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Dalo
Posée par Wil, il y a 4 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 1962 vues

Je suis propriétaire dalo depuis 2020. je n'ai eu aucune proposition dans les 6 mois. je suis donc passée au tribunal administratif et j'ai eu gain de cause en 2021. je devais recevoir une proposition...

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Priatiser de l'espace public
Posée par Francois52300, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2012 vues

J'habite un petit village gouverné un un maire qui se pense tout permis, et qui utilise une parcelle communale pour y stocker ses matériaux personnels: une dizaine de palettes de parpaing. a-t-il le droit de le faire? et aussi...

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Maître STUART
 
Hauteur arbres- problème voisinage
Posée par Lilas, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 1843 vues

Lorsque j'ai acheté ma maison il y a 5ans, de grands sapins étaient plantés depuis plus de 30ans.mon terrain surplombe des habitations et il y a 2ans, de nouveaux voisins ont acheté l'une de ces maisons.aujourd'hui...

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Maître DAHAN
 
Rocher retrecissent le passage d'une entrée de parking
Posée par seblor, il y a 4 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2112 vues

Je me suis récemment rendu dans un parc, il y avait un parking pour se garer, l'entrée du parking est un portique en ferraille, mais la mairie a fait poser des rochers pour les gens du voyage, qui rétrécissent le passage...

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Contestation permis de construire
Posée par Guy, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2248 vues

Un voisin a l'autorisation, selon le plu, de dresser un mur de son garage jusqu'à 7,5 m de hauteur bouchant la vue et la lumière de ma fenêtre de cuisine. le panneau du permis de construire est installé depuis moins de 2 mois...

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Maître Giudicelli
 
Renonciation partielle à une servitude
Posée par alex32, il y a 4 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2120 vues

Nous avons acquis un bien immobilier sur lequel passe une servitude de passage(à pied) dont l'ayant droit(unique) est notre voisin. cette servitude traverse plusieurs propriétés et donne accès à diverses parcelles. notre...

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Pose d une chicane en face de mon portail
Posée par Beauregard, il y a 4 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2043 vues

La mairie a autorisée la construction d une médiatèque en face de mon portail et celle-ci a un débordement central qui arrive en aplomb du caniveau , donc pour éviter que les camions accroche ce débordement la mairie fait faire une chicane...

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Ma maison en limite de la propriete
Posée par Fogermac, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par Maître STUART - 1586 vues

Nous avons acheté une ferme en 1979 , qui est en limite de la propriété avec le voisin , elle a été rénovée et nous étions sans voisins . un héritier a construit sur le terrain de sa maman , un joli chalet il y...

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Délai de pré emption si vente annulée
Posée par phileasfog, il y a 4 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2078 vues

J'avais signé un compromis de vente et la safer a été prévenue car je vendais ma maison avec des terres agricoles. les acquéreurs ne souhaitent plus acheter par peur du risque de pré emption et nous venons de résilier à l'amiable le...

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Qui doit retenir sa terre en limite de propriété
Posée par Lulou, il y a 4 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Lulou - 6180 vues

Nous avons une limite de propriété avec une différence de niveau. dans le cahier des charges impossible de monter un muret de soutènement. nous avons le terrain le plus bas et sommes au niveau naturel, le voisin au-dessus de 90 cm...

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Article l111-18-1 - construction faisant l'objet d'une exploitation commerciale
Posée par tbass02, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2597 vues

Je voudrais connaitre la définition (le sens) de "exploitation commerciale" dans cet article. article l111-18-1 du code de l’urbanisme. un bâtiment artisanal comme une menuiserie ou une petite industrie, est il soumis a cette...

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ROCHER-THOMAS
 
Déclassement de terrain constructible et rachat par l'epf à bas prix
Posée par polo, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2379 vues

Déclassement d'un terrain constructible au plu ( 200 à 300 le mètre carré environ ) en terrain 100/100 social et rachat par l'epf à bas prix (70 euros le mètre carré ) dans le cadre d'une oap spoliation ou pas ?????? merci de...

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ROCHER-THOMAS
 
Construction d'une maison en limite de propriete surplombant ma maison
Posée par CarLas, il y a 4 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans - 3406 vues

Veuillez trouver ci joint un mail envoye au service de l'urbanisme de ma commune expliquant mon problème. ai je un recours ? merci pour votre retour ------------------------------------------------- mesdames, messieurs, je me...

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ROCHER-THOMAS
 
Construction d'un immeuble devant ma maison
Posée par Seyane, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2959 vues

Mon voisin a fait construire un immeuble devant ma maison. en termes de dépréciation, nous n'avons plus de vue, si ce n'est celle du bâtiment lui même. cette construction a fragilisé mon terrain et j'ai déjà eu deux...

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ROCHER-THOMAS
 
Daact déposée 13 ans après les travaux
Posée par Mat78, il y a 4 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Mat78 - 4365 vues

Nous allons acheter une maison (signature de l'acte authentique dans quelques jours). une extension de 1m2 avait été faite avec une déclaration préalable conforme. nous avions donc indiqué dans le compromis que...

