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2x maisons de 100m² sur le meme terrain
Posée par Caro1205, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans par ROCHER-THOMAS - 1482 vues

Je suis dessinatrice et j'ai un client qui souhaite construire 2 maisons jumelées de 100m² chacune, sur le même terrain. deux maisons symétriques jumelées par des carports. doit il recourir à un architecte aux vues des...

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Contradictoire avant retrait permis de construire tacite
Posée par Gautier, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Maître STUART - 2795 vues

J'ai un permis tacite de construire une maison individuelle à puyricard. l'administration m'informe de son existence et me donne dix jours pour faire part de mes observations dans le cadre du contradictoire préalable au...

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GRANADOS Avocat
 
Mur clôture non mitoyen
Posée par BfdpM, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 2188 vues

Non avons déposé en mairie une déclaration préalable de travaux pour mettre un mur de clôture non mitoyen validé par le plu de notre commune mais le maire et notre voisin s’y oppose le maire nous a convoqué avec un conciliateur de...

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GRANADOS Avocat
 
Ppri illegal d'après la documentation en ligne de la ddtm34
Posée par JyVai, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par JyVai - 2927 vues

Le ppri de sainte-croix-de-quintillargues (2015) contredit la zone rouge validée par la dde en 2002. les estimations des débits de crue de gei pour le ppri sont proches du double des estimations antérieures...

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Avis tribunal
Posée par Coco, il y a 3 ans dans Urbanisme
6 réponses dont la dernière il y a 3 ans - 2680 vues

Pouvez vous m'indiquer ce que la phrase ci dessous signifie dans des termes plus facile a comprendre (je nai pas de notion de droit) sachant que mon dossier devait passer le premier semestre 2022, est ce que le message ci...

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Maître DE CAUNES
 
Procédure tribunal
Posée par Coco, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Coco - 2258 vues

Savez vous ce que signifie "le tribunal vient de m'aviser de ce qu’il entendait fixer ce dossier" cordialement...

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Maître DE CAUNES
 
Absence de daact
Posée par Nini, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 3199 vues

Nous sommes en train de vendre notre appartement acheté en vefa, il y a un an. le promoteur n’a pas fait la daact. la vente est-elle possible sans la déclaration? je m’inquiète car nous nous sommes engagés dans l’achat d’un autre...

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ROCHER-THOMAS
 
Dpu et permis de construire
Posée par Loulou17, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par ROCHER-THOMAS - 2099 vues

En tant qu acquéreur la commune me valide mon pc pendant le delai d 1 mois post visite à la préemption. hier ’ l huissier me signifie que la commune preempte alors qu ellle m a validé mon permis de construire il y a 10 jrs. je n...

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Voie privée
Posée par jeanloup, il y a 3 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Maître Criniere - 3270 vues

Quelles sont les règles pour construire en bordure d une voie privée...

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Est il possible de réaliser une voie motorisée pour traverser un cheminement dou
Posée par Jiss, il y a 3 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2425 vues

Propriétaire d'une parcelle située à proximité d'un cour d'eau, lui-même parallèle à un chemin doux (piétonnier). je souhaiterais réaliser une passerelle au-dessus du cour d'eau pour franchir celui-ci puis...

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Construction piscine en zone agricole
Posée par jocelynejo, il y a 3 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 3 ans par ROCHER-THOMAS - 2488 vues

Je suis propriétaire d'une maison construite et achevée en 2017. je souhaite faire derrière ma maison une piscine enterrée mais le terrain arrière est en zone agricole. est ce que je peux avoir une autorisation de la mairie ?...

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Relaxé lors de mon jugement ma mairie fait appel que faire ?
Posée par Loic33, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans - 2665 vues

Je suis un habitant d’une commune en gironde , ma mairie a porté plainte pour des travaux effectuées sur mon mur extérieur le jugeant illégal. j’ai pourtant justifié que je ne dépassais pas les normes indiqués sur les plans...

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Maître Guillaume
 
Mon ex ne veut pas me rembourser
Posée par benoit, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans - 2679 vues

Ayant construit une maison sur le terrain de mon ex conjointe,pas de pacse ni marié, j’ai payé pendant 5 ans le crédit et mon ex ne veux pas me rembourser que faire...

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Maître COTTO
 
Déplacement ouvrages télécom illégalement implanté sur terrain privé.
Posée par Vinsub95, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans - 2432 vues

Nous sommes propriétaire d'un terrain en vue d'une construction de maison individuelle. 3 poteaux appartenant à enedis sont implantés sur le terrain. des cables éléctriques , adsl et fibre passent sur...

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Maître COTTO
 
Conteneurs publique dans lotissement privé
Posée par ASL BELLAUDIERE, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans par ROCHER-THOMAS - 1938 vues

Nous sommes nouvellement arrivés dans un lotissement neuf avec 15 colotis le lotisseur, certainement avec l'accord de la mairie nous a installé des conteneurs enterrés. le passage de véhicules d'autres habitants de la...

