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Extension et surélévation : différence ?
Posée par Jacqueline0638, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2124 vues

J'aimerais savoir si mon interprétation est juste : l'extension s'entend d'un plan horizontal, elle affecte l'emprise au sol de la construction. la surélévation, ou le rehaussement, pour la création...

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ROCHER-THOMAS
 
Veranda 23 m2 d'octobre 1989 , sans démarche d'autorisation !!
Posée par CHATAIN .B, il y a 2 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 2124 vues

En octobre 1989 j'ai fait installé une véranda, environ 23 m2, vitrée sans chauffage ni climatisation ,accolé a ma maison de plein pied. le constructeur m'a dit verbalement qu'il n'y avait...

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ROCHER-THOMAS
 
Recours pour excès de pouvoir
Posée par Oliv4789, il y a 6 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 6 ans par Maître STUART - 2123 vues

Je dois faire un recours pour excès de pouvoir auprès du tribunal administratif de cergy pontoise. ma demande porte sur le non respect des articles 676 et 677 du code civil d'un permis de construire d'une maison qui...

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Mon voisin m'insulte et me menace
Posée par Lucy, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans - 2123 vues

Depuis un an je suis harcelée par un voisin qui a été hospitalisé à plusieurs fois pour des raisons mentales. j'ai déposé plainte pour des injures et des menaces lundi matin, car j'ai pu lui enregistrer et montrer la...

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Maître DIARRA
 
Terrain constructible en zone rouge inondable
Posée par ThilouBeaudinard, il y a 2 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans par ThilouBeaudinard - 2123 vues

J ai un terrain de 4000m2 la mairie me l’a passé constructible ai je le droit de construire malgré la zone rouge inondable merci de votre réponse cordialement...

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ROCHER-THOMAS
 
Terrain enclavé
Posée par jojo, il y a 6 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 6 ans par Maître DAHAN - 2123 vues

Combien peut coûter l'indemnité pour avoir un droit de passage sur un autre terrain lorsqu'on a un terrain enclavé...

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Retour gracieux après retrait de permis de construire tacite
Posée par Nicolas, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 2122 vues

La mairie m'a indiqué que notre permis de construire tacite serait retiré. le directeur de l'urbanisme me propose de faire un recours gracieux suite à ce retrait en présentant des modifications dans le permis...

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Maître STUART
 
Demande de photos suite déclaration d’achèvement de travaux
Posée par Mnemesis, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans - 2121 vues

J’ai déposé ma déclaration d’achévement de travaux à la mairie le 6 février. la mairie me demande de lui adresser des photos. suis je dans l’obligation de lui fournir ? peut - elle faire un courrier de non validité du permis sans...

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Maître STUART
 
Limite domaine public et terrain prive.
Posée par Vega56, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Maître COTTO - 2121 vues

Mon terrain est en limite d'une place appartenant au domaine public de la commune. la limite a été fixee par le geometre. ma question est la suivante: y a t il obligation pour la commune de délimiter matériellement...

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Maître DE CAUNES
 
Plu interprétation
Posée par doree, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans par Maître Giudicelli - 2120 vues

Je souhaiterais avoir vos conseils car je souhaiterais diviser une maison en appartements. quand je regarde le plan local d’urbanisme de ma commune, la seule chose qui est évoquée, c’est: " article 15 : obligations en matière de...

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Application r462-7 du cu pour délai contestation conformité permis de construire
Posée par Rocher, il y a 1 an dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 1 an - 2119 vues

Une commune couverte par un pprl peut-elle arguer de l'application du r462-7, d) pour repousser le délai de 3 à 5 mois dans lequel elle peut contester la conformité, en sachant que le projet est dans une zone blanche du zonage...

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Maître D'Andrea
 
Demande d'électricité sur terrain
Posée par JiDes, il y a 4 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2119 vues

J'ai acheté un terrain non constructible dans le coeur d'un village. nous sommes entouré de maison. enedis le fournisseur d'électricité m'annonce qu'il n'y a pas de problème pour faire un raccordement sur la parcelle, mais qu'il...

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Refus permis de construire
Posée par NICORUSS07, il y a 2 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Maître STUART - 2117 vues

Jai reçu un refus concernant une demande de permis de construire pour la raison suivante qui est non raccorde au réseau public eau et électricité sur un terrain classé en zone n que puis je faire sachant que je monte un élevage...

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Acheter un bien immobilier ayant reçu un refus de dp malgré les travaux réalisés
Posée par Lio, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 2117 vues

Je suis en cours d'acquisition d'un bien immobilier or je viens d'apprendre des vendeurs que leur demande de déclaration préalable pour des travaux de mezanine venait d'être refusée. ces travaux avaient en fait...

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Construire un projet locatif sur son terrain
Posée par Alga, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2117 vues

Nous souhaitons faire bâtir une maison sur notre terrain, la division parcellaire est telle obligatoire, quel est l'article qui justifie la réponse...

