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Article 111-3 du code l urbanisme
Posée par Annibal, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans - 2041 vues

Nous aimerions saoir si il est possbile qu'un permis de construire soit autorisé au niveau d'une ferme d'elevage bovin à moins de 50 metre...

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ROCHER-THOMAS
 
Surélévation
Posée par hicham, il y a 2 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 2251 vues

Concernant ma maison ,elle est de 218m2 dont 76 m2 habitable , avec une seul place de parking. et ce que je pourrais faire un surélévation avec une création juste une seul place de parking ( suite parentale de 23m2) soit au total...

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ROCHER-THOMAS
 
Délibération : détermination du prix de vente du parcellaire privé communal
Posée par Hameau des Rosiers, il y a 2 ans dans Urbanisme
5 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 4103 vues

Nous sommes un collectif des propriétaires d'un lotissement communal construit en 2002 dont la commune était le lotisseur. nous avons découvert dans le pv de conseil du 28/03/2024 une délibération concernant la détermination...

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ROCHER-THOMAS
 
Retrait d'une plainte
Posée par HS, il y a 2 ans dans Urbanisme
24 réponses dont la dernière il y a 2 ans par HS - 7913 vues

Est-il possible de retirer une plainte le jour de l'audition (jugement). directement au juge de vive voix ? merci à vous pour vos réponses...

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Maître BENOIT
 
Activité commerciale sur terrain agricole
Posée par Enorip, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans - 2133 vues

J'aimerai savoir si un terrain agricole peut être vendu a des personnes ne possédant pas de carte d'agriculteur et si oui, si toutes activité y est possible à l'issu de la vente dans les bâtiments déjà existants...

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Maître Palombelli
 
Recours au tribunal administratif
Posée par michele, il y a 2 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 2020 vues

J'ai fait une demande de cloture qui m'a été accodé les voisins ont effectu" un recours gracieux, il n'y a pas eu de réponse du maire dans les deux mois. si les voisins saisissent le tribunal administratif , vais je...

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ROCHER-THOMAS
 
Déclaration achèvement de travaux
Posée par Cynthia74, il y a 2 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 2125 vues

Mon conjoint avait fait un dépôt de permis pour un garage et une clôture extérieure en 2014. la clôture et la dalle du garage avaient été construites puis il s’est séparé. la procédure de séparation s’est achevée en 2023 et nous...

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ROCHER-THOMAS
 
Attestation de non contestation de conformite
Posée par Sofrane, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans - 1884 vues

J'ai accorde une servitude decour commune et de vue à mon voisin pour lui permettre de construire en limite de propriété. il a depose un permis qui mentionne des fenetres dont le bas du chassis à 1m 70 du sol . moi comme je...

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ROCHER-THOMAS
 
Arrêté de péril
Posée par Jeanmi, il y a 2 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 2920 vues

Nous sommes en arrête de péril avec relogement immédiat depuis 15 jours mai rien le propriétaire et le maire ne font rien et me l on dit verbalement que faire...

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ROCHER-THOMAS
 
Construction de piscine avant le dépos de la dact
Posée par kevin74100, il y a 2 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 2443 vues

Nous avons pris pocession de notre maison en juillet 2022, en mars 2023 nous faisons construire une piscine inferieur à 10m2, et debut 2023 nous recevons une lettre de la mairie comme quoi la dact deposé par le promoteur fin 2023 ne...

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ROCHER-THOMAS
 
Demande d'urbanisme veranda sur une terrasse qui surplombe d'autres terrasses
Posée par SB, il y a 2 ans dans Urbanisme
6 réponses dont la dernière il y a 2 ans par SB - 2784 vues

Est-ce que vous pensez que dans le cadre d'une demande d'urbanisme de véranda sur une terrasse, celle ci peut être refusée pour la raison suivante : la terrasse surplombe deux autres terrasses (plus exactement, les deux...

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ROCHER-THOMAS
 
Achat maison après avoir payé les impôts 33 ans.
Posée par Cathy, il y a 2 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 2372 vues

Mes parents agriculteurs ont payés l'impôt foncier d'une grange pendant 33 ans en contrepartie le propriétaire leur permettait de s'en servir pour le bétail. actuellement la grange appartient à la commune qui va la...

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ROCHER-THOMAS
 
Application r462-7 du cu pour délai contestation conformité permis de construire
Posée par Rocher, il y a 2 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 3361 vues

Une commune couverte par un pprl peut-elle arguer de l'application du r462-7, d) pour repousser le délai de 3 à 5 mois dans lequel elle peut contester la conformité, en sachant que le projet est dans une zone blanche du zonage...

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Maître D'Andrea
 
Trottoir sur notre parcelle et dépôt de poubelles par les voisins
Posée par ExpertCo, il y a 2 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans par ExpertCo - 3422 vues

Notre maison fait l'angle avec un chemin privé. les copropriétaires de ce chemin, ne souhaitant pas que le camion poubelles rentre dans ce chemin, ils déposent leur containers en bout de chemin soit devant notre maison...

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Maître NICOLAS
 
Obtention de la copie d'un permis de construire non disponible en mairie
Posée par Charles-Paul, il y a 2 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Charles-Paul - 2537 vues

Je souhaite acquérir une maison dont le propriétaire actuel n'a jamais détenu le permis de construire (bâtiment agricole transformé en habitation par des propriétaires antérieurs il y a plusieurs dizaines d'années). les archives de...

