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Courtoisie : Quand un membre répond à votre question, il est préférable de le remercier. D'autre part, si vous estimer que la réponse qui vous a été fournie ne correspond pas à votre attente, ne reposez pas la même question dans un autre message, mais précisez votre demande dans le même message.
Bail
Posée par doudou, il y a 1 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 1 mois par TANGALAKIS - 311 vues

Je voudrais savoir qu'elle conséquence d'avoir oublier de coché les case échu /échoir sur le bail...

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Le proppriétaire demande une grosse somme aux colocataires suite à fuite d'eau
Posée par Mohameeed, il y a 1 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 1 mois par Mohameeed - 633 vues

Je suis colocataire dans un logement avec deux autres personnes (des étudiants) où une fuite est survenue : le robinet de la chasse d’eau était usé. le problème a commencé vers le mois de juin. au début, je fermais le robinet pour...

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la réponse de
TANGALAKIS
 
Louer 3 mois
Posée par Marocaine, il y a 1 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 1 mois par Marocaine - 854 vues

Si une signature pour la vente de ma maison a lieu le 30 janvier et que j ai le projet d acheter juste après, puis je prendre une location sur 3 mois en attendant de signer mon nouveau projet ?merci et quel bail faut il signer pour...

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Maître KITENGE
 
Résiliation de bail : logement non meublé
Posée par Alexandra, il y a 1 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 1 mois par Alexandra - 750 vues

J'aimerais quitter mon logement non meublé avec pour motif l'obtention d'un premier emploi. cependant, j'ai commencé à travailler le 8 septembre 2025 et je pense déménager en décembre 2025 ou janvier 2026. ma...

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Maître DE BOISVILLIERS
 
Diagnostic assainissement expiré
Posée par cassandriaa91, il y a 1 mois dans Immobilier
Aucune réponse pour le moment - 548 vues

Je me permet de refaire un poste peut être un peu plus propre que le précédent, entre temps j’ai récupérer l’acte de vente. avec mon mari nous avons acheté une maison le 17 octobre 2025. compromis de vente signé le 13 juin...

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Appartement propriétaire
Posée par nass, il y a 2 mois dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 1 mois par nass - 980 vues

Je voulais savoir on a acheter un appartement avec mr la on est divorcer mr paye encore son crédit jusqu'à janvier 2027 mais après il me dit qu'il me sortira dehors est ce qu'il a le droit ? la je me suis bagarrer...

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Logement pls
Posée par tahitijm, il y a 1 mois dans Immobilier
Aucune réponse pour le moment - 460 vues

Propriétaire d'un logement acheté en pls et à 5 ans de la fin du contrat (20ans), puis je loger gratuitement un ami (en grande difficulté actuellement), cela ajouterai à ma crainte d'avoir des problèmes de locataire...

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Contrat pls
Posée par tahitijm, il y a 1 mois dans Immobilier
Aucune réponse pour le moment - 409 vues

Je possède un logement acheté en 2010 sous contrat pls. je souhaite loger gratuitement mon frère, qui rencontre des soucis actuellement... le pls m’empêche de loger ascendant et descendant, mon frère étant un de mes collatéraux...

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Droit à la fibre et droit à l'antenne : litige syndic
Posée par derbouka, il y a 1 mois dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 1 mois par Laure - 490 vues

Je me trouve en litige avec mon ancien syndic de copropriété. alors locataire, j'ai pris rdv avec un opérateur (free) pour le raccordement à la fibre, lequel a fait intervenir pour le raccordement 2 techniciens, avant que le...

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L'usufruitier -bailleur et l'installation de la fibre chez son locataire
Posée par Linlin, il y a 1 mois dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 1 mois - 663 vues

Qui doit payer le coût de la tranchée à faire sur le terrain dont l'usufruitier - bailleur a l'usufruit? le nu propriétaire ou l'usufruitier-bailleur? merci d'avance pour votre réponse...

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Maître KITENGE
 
Etat des lieux de sortie depuis 5 mois
Posée par Candice2305, il y a 1 mois dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 1 mois - 666 vues

J'ai été locataire plusieurs années, au moment de quitté ma location et au moment de l'état des lieux de sortie, mon bailleur a mentionné quelques dégradations. depuis 7 mois, je n'ai aucune nouvelle de lui il ne...

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Maître KITENGE
 
Indivision et usufruit
Posée par Benjamin69, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 1 mois par Maître QUESADA-GARCIA - 522 vues

Je suis engagé depuis deux ans dans une procédure de sortie d’indivision concernant une maison que je détiens à 57 %, tandis que madame en détient 43 %. depuis août 2022, madame occupe seule le bien, une grande maison de sept...

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Syndic de copropriété
Posée par cecile, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 1 mois par Maître QUESADA-GARCIA - 499 vues

S, le syndic de copropriété de mon immeuble devait faire l'objet d'une ag au 01/06/2025 et celle ci n'a pas été faite, je n'ai reçu aucun recommandé m'avisant d'une ag le syndic était nommé pour une...

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Taxe foncière
Posée par Moi, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 1 mois par Maître QUESADA-GARCIA - 582 vues

Mesdames,messieurs j'ai acheté en septembre 2024 un immeuble de 5 logements dont seuls trois sont loués je me suis jamais soucié de la taxe foncière, je l'ai reçue et aye ça fait mal. en regardant de plus près...

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Quelles sont les limites de ' le bien est vendu en l'état' ?
Posée par iuilana, il y a 2 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 1 mois par Maître QUESADA-GARCIA - 489 vues

Maître, , je vous sollicite dans le cadre de l’achat d’un appartement où j’interviens en tant que bénéficiaire. la date de signature de l’acte a été fixée et faute d’information sur l’état de certains équipements (état que je n’ai...

