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Frais de notaire rachat d'une indivision familiale
Posée par LV, il y a 4 semaines dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 3 semaines par LV - 534 vues

Nous avons acheté une maison il y a 6 ans en indivision, nous en couple marié ainsi que mes beaux-parents. chaque couple possédant la pleine propriété indivise du bien à hauteur de 50%. nous avons décidé d'un commun accord de...

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Maître KITENGE
 
Charges de copropriété
Posée par Stef, il y a 4 semaines dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 4 semaines - 790 vues

Je me suis séparée avec mon conjoint ( on vivait en concubinage). nous avons acheté un bien ensemble. je continue à payer la moitié du crédit immobilier. j' ai racheté un bien et j' ai donc un double prêt à payer (...

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Maître KITENGE
 
Expulsion et disparition des biens du locataire
Posée par INESSE, il y a 1 mois dans Immobilier
4 réponses dont la dernière il y a 4 semaines par INESSE - 820 vues

Suite à une expulsion locative, l'intégralité des biens du locataire ont disparu. légalement, le bailleur est responsable, cependant malgré 3 mises en demeure de fournir l'ensemble des éléments de compréhension...

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Maître KITENGE
 
Dépôt de garantie bail meublé étudiant
Posée par JA, il y a 4 semaines dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 4 semaines par Maître KITENGE - 570 vues

Je sollicite votre aide concernant un dépôt de garantie suite à la fin d’un bail meublé étudiant. j’ai quitté le logement le 19 novembre après environ 2 mois d’occupation. le dépôt de garantie versé était de 400 €. la...

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Contestation proces verbal copro
Posée par brinna, il y a 4 semaines dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 4 semaines par Maître KITENGE - 687 vues

En assemblee generale copro, il a ete voté : autorisation donné a un coproprietaire , par l assemblee , pour faire toutes demarches , dans le but de presenter son projet final de rehabilitation ( en habitation) du local poubelle...

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Expulsion du locataire qui n’a pas de titre ni droit
Posée par Marie, il y a 4 semaines dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 4 semaines - 528 vues

Je voudrais savoir combien de temps il faut pour pouvoir expulser le locataire qui n’a pas signé le bail mais son nom figure dans le contrat ? le signataire du bail a quitté le logement en laissant le deuxième locataire , qui n’ a...

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INESSE
 
Annulation bail
Posée par Zark, il y a 4 semaines dans Immobilier
1 réponse, il y a 4 semaines par Maître KITENGE - 360 vues

J’ai signé un contrat de bail d’un an avec une agence en ligne. le jour de l’état des lieux d’entrée, j’ai constaté que le logement était dans un état inadmissible : le balcon était sale et le logement meublé présentait un mauvais...

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Délai classement sans suite
Posée par bernardo, il y a 4 semaines dans Immobilier
1 réponse, il y a 4 semaines - 284 vues

S il y a eu classement sans suite à la suite d une plainte auprès du procureur ou si je ne l ai toujours pas reçu après un an puis je encore porter plainte auprès du doyen des juges et quel est le délai ?...

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Maître DAHAN
 
Litige entre propriétaire et locataire
Posée par Marie, il y a 4 semaines dans Immobilier
1 réponse, il y a 4 semaines par Maître KITENGE - 301 vues

Mon locataire a quitté le logement , j’ai reçu le préavis . la date est déjà dépassée . le bail était signé par un seul locataire , mais il figure 2 locataires. je voudrais préciser que le bail est de 6 mois . le deuxième locataire...

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Exclusion dette loyer impayés
Posée par Jessica, il y a 4 semaines dans Immobilier
1 réponse, il y a 4 semaines par Maître KITENGE - 462 vues

Je me permets de poster ici car j’aimerais des avis , conseils, retour d’expérience... voila ma situation : je vivais dans un appartement avec mon ex compagnon. j’ai quitté cet appartement en 2020 . j’ai malheureusement,du fait du...

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Hlm et activité professionnelle
Posée par Marie, il y a 4 semaines dans Immobilier
1 réponse, il y a 4 semaines - 333 vues

Je suis locataire dans un logement social avec mes enfants en bas âge . je voudrais ouvrir ma société , entreprise individuelle. dans mon contrat de bail c’est pas préciser si je peux effectuer l’activité professionnelle dans mon...

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Maître KITENGE
 
Vente maison suite à une séparation.
Posée par Huguette, il y a 4 semaines dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 4 semaines - 535 vues

A l'époque j'ai fais construite une maison sur mon terrain avec mon ex. nous n'étions ni pacsé, ni marié. il est parti depuis quelques années déjà, je veux vendre ma maison mais il me réclame de l'argent...

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Maître KITENGE
 
Travaux copropriété
Posée par Véronique, il y a 4 semaines dans Immobilier
1 réponse, il y a 4 semaines - 205 vues

Lors de notre ag en février 2025, en résolution 11 nous avons voté la pose d'un bandeau/ventouse avec lecteur de badge sur une porte d'entrée secondaire de l'immeuble a ce jour, l'entreprise ne peut pas...

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Maître Assesso
 
Distance mini entre clôture privative et limite de propriété ?
Posée par Lise d'Hérault, il y a 4 semaines dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 4 semaines par Oly14 - 495 vues

Mon voisin souhaite remplacer sa haie privee qui est à moins de 50 cm de notre limite , - en moyenne 30 cm, à noter que cette distance est illegale - peut il arguer du caractère trentenaire de sa haie (illegale) pour poser sa...

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Arrières de loyers
Posée par Mar, il y a 1 mois dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 4 semaines par Maître KITENGE - 652 vues

Le nouveau gestionnaire depuis le 5 novembre 2025 peut me demander les charges et arriérés de loyer ? en sachant que le propriétaire est décédé depuis 10 ans...

