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Vente maison avec bail en cours Posée par Dadou, il y a 8 mois dans Immobilier 17 réponses dont la dernière il y a 8 mois par Dadou - 1093 vues Voilà je vend ma maison car pas le choix gros gros gros problème d argent, cependant j' ai fait un bail de location de trois ans et les locataires me font comprendre qu il ont la loi de leur côté pour rester 3 ans même vendu... Consulter la réponse de Maître PETSOKO

Négocier avec propriétaire suite arrêté péril imminent ou protéger droits Posée par Espoir, il y a 8 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 8 mois - 995 vues Âgés de 70 ans et 68 ans on est hébergés dans un logement d'urgence meublé suite à arrêté péril imminent. cela fait 18 mois que cette situation dure . la propriétaire paye ce logement précaire tous les mois. aujourd'hui elle voudrait vendre... Consulter la réponse de BELIGHA

Litige entre propriétaire et locataire Posée par Sandy, il y a 8 mois dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 8 mois par BELIGHA - 629 vues Je suis locataire depuis novembre 2024, logement neuf dès mon arrivée dans le logement, après quelques mois le logement se dégrade, problème de porte d'entrée, rampe d'escalier, fenêtres vélux etc.... qui prend en charge... Participer

Indivision sur une maison - aide Posée par JR, il y a 8 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 8 mois - 497 vues Suite à des violences conjugales je suis subitement partie du domicile en juin 2023 (propriétaire à 50-50) depuis juin 2023 je paie la moitié du crédit assurance ect. nous avons signé un compromis en juillet et la vente définitive... Consulter la réponse de BELIGHA

Logement jugé insalubre Posée par Lhoucine, il y a 8 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 8 mois - 485 vues Je me suis adressé à vos services hier et j'ai obtenu une réponse de la part de maître yvan beligha mais j'ai oublié de poser une question. . je rappelle mon problème, le logement que j'occupe a été jugé insalubre... Consulter la réponse de Maître PETSOKO

Défaut lors de la visite de pré-livraison vef - fenêtres non conformes au plan Posée par Adel, il y a 8 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 8 mois par BELIGHA - 1210 vues Lors de ma visite de pré-livraison (appartement en vefa), j’ai constaté que les fenêtres installées ne sont pas vitrées jusqu’au sol, alors que dans le plan prévoie des fenêtres allégées vitrées (fav). ce non-respect du plan... Compléter

Vérification de la comptabilité Posée par bernardo, il y a 8 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 8 mois - 519 vues Afin qu un audit soit décidé avant l ag puis je demander au syndic de m envoyer tous les documents permettant de verifier des anomalies de gestion ou dois je consulter ces documents lors d un rendez vous avec le syndic? s il ne... Consulter la réponse de Maître PETSOKO

Demande d audit des comptes par email Posée par bernardo, il y a 8 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 8 mois - 484 vues Est il préférable de demander au syndic un audit des comptes de copropriété en lettre recommandée ou par email ?... Consulter la réponse de Maître Assesso

Hausse loyer Posée par lili, il y a 8 mois dans Immobilier 6 réponses dont la dernière il y a 8 mois par lili - 908 vues Ma fille loue depuis août 2018 son dpe est f des travaux ont été effectué baisse du plafond et 1 radiateur changer depuis le dpe n à pas été refait donc pour moi toujours f sa propriétaire veut augmenter le loyer peut elle et de... Consulter la réponse de BELIGHA

Syndic bénévole Posée par ange gardien, il y a 8 mois dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 8 mois par BELIGHA - 798 vues J'ai contracté une assurance en 2023 pour la bâtisse horizontale que j'occupe parcequ 'elle est devenue obligatoire et que l'ancien propriétaire qui vendait ne voulait pas . il est inscrit que je suis syndic... Participer

Proces verbal et frais après expulsion Posée par Georgy, il y a 8 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 8 mois - 717 vues Qu'arrive aux meubles non recuperes après une expulsion dits abandonnés. on me dit que sans valeur marchande ils sont détruits et qu'un procès verbal est établi mais par qui svp et quel est le délai pour avoir ce procès... Consulter la réponse de BELIGHA

Rétractation après offre d’achat Posée par Haérius, il y a 8 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 8 mois par BELIGHA - 819 vues Nous avons signé une offre d’achat pour l’achat d’un bien immobilier il y a 7 semaines mais aucun dpe ne nous a été fourni. nous découvrons aujourd’hui qu’il n’y a pas pas d’assainissement, qu’un bail existe sur un des bâtiments... Participer

Logement jugé insalubre Posée par Lhoucine, il y a 8 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 8 mois par Maître Assesso - 924 vues Dernièrement, un arrêté préfectoral à juger le logement que j'occupe depuis plus de dix ans, insalubre. ma propriétaire qui en plus de ça, ne m'envoyait aucune quittance, m'a également fait des réévaluations de loyer... Consulter la réponse de BELIGHA

Cossiont Posée par Jeje, il y a 8 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 8 mois par BELIGHA - 491 vues J'ai rendu l'appartement de mon fils intégrer à fait un état des lieux avec un prestataire privé nous disent que tout état ok et la propriétaire ne veut pas nous rendre la consion elle nous reproche plein de choses je... Participer