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Aide caution propriétaire non-rendue
Posée par anissajacques, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 1 mois par Maître QUESADA-GARCIA - 555 vues

Mon ancien propriétaire était mon bailleur mais je suis passée par une agence de gestion immobilière. aujourd'hui je suis partie de ce logement pour insalubrité mais mon propriétaire refuse de me rendre ma caution. quelle est la part de...

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Frais d agence
Posée par Voiture, il y a 1 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 1 mois - 371 vues

Nous allons loué un appartement 3 pièces 80m2 , l agence demande une totalité de 1200 € de frais partagé entre nous et le propriétaire alors que ce n'est pas l agence qui nous a trouvé l appartement. est-ce que cette somme est...

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Maître DAHAN
 
Ordonnance injonction de faire
Posée par jsm, il y a 2 mois dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 1 mois - 680 vues

Une ordonnance en injonction de faire a été rendue en 2021 par le tribunal judiciaire à l'encontre d'un artisan. il se trouve qu'à aujourd'hui les documents remis suite à l ordonnance par cet artisan sont...

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Maître LANDINI
 
Ravalement
Posée par MURIEL, il y a 2 mois dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 1 mois - 677 vues

Nous sommes encours de chantier de ravalement nous sommes un peu en retard, ils nous laisse à attendre sur le chantier et vont sur un autre chantier, ont t il le droit de faire un autre chantier en même temps que le nôtre? merci de...

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Maître KITENGE
 
Ordre du jour d une ag copro
Posée par sama, il y a 1 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 1 mois par Maître KITENGE - 290 vues

J ai ecrit en recommande au syndic pour mettre 2 resolutions a l ordre du jour, j ai recu un mail de sa part , il ne les mettra pas , motif ; trop ancien . j explique , en 2023 et 2024 il y a eu 2 ag ordinaire dans l immeuble...

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En tant qu'acheteur ai-je un lien contractuel avec l'agent immobilier du vendeur
Posée par iuilana, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 581 vues

Je vous sollicite au sujet du lien contractuel entre l’agent immobilier mandaté par le vendeur et moi en tant que bénéficiaire lors d’un achat immobilier. j’ai écrit un courrier recommandé au vendeur et c’est l’agent...

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Maître KITENGE
 
Erreur estimation frais de notaire dans le compromis de vente
Posée par Motus26, il y a 2 mois dans Immobilier
Aucune réponse pour le moment - 366 vues

Objet : erreur manifeste sur l’estimation des frais d’acquisition dans le compromis de vente j'ai récemment signé un compromis de vente pour l'achat d'une place de parking via une agence immobilière. cette...

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Vente d'un bien immobilier
Posée par Manou, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 463 vues

Mon père est en ehpad depuis deux ans, pour pouvoir continuer à payer les frais d'hébergement, nous voudrions vendre sa maison. nous sommes en indivision à hauteur de 50% avec mes frères et soeur, ma mère étant décédée. mon...

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Maître KITENGE
 
Plantations et installation en limite de propriété avec mur privatif
Posée par Baroque71150, il y a 2 mois dans Immobilier
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Mon terrain et celui du voisin devaient être séparé par une clôture mitoyenne partagée à frais communs. notre voisin ayant refusé tous les devis pendant des mois, j'ai fait réalisé un mur privatif, à mes seuls frais, en...

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Appartement en vefa - modification plan signé chez le notaire
Posée par Emy_ley, il y a 2 mois dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 2 mois par Emy_ley - 798 vues

Je suis en cours d'acquisition d'un appartement en vefa. j'ai constaté lors de ma dernière visite sur le chantier des modifications par rapport au plan annexé à l'acte notarié signé : - l'emplacement de...

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La propriétaire de mon logement veut faire des travaux importants d'isolation ex
Posée par Mn, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 1046 vues

La propriétaire de mon logement veut faire des travaux importants d'isolation extérieure. elle m'a donné congé en octobre 2025 pour résilier mon bail à la date d'anniversaire de celui ci. je ne vis plus dans mon...

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la réponse de
Maître KITENGE
 
Rachat de soulte
Posée par NasT, il y a 2 mois dans Immobilier
Aucune réponse pour le moment - 507 vues

Je me demande quelles sont les conséquences dans le cas suivants : j'ai acheté un appartement avec mon ex en 2022 d'un montant de 443 600€. nous sommes en situation d'union libre/ concubinage. mon apport...

Répondre
 
Contrat de sous-traitance et ccmi
Posée par jsm, il y a 2 mois dans Immobilier
Aucune réponse pour le moment - 502 vues

Dans le cadre de la vérification d'un ccmi avec fournitures de plans, je recherche les mentions obligatoires devant être présentes dans les contrats de sous-traitance que je dois agréer. y a t'il un texte de loi qui régit...

Répondre
 
Perte de vue mer
Posée par Rosalie, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 424 vues

Mon voisin qui vient d'acquérir la maison devant la mienne a fait une demande pour la construction d'un garage qui me fera perdre la vue mer du rez de chaussée de ma maison. que puis je faire merci...

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la réponse de
TANGALAKIS
 
Revirement jurisprudentiel ?
Posée par Herminien, il y a 2 mois dans Immobilier
Aucune réponse pour le moment - 388 vues

Ca va être assez technique mais ça sera un apport pour toute la communauté de toutes façons. une décision récente de la cass, me turlupine (et peut de toutes façons vous servir!). je me demande son périmètre d'application, ce...

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