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Recours gracieux collectif
Posée par Laeti42, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2637 vues

Nous sommes plusieurs riverains à vouloir déposer un recours gracieux contre un permis de construire accordé par notre commune. nous avons rédigé un courrier commun déclinant l'identité de chacun. question : si nous allons...

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ROCHER-THOMAS
 
Légalisation d'une construction par acceptation de dp
Posée par Tacruz, il y a 4 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 4 ans - 2778 vues

Je suis sur le point d'acheter un chalet sur dalle de 2004 sur terrain de loisirs. la seule preuve est une lettre des propriétaires ayant construit illegalement le chalet en 2004. ce chalet est dans un plr a cession de...

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ROCHER-THOMAS
 
Durée d'occupation d'un prl en cession de parcelles
Posée par Tacruz, il y a 4 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Tacruz - 5474 vues

Messieurs, mesdames, j'ai pour projet d'acheter une parcelle en plr qui comporte un chalet. le réglement de la copropriété précise qu'il s'agit d'une " terrain de vacances et de week-ends" sans autres...

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Maître DAHAN
 
Restriction de lots a construire malgre le plu actuel
Posée par GEORGES 31, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2011 vues

J'ai un terrai de 5000m2 que je souhaiterais lotir pour 6 maisons,la mairie refuse au-delà de deux maisons, avançant que la circulation augmente sur la voie de desserte et que cela pourrait augmenter les sorties sur la voie...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Sous sol semi enterré
Posée par Jonathan.Manon, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 2132 vues

Dans mon projet de construction de maison individuelle j'ai sur plan une maison composée d'un sous sol enterré sur deux face un rez de chaussé et un étage. le sous sol est un garage de 35m2 (surface non habitable). nous...

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Type de porte sur local poubelles dans parking en sous sol
Posée par juju60, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2466 vues

Doit on poser une porte coupe feu...

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Maître COTTO
 
Bâtiment existant et déclaration de travaux
Posée par Leogar, il y a 4 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Leogar - 2135 vues

Je suis propriétaire depuis quelques mois d’un terrain en zone agricole sur lequel deux bâtiments sont présents. une grange pour laquelle j’ai obtenu un permis de construire avec changement d’affectation en habitation et une...

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Protocole d'accord sur une vue blacon
Posée par Magniola75, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2145 vues

Nous avons signé un protocole d'accord avec notre voisine suite à notre construction de notre maison, son balcon donne sur ma douche et elle voit tout dans ma douche, elle devait mettre un brise vue d'au moins 1m90 sans...

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Maître Tempels Ruiz
 
Rehaussement maison en limite de propriété
Posée par cemoi, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par Maître Bertrand - 1907 vues

Je souhaite rehausser une maison qui est en limite de propriété. derrière la maison, sur le terrain du voisin il n'y a pas de construction mais le chemin qui mène a sa maison. la hauteur de la maison est de 3,6m a cet endroit...

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Demande de rectification plu
Posée par jpzuc, il y a 4 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 4 ans par jpzuc - 3063 vues

Suite à une demande de renseignements des impôts nous nous sommes aperçu que notre bien était divisé en deux zones, une partie agricole et l'autre commerciale. nous avons donc demandé un rdv au maire et lui avons demandé de...

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Maître DAHAN
 
Construction sur un terrain en partie inondable
Posée par Nathalie, il y a 4 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Maître Bertrand - 2325 vues

Mon voisin à un permis de construire maïs le terrain este partie inondable mais le terrain a eu un certificat d urbanisme .que puis faire afin que le terrain ne soit pas bati...

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Unité foncière mais deux zones différentes
Posée par Damoen, il y a 4 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Maître Bertrand - 3629 vues

Notre maison est régulièrement édifiée sur une parcelle classée en zone agricole non constructible. le plu est clair : il est impossible de construire une annexe. une des parcelles adjacentes est classée nf. le plu stipule que :...

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Daact irrecevable
Posée par Simon, il y a 4 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Simon - 2904 vues

J'ai un restaurant dans lequel j'ai fais des travaux. a la fin des travaux en 2013 j'ai déposé ma daact mais elle a été considérée comme irrecevable car il manquait l'attestation d'accessibilité...

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ROCHER-THOMAS
 
Eaux de voiries zone d'habitation
Posée par Bernard, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2625 vues

Suite au problèmes posés par les eaux de pluie qui ruissellent sur le chemin rural qui longe ma maison, le maire refuse d'intervenir et m'indique que le droit coutumier prévoit que l'entretien le drainage de ces eaux est a la charge des...

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ROCHER-THOMAS
 
Limite de terrain
Posée par Roxan63, il y a 4 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 3454 vues

M le maire de ma commune me révèle qu'une de mes haies de clôture déborde du tracé cadastral. une photo aérienne superposée au dit plan le montre clairement et il n'y a pas contestation possible.mais je découvre, comme...

