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Signalétique dans une copropriété Posée par Sylvie, il y a 2 jours dans Immobilier 1 réponse, il y a 2 jours - 327 vues J'habite une copropriété composée de deux bâtiments : le premier sur rue et le second sur cour. le hall d'entrée est commun aux deux bâtiments. les copropriétaires du bâtiment rue souhaitent installer dans ce hall commun une... Consulter la réponse deMaître YAZDI |
Demande de consultation concernant un contrat de bail Posée par WAU, il y a 3 jours dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 2 jours par WAU - 724 vues Je me permets de vous contacter afin d'obtenir des conseils concernant ma situation en tant que garant pour un contrat de bail. en effet, j'ai récemment découvert que la personne pour laquelle je suis garant a signé un... Consulter la réponse deMaître BELIGHA |
Plus-value immobiliere Posée par Fred9782, il y a 3 jours dans Immobilier 4 réponses dont la dernière il y a 2 jours - 1125 vues Suite à un différent avec mon ex (avec qui je suis toujours pacsé pour la vente de la maison) je n'habite plus à la maison. je suis hébergé à titre gratuit, mais ma résidence actuel est toujours la maison. je souhaite... Consulter la réponse deMaître LOUM |
Mon ex ompagnon heberge sa famille sans mon consentement Posée par Andrea, il y a 2 jours dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 2 jours par Maître BELIGHA - 1034 vues Actuellement en séparation avec mon compagnon, nous ne sommes ni mariés ni pacsés. nous avons acheté à 2 une maison dans laquelle nous vivons avec notre enfant de 1an depuis bien 5ans. je souhaite racheter ses parts. cependant il... Participer |
Un raccordement illicite Posée par Sylvie, il y a 2 jours dans Immobilier 1 réponse, il y a 2 jours - 472 vues Notre copropriété prévoit de remplacer sa colonne d'évacuation des eaux usées. un copropriétaire a relié sa studette à cette colonne en installant de la tuyauterie en partie commune sans autorisation. l'architecte de... Consulter la réponse deMaître BELIGHA |
Non jouissance paisible Posée par Jenaimarre, il y a 2 jours dans Immobilier 1 réponse, il y a 2 jours - 384 vues Je reviens avec une nouvelle question , pour bien me préparer , concernant mon litige avec mon propriétaire , il y'a clairement une non jouissance paisible du logement loué au vu de ses agissements , je voudrai savoir quelle... Consulter la réponse deMaître BELIGHA |
Augmentation loyer sans dpe Posée par Nicolas M, il y a 5 mois dans Immobilier 13 réponses dont la dernière il y a 2 jours par Fifi - 5977 vues Notre bailleur a demandé l’augmentation de notre loyer par révision de ce dernier en juillet 2023 (date de renouvellement tacite de notre bail). nous l’avons informé directement que cette augmentation n’était pas légale eu égard à... Participer |
Revente d'un bien acheté en vefa en 2023 en tva réduite Posée par Cs, il y a 3 jours dans Immobilier 4 réponses dont la dernière il y a 2 jours - 1717 vues Nous avons acheté en couple un appartement en vefa, livraison en septembre 2023. nous souhaitons à présent nous pacser. est ce que cela permettra l'exonération du remboursement des 14,5% en cas de revente à moins de 10 ans ?... Consulter la réponse deMaître BELIGHA |
Obligation de relogement locataire protégée non respecté Posée par Sakkara, il y a 3 jours dans Immobilier 7 réponses dont la dernière il y a 3 jours par Sakkara - 865 vues J'ai reçu une lettre d'huissier pour m'informer de sa venue le 30 avril 2024 pour un état des lieux de sortie, à la requête de mon bailleur. (mon congé de bail prenant fin à cette date). je bénéficie du statut... Consulter la réponse deMaître COTTO |
Offre achat pendant mandat exclusif Posée par laurentY, il y a 7 jours dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 3 jours par laurentY - 891 vues Nous avons fait une offre d'achat pour la maison de notre voisin. celui-ci avait mal lu le contrat signé en agence 6 mois plus tôt et pensait ne plus être sous mandat exclusif. il a accepter l'offre. depuis, par lettre... Consulter la réponse deMaître BELIGHA |