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Maître STUART
 
Dacct non deposée
Posée par Lyly, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 2117 vues

J’ai construit un garage en 2007 ( au dessus ma terrasse) et ai oublié de rendre la dacct. que puis-je faire pour régulariser ?...

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Adaptation mineure pour largeur portail
Posée par Monsieur CURIEUX, il y a 2 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Monsieur CURIEUX - 2116 vues

Mon portail actuel est face à l'entrée de garage. je dispose aussi d'une allée sur le coté suffisamment grande où je souhaite stationner un vehicule. la distance entre le portail et la maison est de 3,47m et ne permet pas...

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Délai de recours contentieux
Posée par Ilyan13032007*, il y a 1 an dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 1 an - 2115 vues

Mon voisin a été notifié par courrier recommandé en date du 18/03 que son recours gracieux était rejeté par la mairie. il a donc si j ai bien compris jusqu’au18/05 pour faire un recours contentieux mais le 18/05 c est un samedi et...

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Maître MATCHINDA
 
Local poubelle devant ma porte d'entrée
Posée par Golfine, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans par Maître DAHAN - 2113 vues

Voilà mon bailleur partenord habitat refuse de déplacer le local poubelle à ciel ouvert. il se trouve juste devant ma porte d'entrée et n'est pas vider régulièrement que faire??? merci...

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Duplicata de certificat de conformité
Posée par ronaldino, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans par Josh Randall - 2113 vues

Maison achevée en juin 1995 , j' ai égaré le certificat de conformité et achèvement des travaux, où puis-je me procurer ces duplicatas . merci par avance...

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Preemtion sur appartement
Posée par Nanard, il y a 1 an dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 1 an - 2112 vues

Des agences refusent d'estimer mon bien immobilier à la valeur estimée par la mairie plus élevée et j ai appris que mon appartement a été préempte. la mairie aura t elle le droit de m empêcher de vendre plus cher qu elle ne m...

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ROCHER-THOMAS
 
Procédure contradictoire et divers
Posée par Nouchka.88, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans par ROCHER-THOMAS - 2112 vues

Ayant été avisée par courriel, à la date buttoir de fin de délais des 3 mois que se réserve l’administration pour notifier sa décision d’opposition à une demande préalable de tavaux (article l424-5 du c.u.), je n’ai...

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Loyers sous estimés
Posée par jen, il y a 2 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Jen - 2112 vues

Mes parents m'ont fait donation de terrain agricole sur la commune de villard de lans dans l isère.7000m2.la valeur du bien est 16000eur.mon père le loué a des agriculteurs.et moi j ai repris la suite.on...

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ROCHER-THOMAS
 
Declaration ou permis
Posée par Annabelle, il y a 4 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Josh Randall - 2112 vues

J'aimerais transformer mon garage en habitation (33m2) et faire une extension de 30m2. pris séparément je n'ai besoin que d'une déclaration mais les deux en même temps...est ce qu'une déclaration suffira? sachant que ma...

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Regard telecom perdu chez voisin
Posée par Sylv1, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 2111 vues

Suite au passage de techniciens pour la mise en place de la fibre. nous nous sommes rendu compte qu il y avait un regard disparue chez mon voisin. j'ai une servitude pour l'eau le gaz et les différents réseaux. j'ai...

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ROCHER-THOMAS
 
Porter plainte contre une maire apres menace
Posée par Nanouuu, il y a 4 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2111 vues

Un projet immobilier a été fait collé a chez nous avec tout une magouille improbable. depuis 2018 nous subissons mensonges manipulations violation de notre intimité, violation des horaires, des arrêtés, incivilités, le tout...

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Accès à une parcelle
Posée par Marc LEMOING, il y a 1 an dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 1 an par ROCHER-THOMAS - 2111 vues

On me refuse un accès sur une avenue de ma parcelle suite à une autorisation de permis de construire car trop dangereux en me précisant que l'accès existant doit se faire par une autre parcelle puis-je le contester afin que le service...

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Interdit accès chemin de servitude aux livreur?
Posée par Barb64, il y a 3 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2111 vues

Je suis propriétaire d’une maison qui est accessible via un chemin privée que nous partageons avec une autre maison. ce chemin appartient aux 2 maisons. tous les dimanches, le livreur de journaux locaux emprunte ce chemin en...

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Association d’intérêts recours gracieux
Posée par Sylvain, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Sylvain - 2111 vues

Mon pc fait l’objet d’un recours gracieux d’un riverain et d’un voisin de la parcelle à construire. l’un des chefs attaqués est l’atteinte à l’environnement (visuel) des lieux. À ma connaissance seules les associations déclarées...

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ROCHER-THOMAS
 
Permis de construire d un garage
Posée par charly40, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2110 vues

J ai une propriété sur un terrain de 6800m2 et je vais signé un sous seing privé pour la vente de la moitié du terrain ou se trouve une grange réhabilitable en construction .le futur acquéreur peut déposer ce...

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Maître STUART
 
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