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Ré qualification de la plainte
Posée par Macha, il y a 2 mois dans Immobilier
11 réponses dont la dernière il y a 2 mois - 811 vues

Je viens de voir que depuis le départ l’artisan n’a jamais été mis en examen et ma plainte est contre x alors que j’ai porté plainte contre l’artisan et la société et pas contre x depuis 2021 comme c’est évoqué sur les courriers de...

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Maître KITENGE
 
Demande de main d'oeuvre
Posée par maya, il y a 2 mois dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 2 mois - 513 vues

Mon locataire a t-il le droit de me demander de la main d'ouvre pour un mitigeur qu'il m'a proposé de remplacer ? sachant que j'ai réglé le matériel...

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Maître DE BOISVILLIERS
 
Augmenter un vieux loyer à lille
Posée par Kalriop, il y a 2 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 2 mois par Kalriop - 752 vues

Pour un bail d'habitation non meublé (3 ans) à lille, signé en 2011, puis tacitement reconduit en 2014, 2017, 2020, 2023, et dont le loyer correspond aujourd'hui environ au loyer de référence minoré, existe-t-il un moyen...

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Droit à l'achat (locataire)
Posée par fanyP, il y a 2 mois dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 2 mois - 582 vues

Je suis prioritaire à l'achat de l'appartement que j'occupais récemment en tant que locataire. quel rappel à la loi puis je faire au bailleur vendeur de l’appartement qui n’a pas réceptionné mon recommandé pour...

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Maître KITENGE
 
Récupérer mes meuble et mes objets
Posée par mini69, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois par INESSE - 247 vues

Ils ne veulent pas me rendre mes meuble...

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Es que un propriétaire peux gardez mes meubles
Posée par mini69, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois par Maître KITENGE - 290 vues

...

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Mise en demeure reçue plus de 2 mois après départ du logement
Posée par Stereo5133, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 312 vues

J’ai quitté mon logement le 23 juin 2025 et remis les clés au propriétaire. lors de l’état des lieux de sortie, il a été noté que certaines peintures n’avaient pas été repeintes correctement, ce qui pouvait justifier une retenue...

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Maître KITENGE
 
Refus de remboursement trop perçu + caution
Posée par Cecile.joly, il y a 2 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 2 mois - 358 vues

Je vous contacte concernant un litige avec ma propriétaire. j’ai signé le bail de location le 28 juin 2025 et quitté le logement le 8 octobre 2025. le loyer mensuel était de 550 €. comme j’avais mis en place un virement...

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Maître DE BOISVILLIERS
 
Encadrement des loyers
Posée par Kalriop, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 448 vues

Dans le simulateur encadrement de loyer de la ville de lille, il faut renseigner la "date de signature du bail" (pas de notion de renouvellement/reconduction). est-ce qu'une reconduction tacite est considéré comme une...

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Maître DE BOISVILLIERS
 
Complément de loyer
Posée par Kalriop, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 412 vues

J'ai un locataire à lille (ville qui pratique aujourd'hui l'encadrement des loyers) via un bail d'habitation non meublé de 3 ans signé en 2017, tacitement reconduit tous les 3 ans. il n'y a aucun complément...

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Maître KITENGE
 
Charges locatives
Posée par Jessforjess, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 354 vues

J aurai souhaité savoir à quoi correspond une provision sur charge avec régularisation annuelle cocher dans un bail ,à savoir que je ne paye que 20 euros par mois mais je n 'ai jamais eu de régularisation annuelle, et que j ai...

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Maître KITENGE
 
Taxe fonciere
Posée par Dora, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 356 vues

Sur la taxe foncière (premiere page en haut à gauche) , si il y a deux propriétaires combien de numéros fiscaux doivent être mentionnés ?...

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Maître KITENGE
 
Dépôt de garantie trop perçu
Posée par Kalriop, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 324 vues

Je loue un logement non meublé, bail de 3 ans depuis 2017, tacitement reconduit depuis. en 2017 le propriétaire a encaissé un dépôt de garantie supérieur à 1 mois de loyer (je ne connaissais pas la loi). est-ce que je peux...

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Maître KITENGE
 
Rongeurs et copropriété
Posée par Tgoi, il y a 2 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 2 mois par Tgoi - 445 vues

Je suis propriétaire d'un appartement dans une petite copropriété. depuis quelques jours, nous sommes plusieurs occupants à avoir constaté la présence de rongeurs dans certains murs, avec l'inquiétude pour la salubrité...

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Maître KITENGE
 
Encadrement de loyer et révision
Posée par Kalriop, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 355 vues

Je suis locataire et viens de signer un bail non meublé de 3 ans à lille. le loyer est exactement le loyer de référence majoré (maximum légal). il y a une clause de révision de loyer annuelle dans le bail. mais du coup mon...

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Maître GATELLIER
 
Vices cachés dans un logement
Posée par Katia, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois par Maître KITENGE - 282 vues

Suite à de gros soucis d'évacuation de l'évier de la cuisine, j'ai appris récemment que mes tuyaux passaient dans le plafond de l'appartement du dessous, actuellement en vente. ni le propriétaire de cet...