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ROCHER-THOMAS
 
Viabilisation de terrains classés constructibles sans vente immédiate.
Posée par pepe, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 1543 vues

Est il judicieux de viabiliser des terrains classés constructibles par le plu (et c.u. actif positif), sans pour autant les vendre rapidement, et sachant que le plu doit être révisé prochainement ?...

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Construction maison avec terrasse sur pilotis
Posée par patrick deverre, il y a 4 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 4 ans - 4077 vues

Un permis de construire vient d'être signé a coté de chez moi. la maison et terrasse sont sur pilotis de 1m10. la terrasse est accolée a la notre avec une vue direct et plongeante chez nous. notre terrasse n'est pas sur pilotis...

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Maître Bertrand
 
Changement de pare vue existant depuis 1968
Posée par aaoo, il y a 4 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par aaoo - 3396 vues

J'ai changé le pare vue de ma mère agée de 89 ans et handicapée, l'urbanisme me demande de le retirer alors qu'il a toujours existé depuis 1968. . cordialement...

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Division d'un terrain
Posée par pepe, il y a 4 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par pepe - 3279 vues

Lorsque un terrain dejà bati est divisé en vue d'une autre construction est il assimilable à un lotissement?...

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Terrasse partie commune
Posée par Jimmy, il y a 4 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2088 vues

Je dois signer une promesse de vente de ma maison mais celle-ci à été annulée car ma voisine invoque une terrasse illégalement construite dans la cour commune. cette terrasse est effectivement dans la cour commune et je...

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Déclaration d'achèvement des travaux
Posée par Alex, il y a 4 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par A.Y. - 2641 vues

Nous achetons un appartement mais le vendeur n'a pas la déclaration d'achèvement des travaux. le vendeur n'est pas le constructeur de cet appartement. peut-il déposer maintenant à la mairie la déclaration...

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Maître STUART
 
Achèvement des travaux
Posée par gg01, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 1460 vues

Ma maison neuve s'est terminée en juin 2019. au mois d'août 2019, j’envoie l'achèvement des travaux à la mairie, ainsi qu'aux impôts. a ce jour, j'aurais du recevoir ma taxe foncière. (on est 2 ans après la...

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Changement de pare vue existant depuis 1968
Posée par aaoo, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par Maître STUART - 1637 vues

Ma mère âgée de 89 ans est une personne handicapée, elle possède un pavillon à versailles, quartier de porchefontaine. j'ai changé le pare vue de sa clôture et l'urbanisme me demande de l'enlever...

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Peut on faire un chemin d'accés sur une zone nco
Posée par jean luc, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans - 2970 vues

J'ai obtenu un permis de construire sur une zone nru, mais je n'ai pas d'autre possibilité pour y accéder de faire le chemin d'accès sur un terrain classé en zone nco .ais je le droit de...

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Maître STUART
 
Vente maison sans daact
Posée par Edouard, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 1867 vues

J'ai mis en vente ma maison et juste avant la signature du compromis de vente, le notaire s'est rendu compte qu'il n'y avait pas eu de daact sur un agrandissement de la maison (3eme étage). les travaux ont été...

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Opposition de travaux par le préfet alors que la mairie a donné son accord
Posée par Y’m, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 1704 vues

J’ai reçu un recommandé du préfet me notifiant une opposition de ma déclaration de travaux pour un abri de jardin. la raison invoquée est la multiplication des bâtiments agricoles puis la limite: le bâtiment est a 2.70 m. distance...

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Pose d’un chalet, poulailler sur un terrain non constructible en zn
Posée par Frédéric, il y a 4 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Frédéric - 4221 vues

Mon voisin qui est le locataire sur un terrain non constructible et en zn , pose ,poulailler 24 m2 devant ma fenêtre chalet enterré de 19 m 2 pose d’un compteur edf , compteur d eau pose de bâches plastique et affouillements...

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la réponse de
Maître Giudicelli
 
Validité d’un pc accordé
Posée par Lolo, il y a 4 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Maître STUART - 3119 vues

La mairie a accordé un pc à un voisin en juin dernier. en demandant une première fois à regarder le dossier, des plans étaient présents et nous en avons pris des photos puis nous avons 1 mois plus tard demandé une copie totale du...

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Cabanon ancien construit contre le pignon de notre maison
Posée par Harry, il y a 4 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2112 vues

Nos voisins ont un cabanon construit contre le pignon de notre maison et d'une de nos dépendances. ce cabanon existait déjà lorsque nous avons acheté la maison il y a 20 ans. il est en bois mais aussi...

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Illegalite systeme extraction cuisine restaurant
Posée par ARNOUS_de_RIVIERE, il y a 4 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 4 ans par Maître DREYFUSS - 1837 vues

Je suis riverain de la cuisine d'un restaurant qui se trouve dans une ruelle de 3,50 mètres de large. l'évacuation des déchets volatiles de cuisson se fait par une système d'extraction situé à...

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