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Dérogations au plu - construction sur friche
Posée par Asdara, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans par ROCHER-THOMAS - 1499 vues

Notre maison occupe 78 m² d'emprise au sol et nous souhaitons construire une extension de 40 m². le plui de la commune sur laquelle se situe le bien spécifie que nous sommes en « zone agricole : a » et que par conséquent nous...

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Zone nd le 146.6
Posée par Floob, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par ROCHER-THOMAS - 2675 vues

Mon habitation se situe sur une zone notee nd l 146 6 sur le plu, une délimitation en traits bleus autour de la maison (environ 10m d'un côté et 2m de l'autre )délimite une zone notee ne sans que toute la parcelle soit en...

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la réponse de
Geo
 
Transformation cabanon en habitation
Posée par Amanda, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par ROCHER-THOMAS - 2042 vues

Notre nouveau voisin est en train de rendre habitable un cabanon construit sur le mur de notre maison. sa surface est de 19,3 m2 en à t il le droit sachant qu'il n'y a pas d'isolation et que tout...

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Daact
Posée par Stefigue, il y a 4 ans dans Urbanisme
8 réponses dont la dernière il y a 3 ans par A&S13 - 4061 vues

Ayant terminé les travaux de ma construction, j ai déposé la daact à la mairie le 9 août 2021. la mairie ne s étant pas manifesté dans le délai des 5 mois (zones e sauvegardée), j ai demandé mi janvier l attestation de non...

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Maître Dagot
 
La mairie pose un piquet devant l entree d une impasse
Posée par Riri, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 2191 vues

Je suis le seul résident dans une impasse de. 50m de long sur 6 m de large en ville.jusqu’à présent je n avais pas de problème pour entrer avec ma voiture pour effectuer diverses tâches. mais depuis 15jours, la mairie a installé un...

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ROCHER-THOMAS
 
Pour savoir
Posée par Bah, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Maître MEURDRA - 2359 vues

Est ce que on peut faire ses activités avant de trouver l'autorisation...

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Après un incendie
Posée par Debast jackie, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 2058 vues

Faut-il un permis pour reconstruire a l identique un chalet de 50 m2 qui a été détruit par un incendie dans les marais...

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ROCHER-THOMAS
 
Daact dépassée de 5 mois mais la mairie demande une visite de récolement
Posée par A&S13, il y a 3 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2255 vues

Nous avons déposé une daact en decembre 2021 qui a été tamponnée le 17 decembre 2021 par la mairie. or, nous venons de recevoir un courrier en date du 24/05/2022 de la mairie stipulant avoir reçu notre déclaration d'achèvement...

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Achat d'une maison sans daact avec une extension vieille de plus de 8 ans non dé
Posée par Nane, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 2161 vues

Je souhaite acquérir une maison dont la cuisine est une extension non déclarée datant d'avant les actuels propriétaires (ils sont arrivés en 2014); depuis ceux-ci ont fait une surélévation sur le bâti hors extension en 2018...

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ROCHER-THOMAS
 
Valeur d'un permis de construire de 1993 obsolète
Posée par Phil, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans par ROCHER-THOMAS - 2384 vues

Je souhaiterais avoir une orientation. je désire vendre une maison construite avec un permis de construire accordé en 1993. cette maison n'a pas été achevée et aucune date d'achevèvement n'a éré adressée à la mairie. il y a eu des...

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Non conformité des travaux
Posée par Babeille14, il y a 3 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 3 ans - 2596 vues

La mairie n'a pas validé la conformité de nos travaux effectués suite à une demande préalable de travaux car nous avons 1 ouverture de plus, nous dépassons les 20m2 (environ 22 /23) alors que la dp a été faite pour 19,9 et la...

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Maître MEURDRA
 
Declaration achevement travaux hors délais et erreur dans la construction
Posée par Nanou1248, il y a 7 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Babeille14 - 21668 vues

Malgres avoir lu tous les posts concernant le hors délais de la daact je ne trouve de réponses au problème qu'il m'arrive donc je me permets de vous déranger à nouveau sur ce sujet. en 2011 nous avons fait une demande...

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Erreur dans courrier d'opposition à déclaration préalable
Posée par MBD, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par MBD - 2781 vues

J'ai déposé une déclaration préalable pour la pose de baies vitrées pour fermer un préau. le dernier jour du délai d'instruction j'ai reçu une opposition au motif principal que le poteau incendie est trop éloigné de...

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Demande d'un raccordement électricité sur un terrain agricole
Posée par MALI, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Lolo - 2856 vues

Je suis inscrite comme exploitante agricole à la chambre d'agriculture (microba). hors possédant un terrain de 3000 m², on me dit ne pas pouvoir bénéficier du droit d'une autorisation d'un raccordement électrique...

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Prescription pour une déclaration d’achèvement de travaux
Posée par bbbene, il y a 7 ans dans Urbanisme
15 réponses dont la dernière il y a 3 ans par ROCHER-THOMAS - 34262 vues

Après l’obtention d'un permis de construire pour l’extension de ma maison d'une pièce de moins de 20 mètre carré en février 2012, j'ai déposée en mairie le document de commencement de travaux pour une extension de ma...

