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Lettre de résiliation de bail de petite parcelle
Posée par danielfefense, il y a 8 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 8 ans par daniel - 21204 vues

Je ( bailleur) vais résilier un bail de petite parcelle de pré dont la superficie est inférieure à 1ha . existe-t-il une forme imposée de lettre et des données ou informations requises de manière à me protéger d'ne annulation...

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Maître Rousseau
 
Signature d'une convention avec un avocat
Posée par danielfefense, il y a 8 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 8 ans par daniel - 8275 vues

Je comprends qu'il de signer une convention avec son avocat pour assurer une défense. cette convention est elle un document formel ou un simple mail avec le prix convenu vaut il convention ?...

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la réponse de
Maître Rousseau
 
Informations dues au bailleur par le preneur lors d'un bail rural verbal
Posée par danieldéfense, il y a 8 ans dans Rural
4 réponses dont la dernière il y a 8 ans par daniel - 9811 vues

Lors d'un bail verbal rural, le preneur ne doit il pas informé le bailleur de sa situation réelle par exemple exploitant agricole retraité retraité exploitant des parcelles de subsistance non exploitant agricole en raison...

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Diogene11
 
ProblÈme d'ecoulement des eaux pluviales de la toiture de mon voisin.
Posée par Pedros, il y a 8 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 5829 vues

Je viens d'acheter une dépendance qui touche une maison mitoyenne pour laquelle ce voisin a refait la toiture dernièrement .je n'étais pas à l'époque encore le nouveau propriétaire de cette dépendance .j'ai...

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Comment procéder à la résiliation d'un bail rural de petite parcelle ?
Posée par danieldefense, il y a 8 ans dans Rural
5 réponses dont la dernière il y a 8 ans par daniel - 25173 vues

Je loue un pré dont le bail déroge au code rural en raison d'une surface inférieure à 1 ha. qu'elles sont les clauses à respecter pour signifier une résiliation de bail...

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la réponse de
Maître Rousseau
 
Mon voisin veut que je coupe mon arbre
Posée par Audrey, il y a 8 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 8 ans par Audrey - 9236 vues

J'habite en guyane sur un terrain à la campagne de 4h dont plus de la moitié est boisé. nous y avons construit une maison. mon voisin est arrivé, il a lui aussi plusieurs hectares mais a construit sa maison collé à la clôture...

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VIEUILLE
 
Quelle juridiction choisir
Posée par danieldéfense, il y a 9 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 9 ans par daniel - 5371 vues

Je suis bailleur d'un pré et d'un bâtiment à un locataire exploitant agricole à la retraite. baux du pré et du bâtiment ont été faits à des dates différentes. le locataire prétend un bail rural verbal et refuse de quitter...

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Droit du locataire
Posée par danieldéfense, il y a 9 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 9 ans par daniel - 9555 vues

Bailleur, je loue par bail verbal une partie de bâtiment à un exploitant agricole. cette clause de location partielle du dît bâtiment est établie par les faits pendant plus de six ans. le locataire peut-il remettre en cause...

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la réponse de
Maître Rousseau
 
Entretien des canalisations d'eaux pluviales
Posée par lcarvel, il y a 9 ans dans Rural
1 réponse, il y a 9 ans par Maître Rousseau - 6694 vues

Je suis propriétaire depuis 2004 d'un terrain bâti dans le var. le terrain est traversé par des canalisations d'eaux pluviales provenant d'un lotissement situé au-dessus de ma propriété. l'une des canalisations...

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Bail rural
Posée par danieldéfense, il y a 9 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 9 ans par daniel - 10810 vues

Quels sont les critères que doit remplir la location d'un bâtiment , situé au coeur d'un village, pour être reconnu bail rural auprès des tribunaux paritaires des baux ruraux...

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la réponse de
Maître Rousseau
 
Validité d'argument
Posée par danieldéfense, il y a 9 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 6826 vues

J'ai résilié un bail de bâtiments, le loueur conteste cette résiliation. ces bâtiments anciens ne satisfont pas les règles présentes des bâtiments d'exploitation. est-ce un argument significatif à développer dans une...

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Opposition à résiliation de bail rural
Posée par danieldéfense, il y a 9 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 6751 vues

J'ai résilié le bail verbal d'un bien rural par lettre recommandée et accusé de réception fin 2014. le locataire dispose de 18 mois avant de quitter les lieux. le locataire ne s'est pas opposé à la résiliation de...

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Résiliation de bail verbal rural
Posée par danieldéfense, il y a 9 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 5032 vues

J'ai notifié une résiliation de bail de pré et bâtiments le 30/12/2014 au locataire par r/a/r . le locataire dispose d'un délai de 18 mois avant la fin réel du bail. le 30 juin 2016, soit 18 mois après la notification, le...

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Problème voisinages
Posée par maud, il y a 9 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 9 ans par maud - 5529 vues

Avec mon conjoint avec nos deux filles en bas âge nous louons un appartement a cotée coller a nous ce trouve un second apparemment avec un jeune de notre âge qui y vie actuellement.nous avons déjà eu des problèmes avec ce dernier...

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Camérat sur la voie public
Posée par cauchois bernard, il y a 9 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 9 ans par Maître MARLOW - 5431 vues

Mon voisin a instaler des caméra pour protéger son bien ce qui a droit mais voila 2 de ces caméra filme la rue ou jhabite dans un hameau sur la commune de nolay a martangy dans le 58 700 apres plusieure demande pour déplacer celle...