Réduction impôt et plus value sci ir Posée par Santé+, il y a 3 jours dans Immobilier 1 réponse, il y a 3 jours - 540 vues Je sollicite votre éclaircissement sur le sujet de la fiscalité immobilière d’une sci à l’ir. nous avons acquis un terrain puis fait construire dessus un immeuble, c’est la seule opération de notre sci à l'ir. nous avons... Consulter la réponse deMaître COTTO |
Declaration loyer Posée par NAD, il y a 3 jours dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 3 jours - 288 vues Ma mère possède une maison estimée à 165000 euros. mon père est décédé en 2022 et j'ai une soeur. ma mère souhaite partir en location d'un lotissement sénior et me louer sa maison quelques mois le temps que je trouve un... Consulter la réponse deMaître BENOIT |
Rachat de soult mais mon mari ne souhaite pas vendre Posée par Andrea, il y a 3 jours dans Immobilier 7 réponses dont la dernière il y a 3 jours - 1002 vues Nous avons acheté avec mon compagnon une maison depuis 5ans. nous ne sommes ni mariés ni pacsés. j'envisage de me séparer de lui. nous avons un bebe de 1an. il détient 10% du bien immoblier et moi les 90%. il ne souhaite ni... Consulter la réponse deMaître DEBOIS-LEBEAULT |
Séparation, désaccord soulte, déménagement Posée par Irène, il y a 4 jours dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 3 jours par Maître FAJON - 991 vues Je vous écris dans le cadre d'une séparation sans mariage ni pacs. il y a un enfant de 6ans. le père souhaite garder la maison mais ne fait aucune démarche. mes questions sont les suivantes. la maison à été estimée plusieurs... Compléter |
Présence d’un tiers neutre lors d’une assemblée générale de copro Posée par Polie, il y a 4 jours dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 3 jours - 1076 vues Je suis propriétaire dans une copro de 3 habitations. j’ai subit plusieurs désagréments (comportements agressifs, insultes, nuisances sonores à répétition) de la part d’un propriétaire qui est aussi le syndic de la copro. le 2... Consulter la réponse deMaître BELIGHA |
Moisissure logement social Posée par Ju.33.droit, il y a 4 jours dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 3 jours par Maître BELIGHA - 1271 vues Je suis actuellement logée par un bailleur social ,dans un appartement avec moisissure , infiltrations d'eau . ce qui m'a causé 2 pneumopathies avec attestation de medecin . suite a cela je suis passée en rendez vous de... Participer |
Infiltrations d'eau en appartement et responsabilité du propriétaire Posée par Fabien, il y a 5 jours dans Immobilier 4 réponses dont la dernière il y a 3 jours par Fabien - 1724 vues Je suis locataire via une agence de location. depuis mon entrée dans les lieux, par temps pluvieux, il y a des flaques sur le sol, en raison d'infiltrations. d' après les dires du propriétaire de l'appartement, il... Participer |
Bail professionnel medecin/ modification des parties communes Posée par Clodette13@, il y a 3 jours dans Immobilier 1 réponse, il y a 3 jours par Maître YAZDI - 1315 vues Le propriétaire du local professionnel que je loue comme médecin veut réaliser des travaux pour réduire la taille de la salle d’attente et de l’entrée du local. nous sommes 5 professionnels de santé et nous louons chacun 1 local +... Participer |
Mettre en résidence secondaire bien en vefa tva 5.5 Posée par Emilie, il y a 4 jours dans Immobilier 1 réponse, il y a 4 jours - 867 vues J’ai acheté il y a un an un appartement (f2) en vefa, tva réduite (5.5%). aujourd’hui j’ai pour projet d’acheter plus grand avec mon copain, nous serons lié par le mariage début 2025. ma question est la suivante : l’acquisition en... Consulter la réponse deMaître BELIGHA |
Locataire ne quitte pas après la fin du bail Posée par sebastien, il y a 4 jours dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 4 jours par sebastien - 585 vues J'ai envoyé un congé pour reprise du logement qui se termine le 30 avril 2024 et il a été accusé par mon locataire. depuis décembre 2023, mon locataire ne paie plus de loyer. je lui ai envoyé un commandement à payer et il... Consulter la réponse deMaître FAJON |
