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Entretien d une servitude
Posée par Guichard974, il y a 3 semaines dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 semaines - 259 vues

Je suis propriétaire d une allée avec mon voisin direct dont la premiere moitié dispose d une servitude pour 6 fonds dominant, il est notifié sur notre acte que l entretien se fera a moitié entre les fonds servant et dominant...

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Maître DAUSSE
 
Que doit obligoitoirement comporter une mise en demeure ?
Posée par Mirabelle, il y a 3 semaines dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 semaines - 243 vues

J'ai reçu par ar electronique une mise en demeure électronique : ce courrier n'avait ni mention de mon nom , adressé à madame, monsieur, ; n'était pas daté, aucune mention d'adresse, et surtout non signé. quelle...

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Maître KITENGE
 
Mon terrain non clôturé et des voisins y passent ou s'installent pour manger
Posée par Tarzan, il y a 3 semaines dans Immobilier
7 réponses dont la dernière il y a 3 semaines - 342 vues

Je possèdes un terrain en indivision et jais des voisins et d'autres personnes qui n'ont rien a voir avec l'indivision n'y droits de passages qui passent sur mon terrain voir pour des voisins proche font sécher...

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la réponse de
Maître KITENGE
 
Mon ex compagne veut me donner sa part
Posée par Fabien06, il y a 3 semaines dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 semaines par Maître KITENGE - 339 vues

Mon ex compagne veut me donner sa part sans racheter sa part nous sommes 50/50 sur le bien immobilier qui est indivisible. nous avons le crédit immobilier ensemble. que dit la loi? que devons nous faire?...

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Donation part indivis
Posée par Fabien06, il y a 3 semaines dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 semaines - 416 vues

Mon ex compagne voudrait quitter le domicile suite à notre séparation en union libre ni marié ni pacs que nous avons acheté et qui est indivis qui est 50/50 et de données sa part à notre enfant de 6 ans pour éviter que je lui...

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Maître MINARY
 
Logement en mauvais état
Posée par Propriétaire logement, il y a 3 semaines dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 semaines par Maître KITENGE - 363 vues

Une entreprise vient tous les ans mettre des produit contre les rats cela prend deux seconde lors de la visite il a trouvé que mon appartement n’était pas bien rangé et l’a signaler au conseil syndicale celui ci m’a demandé de le...

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Appartement non conforme ? vefa
Posée par Mathis CTN, il y a 3 semaines dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 semaines - 280 vues

J'ai acquis un logement en 2025 avec une remise des clefs le 17/12/2025. la condition pour que la remise des clef ait lieu était d'avoir versé les 5% restants. maintenant que je suis en litige avec le promoteur, j'ai...

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Maître DAUSSE
 
Separation unions libre
Posée par Fabien06, il y a 3 semaines dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 semaines - 268 vues

J'aimerais savoir comment pourrais-je récupérer la part de l'appartement qui est indivis et qu'elle a jamais rien payé du crédit immobilier que nous avons ni le reste facture électricité, facture internet, facture...

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Maître DAUSSE
 
Livraison des parties communes - absence du syndic
Posée par nl, il y a 3 semaines dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 semaines - 325 vues

Le promoteur a convoqué le syndic de copropriété (sous mandat élu), et le conseil syndical , pour assister à la livraison des parties communes de la copropriété. le syndic n'est pas disponible à la date de la convocation. le...

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Maître Assesso
 
Puis je faire annuler un compromis en tant que vendeur ?
Posée par FAB, il y a 3 semaines dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 semaines - 535 vues

Je vend la maison de ma maman , un compromis de vente a été signé mais 3 jours avant la signature finale les notaires se sont aperçu qu'une parti du terrain de la maison était en indivision avec pas mal de personne. ni...

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Maître DAUSSE
 
Annulation achat terrain
Posée par isa80000, il y a 3 semaines dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 semaines par Maître DAUSSE - 278 vues

Suite a la signature d'un compromis pour un terrain nous voulons annuler l 'achat car sur celui-ci il y a une ligne electrique et nous apprenons que nous ne pouvons pas batir vu que la ligne sera trop prés de la maison...

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Retenue de dépôt de garantie
Posée par june_et_juin, il y a 3 semaines dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 3 semaines par Maître DAUSSE - 660 vues

J’ai quitté mon appartement loué le janvier 2026. durée de bail : août 2024- janvier 2025. l’état de sortie etait conforme. toutefois le propriétaire a retenue 169€ de mes cautions. - dont 69€ pour récupérer les charges au titre de...

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Maître MINARY
 
Droit d'un locataire en cas de vente
Posée par Valimmo1712, il y a 3 semaines dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 semaines - 241 vues

J'ai actuellement un logement à la vente appartenant à un propriétaire dont le locataire est au rsa. est-il possible de donner un congé pour vente à ce locataire ?...

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Maître DAUSSE
 
Report d'une date de livraison des parties communes
Posée par nl, il y a 3 semaines dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 3 semaines par nl - 384 vues

Le promoteur a envoyé une convocation au conseil syndical pour assister à la livraison des parties communes générales de la copropriété le 17/3/26. suite à un soupçon de conflits d'intérêts entre le promoteur et le syndic...

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Maître KITENGE
 
Date butoir dépassée sur vente immobilière
Posée par rouff, il y a 3 semaines dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 semaines par Maître KITENGE - 244 vues

Je devais signer chez le notaire un acte de vente définitif avec une date butoir le 9 février dernier. le notaire m'a proposé le 3 mars suivi d'un décalage au 10.. quels sont mes recours sur ce dossiers ? cordialement...

