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'dépendance, garage, abri de jardin..' différence/choix du bon terme (projet)
Posée par Gisou22, il y a 4 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Gisou22 - 4748 vues

Ayant le projet de construire une annexe au fond de notre jardin, nous souhaiterions savoir quel terme exact employer pour le noter sur la demande de permis de construire.. entre " dépendance, annexe, garage, abri de jardin...

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Terrain constructible et terrain agricole
Posée par Karine, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par GRENET - 1422 vues

Nous avons un terrain diviser en 2 partie une constructible ou nous avons construit une maison et un garage et l'autre partie du terrain est agricole. nous avons un projet pour la partie agricole mais...

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Demande d'autorisation de travaux pour ouvrir mon commerce
Posée par suhl, il y a 4 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par suhl - 2274 vues

Merci par avances de vos réponses j'ai acheté un local commercial qui était exploité et souhaite ouvrir mon activité, sans travaux, sans changements d'usage ni de destination. mais la mairie me demande de remplir cette...

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Permis de construire valant division
Posée par URBAlito, il y a 4 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 4 ans - 3484 vues

Un pa a été déposé afin de créer un lotissement en 2îlots. 26permis de construire pour la construction d'une maison individuelles ont été déposées pour le premier îlot. concernant le 2nd îlot, un promoteur souhaite y créer...

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Maître Giudicelli
 
Travaux d'urgence et dt refusée
Posée par M.GERARD, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par GRENET - 1391 vues

Je dois refaire . à l'identique la toiture d'un préau qui menace de s'effondrer . la pose d'un velux sur la maison (qui est sur une autre partie). la déclaration de travaux a été refusée dans son ensemble (que...

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Droit
Posée par chinampas, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par Maître Sebbar - 1401 vues

Maître, j'habite dans un lotissement privé très ancien (1958) une des voies du lotissement est - au début : voie publique - une deuxième partie :mi privée-mi publique - dernière partie privée de chaque côté : ouverte au public des...

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Poulailler avec permis
Posée par Pierre, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 1501 vues

Le maire peut-il me refuser l’eau électricité merci...

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Délai de prescription pour une véranda de 20m² sans autorisation
Posée par lcarvel, il y a 10 ans dans Urbanisme
9 réponses dont la dernière il y a 4 ans par kiki - 33104 vues

J'ai acheté un terrain il y a 7 ans. j'ai demandé une autorisation pour démolir un bâtiment vétuste de 80m² et créer en contrepartie une extension à la maison principale de 20m². j'ai obtenu l'autorisation de...

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ROCHER-THOMAS
 
Daact
Posée par fred, il y a 4 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 4 ans par fred - 3329 vues

J'ai déposé le daact le 27/07/2021 pour des travaux en zone monument historique, on programme donc le mardi 17/08/2021 une visite, j'ai reçu une lettre datée du 22/12/2021 comme quoi pas conforme sur certains points et...

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Maître MANLA AHMAD
 
Construction en limite de propriété
Posée par Dan69, il y a 4 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 1916 vues

Mon voisin rénove sa maison , elle se trouve en limite de propriété avec mon terrain. un accord avait été signé avec l entrepreneur pour installer un échafaudage et passer sur mon terrain pour pouvoir faire les travaux. ceux ci...

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Demande de raccordement eau et électricité
Posée par Pierre, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par Pierre - 1835 vues

Je possède un poulailler avec permis de construire le maire peut-il me refuser le lot électricité...

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Construction sans permis de construire
Posée par Xavier, il y a 4 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 4 ans - 4094 vues

En juin 2013, j'ai construit une cabane en bois de 37 m2 qui me sert d'habitation principale et que j'ai posé sans fondation sur mon terrain agricole dont je suis proprietaire. cette construction est raccordée au...

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ROCHER-THOMAS
 
Transformateur erdf
Posée par CB, il y a 4 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 1881 vues

Nous vivons sur la commune de marseille et erdf souhaite acheter une parcelle de terrain à nos voisins pour y implanter un transformateur qui sera situé à 20 centimètres du mur de notre garage d'après les plans auxquels nous...

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Renseignement sur les démarches possibles
Posée par christian25, il y a 4 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2048 vues

J'ai acheté ma maison il y a 1 an en zone agricole, dans un petit hameau paisible perdu au milieu des champs qui compte moins d'une dizaine d habitations ainsi qu' une exploitation agricole.. mon terrain est entouré...

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Conteneurs poubelles à moins d'un mètre de ma fenêtre .
Posée par Mistigri, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 4619 vues

Suite à l'obligation de la cove de rentrer 2 conteneurs dans une cour privée attenante à mon habitation, les propriétaires de cette cour, ont placé ces conteneurs contre mon mur à un mètre de ma fenêtre au dessus, car la cove...

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Maître Giudicelli
 
Remplir un certificat d urbanisme
Posée par rach, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par Maître Giudicelli - 1825 vues

Je vous écris afin de pouvoir avoir plus de renseignement sur un terrain que j ai acheté ya plus de 15ans j ai décidé de faire extension,, ayant 350m^2 la mairie me dis que je ne faire ça que sur 154m^2 . que puisse je faire?...