Bailleur, annulation de conge pour vente par une revision annuelle du loyer Posée par Thomas, il y a 4 jours dans Immobilier 4 réponses dont la dernière il y a 4 jours par Thomas - 759 vues J'ai envoyé une demande de congé par courrier recommandé pour vente pour un bail qui se termine le 20/05/2024 en respectant le délai de 6 mois. mon locataire a accusé réception. aujourd'hui pour des raisons plus fortes... Consulter la réponse deMaître BELIGHA |
Problème de toiture mitoyenne Posée par Cecile.joly, il y a 5 jours dans Immobilier 8 réponses dont la dernière il y a 4 jours par Maître YAZDI - 2277 vues La toiture de mon voisin s'écroule sur la mienne, et nous avons un toit mitoyen. les dégâts causent également des problèmes sur le mur mitoyen dû à la non-réparation de la toiture. une lettre recommandée avec accusé de... Consulter la réponse deMaître BENOIT |
Vote résolution copropriété à l unanimité ? Posée par Laure, il y a 5 jours dans Immobilier 4 réponses dont la dernière il y a 4 jours par Laure - 1881 vues Cher.e maître, je me permets de solliciter votre avis concernant la majorité applicable pour faire voter un reversement de reliquat de fonds de travaux non entièrement dépensé sur notre fonds alur au lieu de le rembourser aux copros. notre... Consulter la réponse deMaître COTTO |
Copropriété Posée par Loa, il y a 11 jours dans Immobilier 6 réponses dont la dernière il y a 4 jours par Loa - 929 vues J habite ma maison depuis 1999 , nous avons acheté ce bien un 1 er étage avec terrasse et jouissances partie communes .un portillon menait à l accès du jardin .le propriétaire du bas lui aurait acheté le bas avec tout le terrain c... Consulter la réponse deMaître COTTO |
Prorata temporis de la taxe foncière Posée par Chouchou, il y a 5 jours dans Immobilier 7 réponses dont la dernière il y a 4 jours par Chouchou - 1791 vues Je fais suite à mon message de tout à l'heure, j aimerai savoir si mon calcul de remboursement de la taxe foncière est bon. j ai appliquée la règle de trois. la taxe ×par le nombres de jours d occupation÷ par l année. sachant... Consulter la réponse deMaître BENOIT |
Propriétaire de la maison Posée par TSI m, il y a 4 jours dans Immobilier 1 réponse, il y a 4 jours par Maître GATELLIER - 858 vues Mon compagnon a acheté une maison il y 5 ans. a ce jour, je vie dans la maison est je payes les charges communes (edf, eau de moitié). cependant, le prêt est bien payé par mon compagnon.a ce jour nous aimerions que la maison soit à... Participer |
Bail d'habitation - etat des lieux de sortie après 10ans Posée par Gogof, il y a 8 jours dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 4 jours par Gogof - 706 vues Le locataire a abimé la peinture de la salle de bains par une absence d'aération. il s'agit donc d'un usage anormal même si cela n'était pas volontaire. il est responsable de la réparation de la peinture mais... Consulter la réponse deMaître DE BOISVILLIERS |
Absorption d asl Posée par RATABOU, il y a 8 jours dans Immobilier 6 réponses dont la dernière il y a 5 jours - 1510 vues Nous sommes dans un domaine privé régi par une afl composé d'asl des différents lotissements qui composent le domaine. la particularité c'est que dans mon lotissement, il y a 3 asl à savoir: a) asl a qui englobe une partie des... Consulter la réponse deMaître COTTO |
Prise en charge fuite balcon par la copropriété si le carrelage a été refait Posée par Sophie06, il y a 5 jours dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 5 jours par Maître COTTO - 1860 vues J’ai refait le carrelage de mon balcon il y a 4 ans car le précédent était en très mauvais état (l’eau s’infiltrait dessous). il y a peu j’ai des fuites au niveau de ce balcon et l’eau coule chez mon voisin en dessous et infiltre... Participer |
Bail d’un propriétaire Posée par lolamomo, il y a 5 jours dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 5 jours par Maître BELIGHA - 1087 vues Je suis propriétaire d’une maison que je loue. est-il possible de résilier mon bail avant sa fin pour pouvoir loger un membre de ma famille ?... Compléter |
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