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Après signature d'un acte de vente 'définitif'.
Posée par LAINE, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans par Maître DAHAN - 3028 vues

Maitre, chez le notaire et tout le monde à apposer sa signature électronique. au reçu quelques jours après (3/4) en relisant la soi disant rectification d'une somme. celle-ci est toujours erronnee... comment faire pour obtenir...

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Contestation antenne relais sur terrain privé
Posée par Christophe du nord, il y a 2 ans dans Rural
4 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Christophe du nord - 4079 vues

Suite à l installation d une antenne relais sur un terrain agricole privé, puis je me retourner contre le propriétaire du terrain ...?...

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Maître NAISSEH
 
Après signature d'un acte de vente.
Posée par LAINE, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans - 2592 vues

Chez le notaire (signature électronique). combien de temps l'étude possède pour mettre en ligne l'acte de vente et les annexes "définitif" à disposition des intéressés. bonne soirée, maitres...

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la réponse de
Maître NAISSEH
 
Demande de signature chez le notaire.
Posée par LAINE, il y a 2 ans dans Rural
4 réponses dont la dernière il y a 2 ans par LAINE - 3474 vues

Demande de signature a part (physique) lors d'une vente des parcelles agricoles devant notaire. concernant une indivision. sur quels critères puis-je m'avancer pour obtenir ce rdv décalé, par rapport aux autres membres de...

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Location terrain de 20 000m² à des particuliers pour des chevaux
Posée par Spinogl, il y a 2 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 4236 vues

Je possède un terrain de 20 000m² non clôturé que je souhaiterai proposer à la location à des particuliers pour qu'ils y mettent des chevaux (je ne veux pas d'agriculteur pour car ces derniers semblent pouvoir préempter...

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Maître QUESADA-GARCIA
 
Demande de branchement
Posée par Natacha, il y a 2 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Maître QUESADA-GARCIA - 3482 vues

Je viens vers vous car cela faire 2 an que je suis sur un terrain agricole et le maire se rofus a me mettre un compteur provisoire il me dit que mon terrain et en zone agricole et pa viabilisé a t'il le droit de me rofuse la...

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Convention précaire et bail rural
Posée par ROXANE, il y a 2 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans par ROXANE - 3564 vues

Propriétaires en indivision de pré et de bois, nous avons maladroitement signé une convention d'occupation précaire avec un voisin, mentionnant l'autorisation de coupe de foin moyennant des services divers. nous ne...

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Maître DAHAN
 
Entretien de haies séparatives
Posée par Terrien 39, il y a 2 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 3059 vues

J'aimerais savoir à qui incombe l'entretien des haies séparatives de parcelles agricoles louées (preneur ou bailleur). en l'occurrence, un arbre a été arraché par la tempête. a priori je ne vois rien dans le bail sur...

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Maître COTTO
 
Preemption
Posée par francky, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans par Maître DAHAN - 2056 vues

J ai l occasion d acheter 5ha en zone culture agricole marécageuse pour l agrandissement de mon étang sachant que sur les 5ha je vais ragrandir mon étang de 2ha max après déclaration de travaux a la ddtm restant a votre disposition...

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Redistribution des terres agricoles
Posée par Lis, il y a 2 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 3258 vues

J ai une maison de famille résidence principale en milieu rural agricole avec un terrain devant de 1 hectare 20 et d après les nouvelles directives ils veulent m obliger à la louer à un agriculteur mais je ne souhaite pas d...

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Maître BELIGHA
 
Convocation tribunal paritaire des baux ruraux
Posée par Cristal, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans - 2702 vues

Nous sommes convoqués suite à requête de la partie adverse. parmi les convoqués se trouve une personne qui n a rien à voir dans notre dossier et si trouve mêlée malgré elle. de surcroît, destinataire de la...

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la réponse de
Maître COTTO
 
Elargissement d'un chemin rural pour accès à un terrain à bâtir
Posée par AEGIS71, il y a 2 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 4072 vues

Je suis convoqué par le maire au bornage du chemin rural qui borde ma propriété et qui permet l'accès à une parcelle en nature de vigne, laquelle est en zone constructible du plu. ce chemin rural, qui dessert uniquement cette...

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ROCHER-THOMAS
 
Donation ferle familiale avec champ loué à un agriculteur
Posée par Isabelle, il y a 2 ans dans Rural
7 réponses dont la dernière il y a 2 ans par JackT - 4222 vues

Maitre, mon papa souhaite nous faire donation d'une ferme avec 1 champ qui est actuellement cultivé à un agriculteur (pour nous prêt d'usage, pour l'agriculteur bail verbal). peut on demander à l'agriculteur...

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Validite bail verbal pour renouvellement bail rural 18 ans etabli par notaire
Posée par mimi, il y a 2 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans par fabian - 3689 vues

Le bail rural verbal est valable d'apres le code rural mais q'u'en est'il du bail rural verbal utilise pour le renouvellement d'un bail rural de 18 ans ecrit et redige devant notaire?...

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2 locataires sur 1 parcelle droit de préemption
Posée par pbc, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans - 2959 vues

Une parcelle doit être vendue. cependant sur cette parcelle un agriculteur exploitait les 3/4 en exploitation agricole avec bail écrit(mais pas chez le notaire juste entre propriétaire et locataire) pour la totalité mais comme il ne pouvait...