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Usage de faux
Posée par Aaaaau, il y a 4 semaines dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 4 semaines par INESSE - 328 vues

J’ai utilisé de faux documents pour accéder à une location. mon bailleur s’en est rendu compte. si je paie mon loyer est ce que je peux rester dans le logement ou faut il que je parte ?...

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Maître KITENGE
 
Achat avec héritage
Posée par carole, il y a 4 semaines dans Immobilier
1 réponse, il y a 4 semaines - 304 vues

Mariée sous le régime de la communauté, avec mon mari nous avons acheté un bien immobilier. quelques mois après le début de nos mensualités, j'ai hérité et soldé le crédit. comment puis-je prétendre à l'entière acquisition de ce...

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Maître DAHAN
 
Succession et rachat d’un bien
Posée par Jaja, il y a 1 mois dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 4 semaines - 511 vues

Dans le cadre d’une succession, je suis cohéritier d’un bâtiment que je souhaite racheter. dans un appartement de ce bâtiment (1er étage) se trouve mon cousin, hébergé à titre gratuit par ma défunte grand-mère. je souhaite qu’il...

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Maître KITENGE
 
Consultation juridique - fin de bail et mise en demeure
Posée par Lthat, il y a 1 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 1 mois - 455 vues

Je suis locataire à mureaux depuis le 01/10/2024 moi et ma femme. j’ai donné mon préavis par lettre recommandée avec accusé de réception, reçue le 28 novembre 2025. mon loyer mensuel avec provision sur charges est de...

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Maître Assesso
 
Travaux et droit de visite propriétaire
Posée par Moi, il y a 1 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 1 mois - 266 vues

Je suis artisan et en effectuant des travaux dans un appartement , il m'a plu donc j'ai voulu y habiter . le propriétaire a été ok. j'ai emménagé une semaine avant la date convenue sans que tous les travaux soient...

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Maître KITENGE
 
Vente de maison
Posée par joce802, il y a 1 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 1 mois - 325 vues

Je voudrai vendre ma maison pour acquérir un nouveau bien pour se rapprocher de nos enfants. mais comme j'ai perçus des aides de ma prime rénove en mai 2024 , il y aurait il des conséquences pour la vente de la maison?...

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Maître KITENGE
 
Soucis avec mon bailleur hlm
Posée par Guéthary64, il y a 1 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 1 mois par INESSE - 316 vues

Je me permets de vous contacter, car je ne sais plus quoi faire. j'ai un logement t3 hlm dans une résidence avec chaudière collectif. je paie 40 euros par mois pour le chauffage tous les mois même s'il n'allume la...

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Echange electromenager
Posée par sonia, il y a 1 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 1 mois - 262 vues

J'ai un appartement en gestion locative. mon locataire est parti en septembre 2024 en échangeant de l'électroménager neuf contre 2 électroménagers dont je ne connais pas l'ancienneté (preuves avec photos et état des...

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Maître KAYEMBE
 
Travaux
Posée par samlou, il y a 1 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 1 mois - 322 vues

Nous avons fait établir en novembre un devis de réfection de toitures que nous avons accepté. le devis mentionné la pose d' un échafaudage avec tout les frais que cela entraîne pour 1248 e ht. les travaux sont finis aucun...

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Maître KITENGE
 
Garage ouvert
Posée par Voiture, il y a 1 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 1 mois - 276 vues

Nous sommes dans un appartement depuis début décembre, nous avons un garage ouvert , nous avons demandé au propriétaire si nous pouvions mettre une porte a nos frais, il a refusé, comment cela se passe t il en cas de vol ou autre ?...

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Maître KITENGE
 
Propriétaire - travaux sans préavis
Posée par DA17pda, il y a 1 mois dans Immobilier
4 réponses dont la dernière il y a 1 mois par DA17pda - 358 vues

Mon logement est actuellement géré par une agence immobilière. ils m'ont appelé hier pour me dire qu'ils devaient intervenir pour réaliser des travaux dans ma salle de bain. mais pas de petits travaux : - 3 éléments :...

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Maître KITENGE
 
Absence d'adresse du propriétaire sur le bail locatif
Posée par Célina, il y a 1 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 1 mois par Maître KITENGE - 339 vues

L'appartement que j'occupe est géré par une agence. et sur le bail, seul le nom de ma propriétaire apparaît avec le nom et l'adresse de l'agence mandataire. est-ce que l'absence d'adresse postale pour...

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Validité d'une résolution d'ag de copropriété sur entretien parties privatives.
Posée par Laurent, il y a 1 mois dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 mois par Laurent - 900 vues

Je me demande qu'elle est la validité d'une résolution concernant l'entretien extérieur des fenêtres (privatives) par un prestataire. la copropriété à plus de 50 ans, cette résolution a vue le jour au motif que les...

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la réponse de
Maître KITENGE
 
Non paiement des ordures ménagères j'ai reçu un courrier d un commissaire de jus
Posée par Marie Claire., il y a 1 mois dans Immobilier
4 réponses dont la dernière il y a 1 mois par Maître KITENGE - 421 vues

J'ai déposé une seule fois cette année les ordures ménagères et la smd3 me réclame 344€23 . c'est abusif. je refuse de payer.je suis en dossier de surendettement en cours. fichée a la bdf...

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Recherche location en attendant vente de ma maison
Posée par Au secours!, il y a 1 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 1 mois par Au secours! - 346 vues

Je suis actuellement en cours de séparation. nous sommes propriétaires de notre maison, chacun cherche donc une location de son côté (la banque ayant refusé la désolidarisation du prêt) avant de pouvoir mettre en vente. les agences...

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Maître Assesso
 
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