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Changement local commercial en habitation sans création de stationnement
Posée par Marielrt, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 4079 vues

Nous avons pour projet d'acheter une maison actuellement à usage mixte. nous souhaitons changer le local commercial en habitation, mais le plu nous oblige à créer une place de stationnement, cependant il y a des stationnements...

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ROCHER-THOMAS
 
Declarations de travaux non déposées et achat immobilier
Posée par GG99, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 1600 vues

Nous avons effectué une offre d'achat pour une maison et celle-ci a été acceptée par les propriétaires. nous avons appris que cette maison a été construite en 2 fois. en 2006 dépôt du permis de construire pour la maison mais...

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Utilisation d'un espace vert pour créer une voie d'accès
Posée par Iza, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par Maître DAHAN - 2613 vues

Un maire peut-il utiliser l'espace vert d'un lotissement construit en 1984 pour le transformer en voie d'accès à un futur lotissement jouxtant le premier ?...

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Rueil malmaison - vitesse excessive sur une rue limitée à 30km/h
Posée par Justice92500, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par Maître Bertrand - 2011 vues

Nous aurions besoin d’un avis afin de nous organiser sur les démarches à suivre dans notre situation, l’action est liée à la négligence de la mairie. de manière générale nous avons 2 problèmes que nous allons détailler par la...

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Plan local d'urbanisme
Posée par Raspoutine, il y a 4 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Maître Bertrand - 3215 vues

D'abord merci de nous répondre gratuitement. l'absence de délibération fixant les modalités de concertation relative à l'article l300.2 du code de l'urbanisme peut elle être un argument, devant le tribunal administratif, pour un recours...

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Maître Sebbar
 
Décision de non opposition a une déclaration préalable (urgent)
Posée par COCO56800, il y a 4 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Maître Bertrand - 1886 vues

J'ai une dp 56079 16 k0038 qui a été signée le 07-02-2017 qui a été accepté sous le pos passé ensuite au rnu. la date d'acceptation du permis est au 07-02-2022. je veux déposer une demande de permis mais l'architecte...

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Peut-on, en tant que voisin faire un recours contre un cu opérationnel?
Posée par Claude, il y a 4 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans - 3214 vues

Mon voisin vient d'obtenir un cu opérationnel pour terminer un bâtiment commencé en 1965 et dont les travaux ont été interrompus en 1967. cet immeuble de deux étages, située en zone agricole à 3 m de ma propriété me portera préjudice en...

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ROCHER-THOMAS
 
Construction près du mur privatif de ma maison
Posée par cathy, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 1451 vues

Le mur de ma maison est en limite de propriété. mon voisin a commencé une construction très prêt de ce mur. il ne veut pas me dire ce qu'il construit et je ne vois pas chez lui. je voudrais savoir quelle...

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Raccordement eau et électricité
Posée par Damien, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 1615 vues

Société d'exploitation individuelle créer en 2008 avec la construction d'un bâtiment agricole en 2008. le bâtiment n'est raccordé ni à l'électricité ni à l'eau courante. maison la plus proche ~500m cela...

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Plu annulé, quelles conséquences sur l'instruction du permis ?
Posée par Australorrain, il y a 4 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Australorrain - 3244 vues

Dans le cadre de travaux je viens d'apprendre que le plu était annulé. quelles sont les conséquences par rapport à l'instruction d'un permis de construire (pas encore déposé)? est-ce que je peux tout de même déposer...

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Maître STUART
 
Overture bar avec terrasse privative
Posée par Maxime, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2063 vues

Je suis propriétaire d'appartements dont les chambres sont situées à l'arrière du bâtiment. sur l'arrière de celui ci, une ancienne concession automobiles a été transformée en bar restaurant de 400m2 avec une...

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ROCHER-THOMAS
 
Achat et réserve changement de destination habitation
Posée par Ziboulette, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 2619 vues

Sur le point d'acheter un bien immobilier qui sur le titre de propriété est une réserve, et vient d'être validée comme habitation par l'ag de copro puisque cela semble être son usage depuis un certain temps...

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Servitude de surplomb de toit prescription trentenaire et cadastre
Posée par lelustucru, il y a 4 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 4 ans par lelustucru - 2790 vues

Je me pose une question à laquelle ne ne trouve pas de réponse précise : une maison a une servitude de surplomb de toiture qui a été acquise par prescription trentenaire (jugement) sur le terrain voisin . le propriétaire de cette...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Refus déclaration prealable
Posée par Tomtom07, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par Maître DAHAN - 1405 vues

Je réaliser une déclaration prealable pour détruire a cabanon en boisde 12m2 déclarer et en construire un en moellon de 19m2 cependant il me l ont refuser le dernier jour car le règlement du lotissement interdit tout construction...

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Appui charpente sur mur en limite
Posée par alexj, il y a 4 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 4 ans - 3067 vues

Je souhaiterai savoir si il m'est possible d'appuyer une charpente sur une surélévation sur mur mitoyen réalisée par mes voisins. normalement ils auraient du s'aligner en limite, mais leur maçon à empiété de quelques...

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la réponse de
lelustucru
 
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