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Après expulsion, location possible ou pas
Posée par HELENE34, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois par Maître KITENGE - 225 vues

Mon ancien bailleur a réussi à me faire expulser. je ne lui dois rien et c'est moi qui l'ai assigné au départ. avec de mauvais jugements et des fautes de la part d'un avocat, j'ai donc dû quitter ma maison...

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Vendre sa maison avec des rongeurs dans les combles et dans les murs
Posée par Samira2025, il y a 3 mois dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 2 mois par Maître KITENGE - 1006 vues

Nous subissons une infestation de rongeurs qui se promènent dans les murs et dans les combles. ayant déjà fait appel à plusieurs deratiseurs nous souhaitons réaliser des travaux sur la toiture. si malgré ça la situation perdure...

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Litige préavis réduit
Posée par S. K, il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois par Maître DE BOISVILLIERS - 522 vues

Je me permets de solliciter votre expertise dans le cadre d’un litige m’opposant à mon ancien bailleur social, cdc habitat social, relatif à l’application d’un préavis réduit et au solde de fin de bail. --- 1. contexte du congé et...

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Suite à la réponse de l'agence.... voir historique des échanges
Posée par EE_31, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois par Maître DE BOISVILLIERS - 242 vues

Voici leur réponse : personne présente non habilitée :votre état des lieux devait initialement être réalisé par mme pradel, salariée de notre structure, d’où le nom mentionné sur le document. une réorganisation des plannings n’a...

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État des lieux logement loué depuis 42 ans pour départ en ehpad
Posée par Kali, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 316 vues

Ma maman doit quitter son logement qu'elle loue depuis plus de 42 ans, pour partir en ehpad. quelles sont nos obligations en terme de travaux pour rendre le logement au bailleur afin qu'elle puisse récupérer son...

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Maître DE BOISVILLIERS
 
Edl erroné - suite à vos conseils, voici réponse de l'agence immo
Posée par EE_31, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois par Maître DE BOISVILLIERS - 427 vues

Voici leur réponse : personne présente non habilitée :votre état des lieux devait initialement être réalisé par mme pradel, salariée de notre structure, d'où le nom mentionné sur le document. une réorganisation des...

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“mandat de recherche” pour contourner le plafond alur
Posée par Phepaci, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 320 vues

J’ai trouvé seule une annonce pour un studio meublé dans le 2e arrondissement de paris, au loyer de 808 € charges comprises. l’agence me réclame 808 € d’honoraires locataire, soit un mois de loyer. pour justifier ce montant...

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Maître KITENGE
 
Question compromis de vente
Posée par Adam, il y a 2 mois dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 2 mois - 465 vues

J'ai signé un compromis de vente et les pv d'assemblée générale contenant des devis et des consultations d'entreprise pour des travaux ont été fournies le lendemain. puis-je attaquer le vendeur ?...

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Maître KITENGE
 
Commodat
Posée par RGPD, il y a 3 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 2 mois par Maître DE BOISVILLIERS - 343 vues

J’ai a ce jour signé un prêt d’appartement meublé à titre gratuit soit je crois un commodat, à durée indéterminée et ces derniers veulent mettre fin au commodat , j’ai 73 ans je suis leurs mère est ce que l’âge la trêve hivernale...

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Offre d'achat dirigée - comportements agences
Posée par Calinete, il y a 3 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 2 mois par Maître DE BOISVILLIERS - 505 vues

Avant d'aller visiter une maison, l'agent immobilier m'a dit plusieurs fois que le prix n'étant pas négociable (il est cher)., je devrai en tenir compte pour ne pas me déplacer pour rien. il y aurait des agences...

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Mise en demeure syndic
Posée par bernardo, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 377 vues

J ai demandé toutes les factures avant l ag du syndic et le comptable m a écrit qu elles étaient dématérialisées et le syndic m a dit que je pouvais avoir accès aux archives mais je ne peux toujours pas avoir accès aux archives et...

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Maître KITENGE
 
Agence frauduleuse
Posée par bernardo, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 354 vues

Cette agence a le droit de faire signer un mandat exclusif de 15 mois pour une vente interactive .a t'elle le droit de maintenir la durée de ,15;mois une fois la durée de la vente terminee ? une autre agence m a dit...

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Maître KITENGE
 
Mes voisins ont assigné mon mari en justice pour le mur de clôture non mitoyen
Posée par DL69, il y a 3 mois dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 3 mois - 541 vues

Mes voisins ont assigné mon mari en justice pour notre mur non mitoyen, il a été condamné à le détruire intégralement. alors même que je suis également propriétaire de ce mur. comment puis-je faire valoir mes droits au niveau...

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la réponse de
Maître KITENGE
 
Responsabilité d'un mandataire
Posée par Roger, il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois par Maître KITENGE - 298 vues

Responsabilité des clés quel est la responsabilité d'un mandataire par rapport à un propriétaire par rapport à la rendue des clés d'un locataire...

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