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Entretient servitude de passage
Posée par lwan, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans par Maître MAZARIN - 2447 vues

Nous somme bénéficiaires d'une servitude de passage pour accéder à nos terres (agricoles, élevage ovin) via une cour puis un chemin empierré dont l'entretien est à notre seule charge. nous utilisons peu cette servitude...

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Si je suis particulier, est-ce que je peux construire une serre de 500m²
Posée par Mika, il y a 1 an dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 1 an par ROCHER-THOMAS - 2445 vues

J'ai acheter une ferme de 2ha, et j'aimerais construire une serre de 500m² uniquement pour l'usage de ma famille. ma demande de déclaration préalable a été rejetée, apparemment uniquement les professionnels...

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Maître PETSOKO
 
Un recour gracieux de l etat contre un plu rend t il ce plu suspensif?
Posée par PLU 07, il y a 6 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 6 ans par Maître DAHAN - 2445 vues

Ma commune viens de recevoir un recours gracieux contre l approbation de son plu cela rend t il suspensif le plu approuve...

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Pose de cloture sur un terrain surélevé par rapport à celui du voisin
Posée par NOE, il y a 11 mois dans Urbanisme
1 réponse, il y a 11 mois - 2444 vues

Notr terrain est situé en contrebas de notre voisin avec un mur de souténement de 80cm, ceux ci veulent poser des panneaux de grillage en supplément de mon grillage existant qui est d'1m. les panneaux du voisins font 1m60 et...

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BELIGHA
 
Changement de plan
Posée par Jonny, il y a 2 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 2444 vues

J'ai acheté un terrain avec un cu et un permis dessus. je voudrais changer totalement de plan pour faire ma maison, puis-je le faire. merci...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Autorisation de travaux avec des réserves
Posée par Benoitvn, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans par Maître MAZARIN - 2442 vues

Dans une copropriété de petites maisons de vacances mitoyennes, j'ai le projet de réaliser le rehaussement de ma terrasse qui se trouvera après travaux à la même hauteur que celle de mon voisin (qui à récemment acheter la...

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Pour savoir
Posée par Bah, il y a 4 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Maître MEURDRA - 2442 vues

Est ce que on peut faire ses activités avant de trouver l'autorisation...

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Ait
Posée par TITI, il y a 6 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 6 ans par ROCHER-THOMAS - 2441 vues

Je viens de recevoir un arrêté interrutif de travaux en main propre ce jour ! la police municipale m'a rappelé pour pour me notifié qu'il a oublié d'inscrire l'heure sur l' ait. il veut repasser que dois je...

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Par quel moyen la mairie doit m'avertir d'une non conformité sur ma maison
Posée par Seb, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 2440 vues

J'ai demandé la conformité de ma maison individuelle le 19 décembre 2022 à la mairie. le 16 mars, la mairie me demande par mail des photos de ma maison que j'envoie le 17 mars. le 23 mars la mairie me demande des photos...

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Maître STUART
 
Construction de piscine avant le dépos de la dact
Posée par kevin74100, il y a 2 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 2440 vues

Nous avons pris pocession de notre maison en juillet 2022, en mars 2023 nous faisons construire une piscine inferieur à 10m2, et debut 2023 nous recevons une lettre de la mairie comme quoi la dact deposé par le promoteur fin 2023 ne...

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ROCHER-THOMAS
 
Déclaration préalable de travaux refusée mais pas de courrier recomamndé
Posée par Sary, il y a 1 an dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 1 an - 2440 vues

Madame, monsieur, nous avons déposé une demande préalable de travaux le 15/07/2024 pour aménager une salle de jeu dans notre garage . nous avons dû transmettre des pièces complémentaires ce qui a été fait le 20/08 2024 mais nous n'avons pas...

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ROCHER-THOMAS
 
Mur en bois de - de 2 m de haut errigé sur fondation propre le long cloture /rue
Posée par GAGEAN Bernard, il y a 6 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2440 vues

Suivant article r421-2 f code de l'urbanisme, un mur en bois sur fondations propres (ép. du mur de 3,2 cm supporté par poteaux 9x9 cm d'une hauteur de 1,70 m) a été érigé sans déclaration préalable le long de la clôture sur rue (la clôture...

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2ème entrée carossable
Posée par Leonie07, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans par Maître STUART - 2439 vues

Peut on demander la suppression d'une place de parking sur la voie publique pour faire une 2ème entrée carossable devant notre maison de ville. merci...

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Garage contre mur mitoyen
Posée par Marlene, il y a 5 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2439 vues

Mon voisin va construire l'extension de son garage contre la clôture mitoyenne. de mon côté, et à même pas 1m du mur, j'ai un laurier planté depuis plus de 30 ans. sachant que j'ai déjà eu des problèmes avec mon...

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Evacuation des eaux pluviales, ruissèlement, trop plein
Posée par Caroline, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans par Maître DAHAN - 2438 vues

Est-ce que l'écoulement des eaux de pluies à travers les barbacanes d'un mur de soutenement, vers la parcelle inférieure constitue une aggravation de l'écoulement naturelle des eaux de pluies ?...

