une emprise au sol autorisée est de 20% , que le taux d'impermabilisation est de 30% : que comprend l'emprise au sol ? que comprend le taux d'impermabilisation? merci de votre réponse...

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Nuisance visuelle face voisine
Posée par VoisinG, il y a 6 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 6 ans - 3441 vues

Mon voisin vient de repeindre sa façade arrière (mitoyenne à mon jardin). il a repeint sa maison en rouge très très agressif. il a bien fait la demande à la mairie qui lui a autorisé à réaliser ses travaux. il lui fallait l’accès a...

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Maître LEBEY
 
Mon voisin va abattre le mur mitoyen entre nos deux propriété .
Posée par ALAN, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 3440 vues

Mon voisin va abattre le mur mitoyen entre nos deux propriétés et en refaire un neuf peut il exiger ma participation au prix de ce nouveau mur merci pour vos réponses. cdlt...

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ROCHER-THOMAS
 
Parcelle sise en zae pouvons nous la vendre par l'intermédiaire d'une agence?
Posée par Sylvette, il y a 7 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 3439 vues

Je suis propriétaire en indivision successorale avec ma soeur et trois cousines .d'une parcelle située dans une zae à lunel 34400. celle-ci est viabilisée et cloturée avec 2 entrées. sa superficie est de 7293m2 mais le plu...

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Article l424-5
Posée par Nouchka, il y a 3 ans dans Urbanisme
5 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Maître Diallo-Le Camus - 3439 vues

Maitre, pourriez-vous me préciser à partir de qu'elle date s'applique l'article l424-5 du code de l'urbanisme autorisant l'administration à retirer un accord tacite de déclaration préalable de travaux dans...

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Fin délai prescription sur incompétence du tribunal administratif le 08/03/2013
Posée par radinor, il y a 8 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 7 ans par Maître JAKOB - 3436 vues

Fin délai prescription sur incompétence du tribunal administratif le 08/03/2013 sur un recours de plein contentieux, le tribunal administratif s'est déclaré incompétent et dit que c'est du ressort du juge judiciaire...

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Répartition charges entre coloti
Posée par mariep, il y a 6 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 6 ans par Maître Rousseau - 3435 vues

Un coloti, qui est également le lotisseur, conteste la répartition des charges du lotissement, à savoir une division des dépenses par maison et non par lot. en effet, ce propriétaire a construit 2 maisons (en location) sur une...

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Fermer carport avec permis de construire en cours de validité
Posée par Fred, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans - 3432 vues

Nous avons eu un accord de permis de construire pour la construction d'un carport de 4.50m de haut fermé sur une face côté rue avec bardage et porte de garage. nous voulions cette hauteur pour pouvoir stocker au dessus (maison...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Maison deux logements
Posée par Swing, il y a 8 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 8 ans par Swing - 3430 vues

J ai depose un permis pour une maison avec deux logements locatif, celui ci a ete accorde je ne souhaite plus louer, puis je modifier mon permis et recuperer les logements pour moi ? de ce faite je ne serais pas obliger de...

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Changement de pare vue existant depuis 1968
Posée par aaoo, il y a 4 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par aaoo - 3427 vues

J'ai changé le pare vue de ma mère agée de 89 ans et handicapée, l'urbanisme me demande de le retirer alors qu'il a toujours existé depuis 1968. . cordialement...

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Renseignement concernant des terrains et bâtis en indivision
Posée par josye, il y a 5 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 5 ans - 3425 vues

Nous avons plus de 70 ans, mon mari est handicapé à 80 %. nous venons de constater que des biens propres qu'il a hérité en 1968n suite à la succession de son père et au partage des biens avec son frère et ses sœurs . ses biens...

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ROCHER-THOMAS
 
Maison ancien garage
Posée par Arok, il y a 5 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 5 ans par Arok - 3425 vues

Je souhaite acheter une "maison/garage", celle-ci ressemble très fortement à un ancien garage (qui est accolé à une vrai maison). elle porte le même numéro en bis. nous avons obtenu des archives de l'urbanisme de la ville des...

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ROCHER-THOMAS
 
Rafraichissement de la partie basse (jusqu'au 1er étage) d'une façade sur rue
Posée par marcelj, il y a 7 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 7 ans - 3424 vues

La façade sur rue de ma maison était très salie par les pollutions diverses jusqu'au 1er étage. j'ai innocemment accepté que le couvreur venu réparer la toiture passe un coup de rafraichissement sur cette seule partie...

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Maître STUART
 
Peut-on construire contre une maison d'autrui !..
Posée par La Tour, il y a 10 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 10 ans par VIEUILLE - 3424 vues

Je souhaite construire contre une maison ( étable ) qui ne m'appartient pas. es-ce possible ?...

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Date affichage permis de construire erronee
Posée par Patra, il y a 7 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 7 ans - 3422 vues

Nous avons constate l'affichage du permis de construire d'une antenne téléphonie mobile en date du 31/12/2018. or sur le panneau d'affichage, il est inscrit comme date d'affichage le 17/12/2018. je souhaiterai...