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Reprise de terres agricoles
Posée par greco59, il y a 9 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 9 ans - 26396 vues

Je me permets de vous écrire car j' ai des questions de droit agricole à vous poser. je présente ma situation, j' ai 35 ans et j' habite dans le département du nord. fils d' agriculteurs éleveurs laitiers, associé avec mon père...

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la réponse de
Maître GENIES
 
Mon droit au bruit
Posée par anthony, il y a 9 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 6480 vues

Mes beaux parents coupent du bois pour moi et ma conjointe,durant la journée en semaine et durant les heures légales mais un voisin les percecute dés qu'il en coupe;que peut on faire pour ne plus etre deranger par ce monsieur...

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Droit rural.
Posée par vivi, il y a 9 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 6022 vues

Du terrain nous appartenant est exploité gratuitement par un paysan, c'est nous qui payons impôt et charges agricoles peut-on le récupérer, sachant qu'il y est opposé...

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Suis-je considérer comme fermier?
Posée par Pmb, il y a 9 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 7004 vues

Je suis un jeune de 23 ans, en attente de m'installer. mon père exploite avec ma mère une exploitation de 40 hectares. il loue également des terres a des voisins (un frère et une soeur célibataire qui ont 80 ans). c'est...

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Résiliation de bail verbal rural
Posée par danieldéfense, il y a 9 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 5826 vues

Quelle est la spécialité d'avocat recommandée, parmi les avocats du droit rural, pour défendre une résiliation de bail verbal de bâtiments et prés de petite dimension et situé au coeur un village ?...

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Nuisances causées par les arbres du voisin
Posée par Arden, il y a 9 ans dans Rural
1 réponse, il y a 9 ans par Maître TANGALAKIS - 6510 vues

Les arbres de mon voisin (des sycomores) me pourrissent littéralement la vie par une intense production de samares (des graines en forme d'hélices) qui jonchent ma terrasse, bouchent mes gouttières et surtout s'incrustent...

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Choix du tribunal
Posée par danieldéfense, il y a 9 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 9 ans par danieldéfense - 6050 vues

Je loue par bail verbal un hangar et un pré. le loueur n'est pas réellement exploitant agricole. le bien est situé dans un village. j'ai résilié le bail. le loueur conteste la résiliation et demeure dans les lieux. les...

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Résiliation de bail par le loueur lors de la prise de ses indemnités de retraite
Posée par danieldéfense, il y a 9 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 5996 vues

J'ai résilié un bail verbal de 1 pré ( dans un village, petite surface) et 1 bâtiment agricole à un exploitant âgé ( + de 70 ans) l'exploitant refuse la résiliation de bail. les possibilités de conciliation sont...

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Transmission des "droits de coupe" sur terrain communal
Posée par Chitar, il y a 9 ans dans Rural
1 réponse, il y a 9 ans par Maître DAHAN - 3775 vues

Je souhaite vendre un corps de ferme mais conserver des droits de coupe sur des terrains communaux qui semblent liés à cette ferme (ou au propriétaire de cette ferme, c'est à dire moi...). comment puis-je prouver que ces droits...

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Résiliation de bail verbal
Posée par daniel, il y a 9 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 9 ans par daniel - 11208 vues

J'ai résilié le bail de bâtiments ruraux et d'un pré proche de maisons d'habitation. je possède les maisons d'habitationle loueur refuse de partir et m'invite à une procédure en justice auprès du tribunal...

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Résiliation de bail par le loueur lors de la prise de ses indemnités de retraite
Posée par danieldéfense, il y a 9 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 9 ans par daniel - 8767 vues

Le code rural dit < pour bénéficier de ses indemnités de retraite un exploitant agricole doit résilier tous ses baux de location de son exploitation>> je suis bailleur et demande la résiliation des baux verbaux de bâtiments...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Cimetiere
Posée par Tine, il y a 9 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 9 ans par Tine - 8726 vues

Voila mon fils est decede en 2011 et mon pere en 2013 a l ouverture du caveau le cercueuil de mon fils etait tout noir abime par de l eau que faire pour savoir qui est responsable la mairie les pompes funebre l entreprise qui a...

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la réponse de
Maître BRAUD
 
Peut on reprendre des terres lorsque le locataire ne paie plus ?
Posée par Yves, il y a 9 ans dans Rural
4 réponses dont la dernière il y a 9 ans par Yves - 11634 vues

Mon locataire devrait me payer la location de 15 ha de terre agricole 2 fois par an ( pâques et saint michel ) . je n'ai encore rien touché de l'année 2015 ! c'est tous les ans pareil, il paie quand il a envie ; il...

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la réponse de
Maître BRAUD
 
Assurance multirisques agricoles
Posée par danieldéfense, il y a 9 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 9 ans par daniel - 9385 vues

Je loue par bail verbal un bâtiment agricole d'une surface shon de 370 m2. le loueur me remet à ma demande une attestation annuelle d'assurances multirisques agricole exploitant mentionnant une surface assurée sans aucune...

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la réponse de
Maître BRAUD
 
Gaz de ville
Posée par elsa, il y a 9 ans dans Rural
1 réponse, il y a 9 ans par Maître BRAUD - 4141 vues

Notre tuyau de gaz de ville à été posé en 2002 sur le mur du voisin sur environ 20ml pour arriver jusqu'au compteur avec accord verbal du propriétaire. cette maison voisine est restée vide plusieurs années, puis a été vendue voici dix ans...

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