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ROCHER-THOMAS
 
Numerotage dans un lotissement privé
Posée par Dongue, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans - 1764 vues

Je possède depuis trois ans un certificat de numérotage délivré officiellement par le maire de ma commune suite à ma demande pour l'attribution de la fibre. toutes les propriétés, y compris la mienne, se trouvent dans...

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Maître BENOIT
 
Construction dans le périmètre de 50 m autour d'un bâtiment agricole
Posée par Sbh, il y a 2 ans dans Urbanisme
5 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 3576 vues

Est-il possible de construire une maison d'habitation à moins de 50 m d'un bâtiment agricole (ferme élevage bovins et équidés non classée) ? sachant qu'il y a une maison à moins de 50 mètres mais qui appartient à la...

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Maître D'Andrea
 
Déclaration meublé de tourisme en mairie
Posée par Caro35, il y a 2 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 2972 vues

J'ai déposé une déclaration de meublé de tourisme en mairie il y a plus de 2 mois. on me dit qu'on va traiter ma demande, mais rien ne se fait. est-ce qu'au bout des 2 mois sans réponse, cela vaut pour acceptation?...

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Maître D'Andrea
 
Possible de louer un hangar sur un terrain agricole à une activité differente ?
Posée par Enorip, il y a 2 ans dans Urbanisme
5 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 5573 vues

Je me permets de vous contacter pour une question sur une autorisation. je suis indépendante, j'ai loué un local de type hangar afin d'y créer ma salle de sport. aujourd'hui, je souhaite créer ma sci, acheter un...

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Maître D'Andrea
 
Mur a bancher séparant 2 lots en pente
Posée par Mary, il y a 2 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Mary - 1970 vues

Je suis propriétaire ds un bâtiment perpendiculaire a un terrain en bas de notre immeuble de 32 appt. notre bâtiment est en pente, les eaux de pluie descendent donc sur le terrain. un mur fini notre terrain et surplombe le terrain...

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ROCHER-THOMAS
 
Nuisances visuelles
Posée par Pachi, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans - 1717 vues

Je surplombe un camping municipal, une haie nous séparait, mais on vient de couper toutes les branches basses jusqu'à 3 mètres de hauteur, je me retrouve en vis à vis avec les sanitaires. la mairie a t'elle le droit de...

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Maître CHABANE
 
Mur de soutènement
Posée par Joel, il y a 2 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Joel - 2544 vues

-nous avons fait une déclaration préalable avant travaux pour un mur de soutènement et des murs de clôtures indiquant les hauteurs de terrains tn=220.96 tf= 224 ( au plus haut du dénivelé à corriger) mais pas la hauteur notamment...

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ROCHER-THOMAS
 
Servitude de passage
Posée par Kernatha, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans - 1732 vues

Un bien acheté il y a 3 ans en plein covid. une servitude de passage de 5m de large. je suis enclavée. le texte est exclusivement en faveur du premier fond servant monsieur, il le fait bien savoir en mettant des blocs de pierres à...

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ROCHER-THOMAS
 
Occupation du domaine public et stationnement abusif
Posée par Franchech, il y a 2 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 3986 vues

Cela fait des mois que j'interpelle la police municipale concernant le comportement de mon voisin et son appropriation du domaine public.en effet après le side-car, la bâche du side-car,les poubelles,sa voiture qui est restée...

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Maître CHABANE
 
Certificat de non imposition
Posée par Caro, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans - 1913 vues

Nous avons fait une dp de travaux pour l installation de panneaux solaires. après une première demande modifiée suite à consultation de l architecte des bâtiments de france (site inscrit) , nous avons déposé une seconde demande en...

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Maître CHABANE
 
Abri de jardin figurant sur un titre de propriete mais pas au cadastre
Posée par Phil, il y a 2 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 3119 vues

Nous mettons en vente notre maison et nous nous rendons compte qu'un abri de jardin en dur et sans surface je viens de mesurer ce dernier fait 30 m2 au sol est indique sur notre titre de propriete mais ce dernier ne figure pas...

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Maître CHEVALIER
 
Declaration achevement travaux
Posée par Briskette, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans - 1707 vues

Nous avons pris possession de nos appartements en juillet 2022 dans notre résidence et le promoteur n'a toujours pas fait la déclaration d'achèvement de travaux. le syndic l'a relancé à plusieurs reprises sans...

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Maître DAHAN
 
Délai de réponse mairie dépassé pour attestation de conformité
Posée par Thymoux, il y a 2 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 2821 vues

J'ai déposé en mairie le 29/08/23 la déclaration d'achèvement et de conformité des travaux ( surélévation de la maison). j'habite en zone inondable. on m'avait donc annoncé un délai de 5 mois pour avoir un...

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Maître CHABANE
 
Demande par la mairie d'élagage d'arbres en bordure de voirie communale
Posée par DidLuc, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans - 2265 vues

Je possède des cyprès en bordure de voirie, qui sont largement plus que trentenaire. ils sont à moins de 2m effectivement du bord. mais la mairie peut elle m'obliger à les élaguer sur la hauteur si je les ai réduit sur le coté...

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Maître CHABANE
 
Défaut d'affichage lors des travaux d'implantation antennes relais sur les toits
Posée par eliane, il y a 2 ans dans Urbanisme
5 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 3531 vues

Plusieurs antennes relais 2g, 3g, 4g et 5g ont été posées sur les toits d'un immeuble voisin alors que l'affichage réglementaire a été absent tout au long de travaux ( commencés 1 mois avant avec la montée des...

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Maître CHEVALIER
 
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