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Recours d'un tiers
Posée par Alex, il y a 3 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 3 ans - 2438 vues

Nous souhaitons faire l'acquisition d'une maison afin de la transformer en partie en restaurant. nous avons fait appel à un architecte pour déposer une demande de permis de construire avec changement de destination (quelques...

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ROCHER-THOMAS
 
Recours possibles contre des élus malhonnêtes?
Posée par Nadine, il y a 7 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 7 ans par Maître DAHAN - 2438 vues

Cela fait 2 ans qu'une parcelle de ma propriété est en vente,le maire m'envoyant des clients potentiels,je suis bénévole à la bibliothèque,à l'école...jamais les services de la mairie ne m'ont dit que je devais...

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Que doit contenir la notification au bénéficiaire dans la lettre rar
Posée par anouch, il y a 5 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 5 ans - 2437 vues

La bénéficiaire n'a mis que l'adresse des géomètres sur le panneau est-ce légal ? dois-je envoyer ma lettre à cette adresse ? dois-je joindre le dossier complet ? merci...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Refus de dp d'une piscine
Posée par Mélanie, il y a 1 an dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 1 an par ROCHER-THOMAS - 2437 vues

Nous venons de recevoir un refus de dp pour une piscine enterée de 16m carré. la bf nous as validé la demande avec des préconisations que nous avons respecté dans notre projet. par contre l'adjoint au maire vient de nous...

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Vente à un particulier d'un terrain compris dans une oap habitat
Posée par Gil&Jo, il y a 2 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 2 ans par ROCHER-THOMAS - 2437 vues

Nous sommes propriétaire d'une parcelle de terrain non constructible qui fait partie d'une oap habitat, cette parcelle représente 350 m2 soit 1,25%, de l'ensemble de l'oap. puis je vendre cette parcelle à un...

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Cabane appuyé à mon mur sans autorisation , abri en tôle pour accueillir animal
Posée par krisza, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2437 vues

Y a t'il un délai au delà duquel, l'installation de cette cabane devient installation "légale" avec ou sans autorisation . merci...

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Maître Sebbar
 
Surface de plancher ????
Posée par Costo78, il y a 3 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Costo78 - 2436 vues

Et un ami qui a une maison dans le 49 souhaite faire une extension accolée. sa parcelle fait 510 m² et sa maison fait 117,92 m² avec le garage. cet ami me demande de lui faire sa dp. hors son extension doit...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Permis de construire
Posée par momo, il y a 6 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 6 ans par Maître DAHAN - 2436 vues

Le voisin vient d'afficher un permis de construire. il s'agit d'un appartement sur son toit terrasse pour cela il doit s'appuyer sur le mur de ma maison , fermer mes ventilations supprimer mes cheminées hors il...

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Pose d une cloture occultante en front a rue
Posée par locomotive, il y a 6 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 6 ans par Maître STUART - 2436 vues

Je voudrais installer une cloture occultante en limite de proprete seulement la mairie obligige par plu d avoir des clotures ayant au moins 50% de vide ceci permettrais de voir dans les chambres et aussi mon intimite et inciter au...

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Déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (daact)
Posée par Michelle et Jonathan, il y a 2 ans dans Urbanisme
6 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 2436 vues

Lors de l'obtention de la déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux, une fois les travaux terminés, est-il possible que la construction soit contestée par un tiers, mairie ou voisinage? est ce que le...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
J attends une repose
Posée par PETITLOUIS, il y a 1 an dans Urbanisme
1 réponse, il y a 10 mois par Maître KAYEMBE - 2435 vues

Je vous ai envoyé un message mais je n ai pas de reponse contrairement au mail que vous venez de m envoyer cordialement me garibaldi...

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Rejet de ma demande gracieuse auprès du maire
Posée par momo, il y a 6 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 6 ans par Maître Giudicelli - 2434 vues

Si je vais au tribunal administratif pour faire annuler le permis de constuire de mon voisin( pour fraude) qui souhaite faire une suréllévation est ce que le maire ou le petitionnaire peuvent me demander des dommages et interets en...

Participer
 
Avocat commun maire et promoteur
Posée par heemmel, il y a 4 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par heemmel - 2434 vues

Dans le cadre d'une requête en référé suspension contre un arrêté de permis de construire par un particulier voisin de la construction, est-il normal que le maire et le promoteur aient le même avocat alors que théoriquement...

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la réponse de
Maître ANDRE
 
Règlement zppaup vs règlement plu
Posée par cobj, il y a 5 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 5 ans par Maître DAHAN - 2432 vues

Nous avons un projet de construction dans une zone soumise à un plu et à une zppaup. pour mémoire, la zppaup est le règlement mis en place par l'architecte des bâtiments de france abf. il est clairement inscrit dans le plu...

Participer
 
Permis de construire
Posée par SOPHIE, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans - 2432 vues

Un deuxième permis de construire accepté et constaté par un huissier dans les délais légaux, et sans recours des tiers, peut-il annuler un premier permis attaqué au tribunal administratif ?...

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Maître BÉCUE
 
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