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Vente forcée
Posée par Virzoue, il y a 3 semaines dans Immobilier
4 réponses dont la dernière il y a 3 semaines par Virzoue - 447 vues

Ma maison à été mise aux enchères le le 24 mars avec une mise à prix à 96000 euro alors qu'elle est estimée à 280000 euros. est ce que je peux demander au juge de l'exécution une vente à l'amiable. merci...

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Maître PETSOKO
 
Droit de 'tour d'échelle'
Posée par jo1956, il y a 3 semaines dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 3 semaines - 340 vues

La maison de ma voisine qu'elle vient de faire construire est construite sur toute la largeur de sa parcelle entre deux propriétés, celle du voisin clôturée avec un mur haut et la mienne. mais de mon côté, la mitoyenneté est...

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Maître KITENGE
 
Un usufruitier peut-il prêter son bien gratuitement au nu-propriétaire ?
Posée par Max, il y a 3 semaines dans Immobilier
4 réponses dont la dernière il y a 3 semaines par Maître DAUSSE - 419 vues

Nous préparons une donation-partage portant sur 3 biens immobiliers. le montage prévu est le suivant : ma sœur reçoit la totalité de la nue-propriété des 3 biens. en contrepartie, elle me verse une soulte (financée par elle) pour...

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Problème de répartition du temps de jouissance immobilière
Posée par Vincent, il y a 3 semaines dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 semaines - 235 vues

Je suis propriétaire d'une maison en copropriété avec ma tante et ma sœur. ma tante a 50% de la maison et nous en avons respectivement 25 pour moi et 25 ma sœur. je ne peux pas faire valoir mon droit d'occupation pour...

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Maître DAUSSE
 
Recherche de fuite refusée par l'assureur du sinistré (copro)
Posée par Laure, il y a 3 semaines dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 3 semaines par Laure - 422 vues

Cher.e.s maître(s), en tant que copropriété, nous souhaitons savoir svp quels sont nos recours contre un copropriétaire sinistré et son assureur qui refusent de prendre en charge la recherche de fuite au niveau de son plafond. sauf erreur...

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Maître DAUSSE
 
Litige bailleur à 5000 euros
Posée par louiza, il y a 3 semaines dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 semaines par Maître KITENGE - 258 vues

Depuis 2021 (problème chauffage, inondations, fourmis, remboursement de frais expert....) cela se chiffre a 10001 euros que doit me rembourser le bailleur je souhaite savoir si je peux saisir le tribunal judiciaire au lieu du...

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Annulation achat terrain
Posée par isa80000, il y a 3 semaines dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 3 semaines par isa80000 - 581 vues

Suite a la signature d'un compromis pour un terrain nous voulons annuler l 'achat car sur celui-ci il y a une ligne electrique et nous apprenons que nous ne pouvons pas batir vu que la ligne sera trop prés de la maison...

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Maître DAUSSE
 
Violation de domicile
Posée par Nana, il y a 3 semaines dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 3 semaines par Nana - 424 vues

Mon propriétaire nous a envoyé via un huissier une lettre de congé pour vente le 29 décembre 2025. nous ne lui avons pas répondu à savoir si nous souhaitons acheter où non le bien, nous sommes encore dans le délai des 2 mois...

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Maître DAUSSE
 
Blocage signature de partage après calcul du notaire par madame
Posée par Nico22, il y a 3 semaines dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 3 semaines par Nico22 - 318 vues

Après séparation j ai vendu la maison que l on avait à 50/50 sur le titre de propriété et ainsi qu a la banque pendant 9 ans j ai tout payer crédit assurance maison , assurance prêts , taxes foncières, et taxes d habitations lorsqu...

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Éligibilité aux droits d’enregistrement réduits (art. 1115 cgi) – sci à l’is
Posée par Pouille, il y a 1 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 semaines par Maître Assesso - 518 vues

Je sollicite vos éclairages concernant l'éligibilité au régime des droits d'enregistrement réduits prévu à l'article 1115 du cgi (engagement de revente dans les 5 ans). contexte du projet : acquisition envisagée...

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Succession d'une maison au portugal
Posée par Péra, il y a 3 semaines dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 semaines - 283 vues

Maman résidente en france vient de décéder. tout les héritiers sont en france. comment se passe la succession? merci...

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Maître MINARY
 
Régulariser mandat d'un membre du cs (dates manquantes au pv)
Posée par Laure, il y a 3 semaines dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 3 semaines par Laure - 331 vues

Cher.es maître(s), nous cherchons à régulariser de la meilleure façon lors de notre ag de 2026 une erreur matérielle de notre pv de 2025. en effet les dates du mandat d'un des membres du cs ont été tronquées sur le pv (mention de son...

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la réponse de
Maître DAUSSE
 
Installer une caravane sur un terrain
Posée par Aurelie, il y a 3 semaines dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 3 semaines par Aurelie - 299 vues

Ma question est svp: puis je installer une caravane sur mon terrain est la mettre en location saisonniere, sachant que ce terrain j'en suis proprietaire du a la donnation de ma mere, seulement j'ai construit une maison...

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la réponse de
Maître DAUSSE
 
Creer une chambre d'hote en etant en indivision sur une maison avec mon ex mari
Posée par Aurelie, il y a 3 semaines dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 3 semaines par Aurelie - 323 vues

Je viens vous demander un conseil concernant un projet je souhaite emmenager mon garage et creer une chambre d'hote, sachant que je suis divorce mais en partage de la maison, je suis proprietaire car ma mere m'a fait...

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la réponse de
Maître DAUSSE
 
Répartition des charges en mono propriété
Posée par Aiyia, il y a 3 semaines dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 semaines par Maître DAUSSE - 221 vues

Mon propriétaire est une sci dont l'un des deux frères réside également dans l'immeuble. il y a 6 logement dans cet immeuble, le propriétaire logeant dans le plus grand (plus du double des autres) avec sa femme et ses...

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