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Maître Cavalier
 
Préavis pension cheval
Posée par Arroque, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans - 3332 vues

Pouvez vous m’éclairer. sur le contrat de mise en pension, il y a marqué qu’il y a deux mois de préavis pour retirer son cheval. seulement, pour tous les autres propriétaires qui souhaites enlever leurs chevaux, il leur laisse un...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Après une dia accélérée via notaire la safer réclame :
Posée par JAB, il y a 2 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 2947 vues

(vente après 3 ans de bail de location agricole 50 arrhes au paysan exploitant limitrophe) 1- le pouvoir des indivisaires qui m'autorisait à signer le bail,(5/6 me l'ont donné) 2- le justificatif du versement du loyer par le locataire...

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Préemption safer
Posée par DDR74, il y a 2 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 2836 vues

J'ai pris connaissance de votre fiche pratique. cette note m'informe parfaitement du déroulé de la préemption sauf pour de la suite après l'écoulement des 6 mois. l'écoulement des 6 mois passé, qu'advient-il ? la safer acte t-elle...

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Droit public
Posée par bertranddorchies@hotmail.fr, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans par ROCHER-THOMAS - 2531 vues

Peut on rendre nul une notification safer si la parcelle vendue n est pas cadastree sans division parcellaire uniquement esquise provisoire et sans serviture etablie...

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Vente d’une petite parcelle qui est actuellement en vente d’herbe (contrat oral)
Posée par Liane, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans - 3113 vues

Nous sommes en train de vendre une propriété rurale dont une parcelle de 650 ares est accordée en « vente d’herbe » au fermier voisin par un contrat oral reconduit annuellement depuis plus de 20 ans. ce fermier par ailleurs nous...

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Maître DAHAN
 
Extinction servitude
Posée par Fredou, il y a 2 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Fredou - 2440 vues

J'ai un terrain dit agricole, pour y accéder je peux utiliser un chemin rural ou une servitude de passage crée sur la propriété du voisin lors d'un partage en 1883, aujourd'hui le voisin et propriétaire du terrain où...

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Durée préemption safer
Posée par JH, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans - 2947 vues

La safer a fait préemption sur mon terrain agricole avec réduction du prix. mon notaire me dit de le retirer de la vente et d'attendre 3 ans pour le remettre en vente, car la safer ne pourra alors pas s'y opposer une 2e fois . est-ce exact...

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Maître BOUDY
 
Estimation d'une maison
Posée par KATY, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans - 2872 vues

La safer a t-elle le droit d'estimer une habitation ne faisant pas partie dune exploitation agricole. je vous remercie .cordialement...

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Maître BOUDY
 
Annulation de préemption pour défaut d'intérêt général ?
Posée par Philos, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans - 2796 vues

La décision de préemption d'un terrain par la safer peut-elle être annulée en cas de non-respect du formalisme de la rétrocession qui révélerait ainsi que la safer n'a pas préempté dans un but d'intérêt général, aucune publicité...

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Maître Cavalier
 
Validite bail verbal pour renouvellement tacite bail rural de 18 ans
Posée par mimi, il y a 2 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans par fabian - 3510 vues

Le renouvellement tacite d'un bail rural de 18 ans a ete effectue par bail verbal, validite de ce bail et peut il etre faire l'objet d'une cession a un descendant, les avis divergent ,art a...

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Rupture unilatérale pension cheval
Posée par bri, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans - 2755 vues

Mes deux chevaux taient dans une écurie sous contrat de pension. le 13/01, l'exploitante a rompu celui-ci , m'intimant de partir et déclarant même qu'à partir de ce jour, elle ne s'en occuperait plus. dans...

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la réponse de
Maître COTTO
 
Préavis pension cheval non-respect contrat
Posée par Alma33, il y a 2 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Maître Tadjadit - 5081 vues

Je souhaite quitter au plus vite la pension où se trouve mon cheval car le gérant ne distribue plus le foin à volonté comme écrit dans le contrat alors qu’il y a très peu d’herbe donc rien à manger. pour exemple, il n’y a plus de...

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la réponse de
Maître DE CAUNES
 
Entretien d'un bâtiment agricole
Posée par Maël, il y a 2 ans dans Rural
8 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 3595 vues

J'ai vu des questions qui ressemblaient à la mienne, mais j'aurais besoin d'une précision. voici, je loue un ancien hangar agricole en pierre avec une toiture en ardoises. le bail a été signé il y a deux ans. je fais...

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Maître DAHAN
 
Cession bail rural a descendant
Posée par mimi, il y a 2 ans dans Rural
3 réponses dont la dernière il y a 2 ans par fabian - 3556 vues

Le cessionnaire qui ne travaillera pas de maniere effective et permanente est'il une raison pour que la cession soit refusee(en realite le travail sera fait par l'ancien preneur retraite. le tpbr...

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Safer guerre des nerfs
Posée par gus, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans - 2620 vues

Un propriétaire veut me vendre 2 parcelles une d entre elles étant située proche du batiment d exploitation. ces parcelles étant libre la safer peut elle faire usage de son droit de préemption et ainsi les attribuées a une autre personne...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
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