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Notion d'achèvement des travaux
Posée par ValUrba, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par Maître Giudicelli - 2176 vues

J'ai un sujet assez intéressant sur la notion d'achèvement des travaux. l'article r. 462-1 du code de l'urbanisme impose que le maitre d'ouvrage dépose auprès de l'autorité ayant délivré...

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Délimitation de terrain / nouvelle construction
Posée par raphnatron, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2423 vues

Depuis peu, mon voisin fait des allusions sur le fait que la construction de mon garage a mal été réalisée et suppose qu'elle dépasse légèrement sur son terrain / limite de propriété. ma maison a été construite en 2015 avec...

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Maître Giudicelli
 
Pouvez vous me répondre à cette question
Posée par Nina, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2090 vues

Un constructeur a t il le droit de prendre la propriété d un terrain de particuliers, sans leur accord, pour en faire un découpage parcellaire, dans le but de vendre un lotissement chez le notaire, sans le...

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ROCHER-THOMAS
 
Oap dans le cadre du plu
Posée par Particulier, il y a 4 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Particulier - 1987 vues

Un an après avoir acheté un terrain (1100m2 acheté en 2012) issue d'un lotissement, la commune l'intègre dans une oap dans le cadre du plu pour une réserve foncière afin de construire des logements sociaux. en 2020, je...

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Terrain en zone n de 5000m2
Posée par benoit, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 1990 vues

J'ai un terrain que j'ai acheter en 1989 pour construire il a été classer en zone n par la suite et t-il vrai que le plu d'une mairie varient tous les 5 ans peut-on avoir un projet de construction solaire sur cette...

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GRENET
 
Refus de faire 6 lots sur 4800m2
Posée par Georges, il y a 4 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par GEORGES 31 - 2617 vues

J'ai un terrain de 4800m2 avec sortie sur une avenue déjà utilisée pour un immeuble de 4 appartements. je souhaite faire 6 lots, ce qui est conforme au plu, mais la mairie ne veut en autoriser que 2 sous prétexte que la...

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Pas d'information sur l'absence d'une pièce complémentaire .
Posée par Alain-DAMBAR, il y a 4 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Maître Bertrand - 2438 vues

Le 24 avril 2021, je dépose un permis de construire. le 6 mai 2021, une demande de 5 pièces complémentaires est sollicitée. je dépose ces 5 pièces complémentaires le 30 juillet 2021 soit 4 jours avant la date de rejet...

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Extension de la zone urbanisable
Posée par RICO, il y a 4 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Maître Bertrand - 2059 vues

Je suis propriétaire d'une parcelle de terrain en zone non constructible en dehors de la carte communale mais juste à côté d'une construction implantée en zone constructible. est il possible de demander une extension de...

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Vue bouchée
Posée par Chipie, il y a 4 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Maître Bertrand - 2024 vues

Un permis de construire vient de s implanter dans un terrain tout près de notre maison ayant vu les plans je suis outrée cet immeuble me bouchera la vue.. m enlèvera le soleil c est la fenêtre qui m offre la plus belle vue...

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Excès de pouvoir et dommages et intérêts
Posée par Floanise, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 1869 vues

Mon cher maître, pourriez vous m'indiquer s'il est possible de formuler un recours pour excès de pouvoir face à un permis de construire refusé sur un fondement illégal, et en même temps demander une indemnisation fondée a minima...

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la réponse de
Maître STUART
 
Bâtir dans les règle est-il une liberté individuelle?
Posée par JyVai, il y a 4 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 4 ans par JyVai - 2915 vues

Merci pour vos réponses bâtir sur un terrain constructible en respectant les règles générales comme locales est-il considéré comme une liberté. ainsi, si il est établi qu'une interdiction de bâtir par les services de...

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Faire un camping sur terrain agricole
Posée par L. M, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par Maître DREYFUSS - 3249 vues

Nous sommes proprietaire d'une maison, qui est maintenant classé en zone agricole. nous souhaitions au vu de la surface, faire un petit camping avec des yourte ou autre. or en terre agricole ce n'est pas possible...

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Aménagement de combles sans déclaration préalable
Posée par antlavie, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 5106 vues

J’ai fait aménager les combles de ma maison en 2002 en faisant poser 3 velux. je souhaite vendre ma maison maintenant, c’est-à-dire 19 ans après. y a-t-il prescription ? si non, quelles démarches de régularisation dois-je effectuer...

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Maître Sebbar
 
L111-18-1 du code de l'urbanisme: comptabilisation ombrières pré existantes
Posée par Joutsen, il y a 4 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Joutsen - 2695 vues

L'entreprise où je travaille actuellement à un projet d'agrandissement d'entrepôt d'environ 6000m2. l'article l111-18-1 du code de l'urbanisme impose donc au moins 30% soit au moins 1800m2 dans ce cas...

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