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Maître STUART
 
Certificat urbanisme division et contestation zonage possible sous rnu ?
Posée par eve, il y a 4 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 4 ans par eve - 3420 vues

Nous avons hérité d’un terrain constructible il y a quelques années (rnu) nous venons de demander un cu pour division de 2 parcelles qui nous a été refusé puis accepté après rendez-vous avec la ddt pour 1 seule...

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Maître Bertrand
 
Chemin privé et raccordement au tout à l'egout
Posée par Pierno, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 3420 vues

Je posséde un chemin sur lequel passe un réseau de tout à l'égout privé . il n'y a pas de servitude de passage ; un voisin veut faire construire un immeuble sur un terrain attenant au chemin, mais pour se relier au tout à l'égout...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Droit d'échelle sans accord
Posée par KrixL, il y a 3 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 3 ans par KrixL - 3419 vues

Nous sommes en conflit avec nos voisins depuis plusieurs années. ils ont édifié leur clôture sur notre parcelle, profitant que nous partions travailler pour faire pénétrer leurs ouvriers chez nous. une expertise amiable a eu lieu...

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Declaration de fin de travaux / usage professionnel
Posée par fred73, il y a 7 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 3418 vues

Nous sommes en train de construire un hangar sur le terrain de notre résidence principale. il va servir essentiellement pour nous, mais mon fils peut aussi y entreposer du matériel. il est à son compte. quels sont les incidences si...

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Voisin a collé une dalle sur mur privatif pour faire une terasse
Posée par estelle95, il y a 2 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans par estelle95 - 3415 vues

Nous sommes proprietaire d une maison, notre voisin a collée une dalle de beton (collee sur tout le long de notre maison pour en faire une terasse , nous sommes dans une coproprieté et il veulent passer leurs travaux en demandant une...

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Places de parking visiteur sur un chemin
Posée par ADELINE, il y a 3 ans dans Urbanisme
5 réponses dont la dernière il y a 3 ans par ADELINE - 3414 vues

Suite à une construction d' immeuble , le promoteur a construit des places de parkings " réservés visiteurs" sur le chemin d'accès en dehors de leur résidence , qui gênent notre sortie (chemin étroit à qui la mairie nous...

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Maître DAHAN
 
Mur interdit dans le lotissement
Posée par David, il y a 4 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par David - 3414 vues

J’ai un souci avec le maire et le service urbanisme qui respecte pas le plu et les clôture en mur sont interdit dans mon lotissement, alors mon voisin a construit un mur et la mairie refuse de faire croit ce soi et la...

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la réponse de
Maître STUART
 
Véranda de plus de 30 ans non déclarée
Posée par Bertille, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans par Maître D'Andrea - 3412 vues

Nous venons d'acheter une maison mitoyenne avec à l'arrière une véranda de moins de 20m2. chez le notaire non avons appris que la véranda n'était pas déclarée et non inscrite au cadastre. cette véranda est une vraie...

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Stationnement contraire au code de la route
Posée par Sylvain, il y a 2 ans dans Urbanisme
7 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Sylvain - 3404 vues

Dans notre commune, il y a un lotissement de 14 lots. le maire a indiqué dans le règlement que chaque propriétaire disposait d un soir disant parking de midi devant les portail de chacun. donc sur la voie...

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Non respect du plu par le service urbanisme
Posée par AP, il y a 1 an dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 1 an par AP - 3404 vues

Suite à une division faite par le voisin, le terrain entre nos deux maisons a été vendu. une maison a été construite suite à l'approbation du pc en mai 2022. cette construction à créer des préjudices pour lesquels nous avons...

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la réponse de
Maître Blanquet
 
Etape validation d un pc
Posée par aude, il y a 2 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 2 ans par aude - 3403 vues

Le deblocage d un plu doit il etre vote en conseil municipal ou aux reunions de la communaute de commune? dans ce cas dois je retrouver la deliberation dans les deliberations de la communaute de commune? elle n y est pas pourtant...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Occupation du domaine public et stationnement abusif
Posée par Franchech, il y a 2 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 1 an - 3402 vues

Cela fait des mois que j'interpelle la police municipale concernant le comportement de mon voisin et son appropriation du domaine public.en effet après le side-car, la bâche du side-car,les poubelles,sa voiture qui est restée...

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la réponse de
Maître CHABANE
 
Retirer une servitude droit de passage
Posée par patrick, il y a 6 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans par Maître Giudicelli - 3401 vues

Jai achete une maison avec une servitude droit de passage datant de 1905 fait chez un notaire mais la propriete qui etait enclavee n y est plus depuis plus de 50 ans , la propriete a acces directe a la voie publique donc elle ne...

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Pergola sans déclaration préalable en 2007
Posée par Pierre, il y a 6 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 6 ans par eve - 3401 vues

Nous avons construit une pergola bois, de moins de 20 m2 en 2008 sans déclaration préalable en cas de vente le notaire va t il me demander ce document ? puis je demander la régularisation ? cordialement...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Chemin rural
Posée par Gaelle Nardini, il y a 5 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 5 ans - 3401 vues

Un chemin rural et non entretenu risque d'être réouvert par la mairie. il n'existe plus on ne sait pas où ils se trouve sur le cadastre. ils est bordé de terrains privés ils veulent l'ouvrir pour faire passer l'électricité qui doit...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
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