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Que faire en cas d'infraction à une déclaration préalable de travaux ?
Posée par HD, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans par Maître STUART - 1468 vues

J'ai déposé une déclaration préalable de travaux pour une modification de porte d'entrée, dont je n'ai pas entièrement respecté les prescriptions. je viens de recevoir un courrier m'informant de la...

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Non respect marge de recul imposée par le plu
Posée par Deunis, il y a 3 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Deunis - 4084 vues

Ma construction a été édifiée par erreur à 4,40 m de l'espace public au lieu des 5 mètres imposés par le plu de la commune. elle est par conséquent non conforme au permis de construire délivré il y a 2 ans ! dans le cadre de...

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Dérogation plu
Posée par Yoyo56, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 2143 vues

J’ai un terrain avec une maison et un garage sur lequel je dépasse actuellement l ‘emprise au sol car le plu a été modifié à la baisse récemment (2019) nous aimerions construire une piscine mais nous sommes au dessus de la surface...

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ROCHER-THOMAS
 
Droit d'un maire concernant l’abattage d'un arbre dans un lotissement
Posée par OlympeDuVar, il y a 7 ans dans Urbanisme
5 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Bri - 9947 vues

Nous vivons sur une commune du var, dans un lotissement de 9 maisons individuelles. une copropriété est existante uniquement sur la végétation présente dans le lotissement (lauriers roses, pins pignons, haies, etc). lors de la...

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Assainissement sur une parcelle à vendre
Posée par Sylvie, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Sylvie - 2889 vues

Je suis propriétaire d'une parcelle constructible que je voudrais vendre. l'assainissement de ma propre maison traverse cette parcelle que je veux vendre (en bout de terrain). les 2 parcelles sont côte à côte. quelles...

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Les travaux réalisés par mon voisin ne correspondent pas à sa déclaration
Posée par Pollita, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 3289 vues

Mon voisin a déclaré la création d'une extension en limite de propriété. le mur est édifié et la construction est en fait à 20cm de la limite de propriété pour permettre la descente de sa gouttière de toit. est-ce qu'il...

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ROCHER-THOMAS
 
La mairie a bloqué l'entrée de notre impasse
Posée par Margo, il y a 3 ans dans Urbanisme
6 réponses dont la dernière il y a 3 ans par CO - 2148 vues

Nous sommes une structure qui accueille des jeunes placés par l'aide sociale à l'enfance. la plupart de ces jeunes ont un handicap. nous habitons une petite impasse (nous sommes les seuls dans l'impasse). un cours...

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Gouttière posée sur le mur mitoyen
Posée par Annie, il y a 3 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2092 vues

Nous avons fait poser par le plombier une gouttière qui part d'un côté de notre toit où nous ne pouvons pas déverser l'eau..(terrasse couverte ) et qui traverse le mur mitoyen avec un voisin qui...

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Démolition mur mitoyen hors règlement de lotissement
Posée par jenseb-lc, il y a 3 ans dans Urbanisme
6 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Maître MEURDRA - 2087 vues

Merci d'avance de vos réponses. je suis en lotissement communal sous règlement (carte communale). celui ci stipule que "les clôtures doivent être légeres, formées d'un grillage n'excédant pas 1,80m". il y a plus...

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Article 423-1 du code de l'urbanisme
Posée par Mimich59780, il y a 3 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2071 vues

Mon voisin a construit une extension ( il y a 2 ans ) en profitant et utiliser mon mur "privatif" lors de sa demande de travaux il n'a pas fourni mon autorisation écrite pour monter son dossier de "demande de travaux" est ce...

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Refus de signature d'un pv de bornage de la part du demandeur
Posée par KrixL, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par KrixL - 3048 vues

Nos voisins ont bâti leur clôture en empiétant sur notre propriété. face à leur refus de résolution amiable, nous avons été contraints de les assigner, la procédure est toujours en cours. ils ont mandaté un géomètre-expert qui nous...

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Maître MEURDRA
 
Permis de diviser et places de stationnement
Posée par lanfeust, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 2421 vues

Je me permets de vous contacter à propos d'une question d'urbanisme. j'envisage d'acheter une maison, pour la diviser puis la louer. dans la ville dans laquelle je cherche, le permis de diviser est en place. ma...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Appentis prescription ou démolition?
Posée par Virginie, il y a 3 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2211 vues

J'a achetée une maison il y a moins de 10 ans. j'ai détecté la presence d'une fissure il y a un an qui a grossi au moins trois fois sa taille d'une année à l'autre au milieu de mon mur (la fissure ne...

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Procédure contradictoire
Posée par Questionbt, il y a 3 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2217 vues

Le maire de ma commune a été sollicité dans un premier temps pour intervenir pour divagations des chiens dangereux du voisin dans mon terrain qui ont également vandalisé ma clôture, malgré mes multiples appels à la gendarmerie et...

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Extansion de l'habitation du voisin sans autorisation écrite de ma part
Posée par Mlievain, il y a 3 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2049 vues

Madame ou monsieur nos voisins ont fait construction d'une extansion avec une demande travaux via la mairie il y a deux ans environ, il vient de faire la pose d'un poele à granulés sans respecter les 6 metres de notre habitaion et...

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