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Travaux non déclaré avant la vente de ma maison
Posée par micka, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans par ROCHER-THOMAS - 1381 vues

J'ai construit une maison avec un auvent que j'avais transformé en cuisine , puis j'ai vendu la maison, la mairie a envoyé une mise en demeure sur la fermeture de ce auvent et donc d'une...

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Poteau fibre devant ma porte fenêtre
Posée par Joint 53, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans par GRANADOS Avocat - 1662 vues

La mairie a autorisé l'implantation d'un poteau pour la fibre devant ma porte fenêtre, que est le recours ?...

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Pour un bail ancien les diagnostics sont ils obligatoires ?
Posée par Ada, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 2624 vues

Je suis dans un logement en location avec un bail signé en 2005. ce bail se renouvelle en tacite reconduction. depuis il y a pour le propriétaire une obligation de fournir des diagnostics pour conclure un bail. je souhaiterais...

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Maître Criniere
 
Certificat d'urbanisme sans réponse
Posée par lucie, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 3724 vues

J'ai demandé un certificat d'urbanisme. ça fait un mois. je n'ai pas de réponse de la mairie. que dois-je faire...

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Maître JAUD
 
Arbre sur deux propriétés
Posée par Stef, il y a 3 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2168 vues

Tout d'abord merci pour vos futures réponses. nous avons construit une maison voilà 4 ans sur un terrain qui a été divisé en plusieurs parcelles. la notre est mitoyenne avec celle d'une ferme viticole, lors de...

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Camping dans un terrain agricole.
Posée par racemul, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par racemul - 2723 vues

J'ai un terrain agricole de 11 000 m2 et je vois sur le net que l'on peux avoir 6 emplacements et recevoir 20 personnes sans autorisation. cela me permettrai d'avoir un mini camping. est ce que cette info est une...

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Servitude de passage et distribution d'un courrier recommandé ou d'un colis
Posée par sophie, il y a 3 ans dans Urbanisme
6 réponses dont la dernière il y a 3 ans par sophie - 2937 vues

La parcelle sur laquelle je vis est grevée d'une servitude de passage pour mon voisin enclavé. j'ai déplacé ma boite aux lettres en limite de propriété et demandé à mon voisin enclavé de faire la même chose. la question...

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Maître COTTO
 
Indemnités suite à une construction illégale
Posée par heemmel, il y a 3 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 3 ans - 2614 vues

Il s'agit d'une requête en annulation de permis de construire suite à une violation du code de l'urbanisme ayant comme conséquences un trouble anormal de voisinage et une perte vénale de la propriété. l'immeuble...

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la réponse de
Maître COTTO
 
Certificat d'urbanisme délivré aprs approbation du nouveau plu
Posée par cleo, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 1954 vues

Un maire a délivré un certificat d'urbanisme pour des constructions en zone inondable 10 jours après l'approbation en conseil communautaire du nouveau plu rendant le terrain d'assiette inconstructible. mais ce...

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ROCHER-THOMAS
 
Demande préalable de travaux pour clôture - 1 mois est passé
Posée par Kroko, il y a 3 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Kroko - 2733 vues

J'ai déposé ma demande préalable de travaux pour la pose d'une clôture sur le site internet d'urbanisme de ma communauté de communes, le 08/03/2022 (https://portailurbanisme.pevelecarembault.fr/guichet-unique). nous...

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Maître Criniere
 
Véranda de 22m2 non déclarée il y a 28 ans
Posée par Agathe, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Agathe - 2290 vues

Je souhaite vendre ma maison mais j 'ai fait construire une véranda avec 2 radiateurs il y a 28 ans, elle n'a jamais été déclarée. y a t-il prescription au niveau pénal? et fiscal? merci pour votre réponse. cldt...

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Maître STUART
 
Zone à urbaniser bloquée, définition?
Posée par florence, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par florence - 4594 vues

Pouvez-vous me donner la définition d'un terrain "en zone à urbaniser bloquée" ? merci pour votre réponse...

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la réponse de
Maître STUART
 
Poteau électrique sur terrain agricole
Posée par Marcelle, il y a 3 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 3 ans - 4186 vues

Je souhaite acquérir un terrain agricole pour lequel un avis défavorable de la ddt a été délivré suite à une demande de pc. or, il s’avère qu’il y a un poteau électrique sur ce terrain qui se trouve à 200 mètres du bourg et que 2...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Est ce possible d'obtenir les diagnostics techniques ?
Posée par Dora, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Rosa - 2326 vues

J'occupe un logement à une date où les diagnostics techniques n'étaient pas obligatoires. mon bail est à tacite reconduction. suis je en droit d'obtenir les diagnostics techniques si j'en fait la demande? mon propriétaire ne m'a...

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la réponse de
Maître MONESTIER
 
Fresque mural
Posée par Vincent, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 1905 vues

Nous sommes propriétaires d une maison en ville. je voulais savoir si nous pouvons faire une fresque mural sur le muret de notre maison, le muret donne sur une rue passante de la ville. faut il demander une autorisation de la...

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Maître DAHAN
 
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