Clause résolutoire vefa Posée par 2706Manu, il y a 8 mois dans Immobilier 7 réponses dont la dernière il y a 8 mois par 2706Manu - 922 vues Mon avocat et moi même avons refusé de reconnaître que le procès verbal de livraison unilatérale , ce qui nous a donné une mise en demeure de payer pour le solde de 5% , nous avons reçu aussi reçu un proces verbal de constat de l... Consulter la réponse de BELIGHA

Fin de bail mais aucun logement Posée par Rooney-73, il y a 8 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 8 mois par Rooney-73 - 1135 vues Je sollicite votre aide par rapport à un problème de fin de préavis de bail de location, d'intimidations et de menaces arbitraires de la part de la propriétaire. en effet la fin de préavis de bail de 3 mois s'étant... Consulter la réponse de Maître Assesso

Activité location Posée par Dora, il y a 8 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 8 mois - 618 vues Mon époux s'est mis en entrepreneur individuel concernant un bien commun que nous mettons en activité de location. est ce le bon statut ? les revenus de l'activité de location de mon bien m'échappe t-elle ? merci de... Consulter la réponse de BELIGHA

Nécessite d un avocat Posée par bernardo, il y a 8 mois dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 8 mois - 635 vues Mon avocate qui m avait demande inutilement un forfait de 500 euros pour proposer au syndic un échelonnement et s informer d' une audience m a demander 80 euros pour analyser une assignation et 800 pour la procédure de vente... Consulter la réponse de Maître Assesso

Entretiennent courant Posée par Dalin, il y a 8 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 8 mois par BELIGHA - 514 vues J’habite un logement hlm neuf depuis 10 ans nous avons des prise classique et 5 prisesethernet cependant je l’avais jamais remarqué car je. avais pas l’utilité mes jai voulu essayer les prise ethernet et elle ne fonctionne pas jai... Participer

Clause résolutoire vefa Posée par 2706Manu, il y a 8 mois dans Immobilier 6 réponses dont la dernière il y a 8 mois par 2706Manu - 1047 vues Voilà la clause résolutoire indiqué dans l acte notarié : clause resolutoire au cas où l'acquereur serait défaillant dans son obligation de payer la partie du prix stipulée payable à terme, le vendeur aurait la faculté, un... Consulter la réponse de BELIGHA

Problème de prorata sur entretien pac Posée par Michel, il y a 8 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 8 mois par Maître Assesso - 798 vues Mon locataire sortant en cours d'année refuse de payer un prorata du contrôle annuel de sa pompe à chaleur de 4kw en a-t-il le droit... Consulter la réponse de BELIGHA

Audit des comptes du syndic Posée par bernardo, il y a 8 mois dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 8 mois - 2862 vues Un copropriétaire peut il demander au syndic un audit des comptes de copropriété pour vérifier la gestion du syndic s' il suspecte des anomalies ou fraudes ?... Consulter la réponse de BELIGHA

Decisions d assemblee generale et applications dans le temps Posée par sama, il y a 8 mois dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 8 mois par BELIGHA - 678 vues Je suis proprietaire avec ma soeur d un appart en copro , en 2023 a ete voté ( nous avions voté contre ) : autorisation a donner a quelques coproprietaires de casser les colonnes communes de vide ordures qui passent chez eux (... Participer

Indemnités pour travaux dans maison Posée par Lisou72, il y a 8 mois dans Immobilier 4 réponses dont la dernière il y a 8 mois par Lisou72 - 820 vues Dans le but de faire une plus-value importante, mon ex partenaire de pacs a fait des travaux de conservation et d'embellissement dans notre maison prochainement mise en vente. il a financé personnellement ces travaux et veut... Consulter la réponse de Maître PETSOKO

Recharge voiture électrique appartement Posée par Billy, il y a 8 mois dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 8 mois par Billy - 1025 vues Depuis peu, deux personnes ont fait installer des prises de rechargement dans leurs appartements pour leurs voitures électriques au sein de notre copropriété. ces véhicules sont donc stationnées sous leurs fenêtres, une rallonge... Consulter la réponse de BELIGHA

Prénom qui diffère entre le bail et le compte bancaire ou le loyer est versé Posée par Dan, il y a 8 mois dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 8 mois par BELIGHA - 1263 vues Je me suis rendu compte que je verse les loyers sur un compte bancaire ou le prénom de la personne est différent de celui du bail... Compléter

Si commission remboursement Posée par Domi40190, il y a 8 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 8 mois par BELIGHA - 687 vues Mon amie pense que si elle vend les commissions lui seront retirés de son salaire fixe ou pas ? cordialement... Participer

Viager Posée par Voiture, il y a 8 mois dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 8 mois - 674 vues Est-ce qu une maison en vente a viager occupé est ce légal ? est-ce que le vendeur a le droit d imposer l age aux acheteurs ? y a t il des pièges ? quels sont les avantages et inconvénients ?... Consulter la réponse de Maître PETSOKO

Plus value à payer après signature acte notarié Posée par Hiram, il y a 8 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 8 mois - 567 vues J ai vendu un appartement le 30 juin2025 et mon notaire me réclame aujourd’hui hui 9500€ de plus value est ce légal de réclamer après signature ? merci... Consulter la réponse de Maître PETSOKO

Diminution de loyer pour superficie inférieure au bail Posée par Vanessa, il y a 8 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 8 mois - 515 vues Je vous remercie pour vos réponses, ma dernière question est la suivante, vu que j'ai un nouveau propriétaire à qui dois-je envoyer la demande de diminution de loyer? encore mille mercis pour vos réponse... Consulter la réponse de Maître Assesso

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