J'ai une fissure de 5cm~dans un mur mitoyen qui date depuis des années ? maison de ville des années1890 ; antérieur à mon acquisition,depuis plus de 16 an. suite à un dégat des eaux venant de ma toiture ;par la meme occasion…
Je viens de quitter mon logement avec un état des lieux de sortie parfait je demande des explications depuis plusieurs semaine sur une facture d eau (chauffage et eau collectif) que j ai donc déduit de paiement de loyer en…
Résolu Je veux mettre mon syndic en concurrence. je ne fais pas partie du conseil syndical mais le syndic est-il légalement obligé de me fournir les éléments suivants : contrats, horaires, missions, avantages éventuels et le contenu exact…
Résolu Je souhaiterais savoir s'il est légal de réduire, par le biais d'un avenant, la durée d'un bail d'habitation non meublé, en le faisant passer d'une durée de trois ans à une durée d'un an, sans…
Résolu Mon mari et moi sommes séparés depuis très longtemps. avant la séparation, nous avons acheté ensemble un bien immobilier en france. nous sommes toujous mariés sous la communauté légale. mon mari n'a jamais travaillé ni versé…
Résolu Je sollicite votre avis sur un litige avec l'agence de gestion locative de mon appartement, concernant une régularisation de charges locatives. voici un résumé de la situation. contexte du bail je loue depuis mars 2024 un…
En 1998 mon frére a fait estimer le batiment qui devait me revenir par un géometre expert auprés du tribunal de riom 63 . la valeur estimée a été appliquée pour chaque lot,dans le courrier il était précisé la valeur tient compte de…
Je vends ma maison de mon vivant. mon mari a 3 enfants d'un 1er mariage et moi 1 aussi d'un 1er mariage. comment se fait la répartition ? a quel moment verse-t-on l'argent aux enfants ?…
Résolu Mon préavis se termine ce dimanche et je n'ai toujours pas de nouvelles de mon bailleur. j'ai donc 2 questions : le préavis prenant fin un dimanche puis-je proposer la date de lundi pour la remise des clés sans qu'on…
Résolu J'ai fait des travaux de furanflex( extraction de fumée par cheminée) sans avoir l'accord en ag car c'était très compliqué étant en fermeture administrative. le syndic ma assigné en référé d'heure à heure par…
Résolu Ma fille et son copain construise une maison, ils ne sont ni marié ni pacsé. ils payent la maison chacun. que se passe t il si il devait arriver quelque chose ?…
Pour une location après plusieurs tentatives de conciliation mjd en autres et acte de huissier pour reprise non récupéré. j'ai décidé de récupéré mon logement pour y habiter. lors d'une procédure d'expulsion, à quel…
Résolu Suite à un sinistre incendie, j'ai pris un maitre d'oeuvre qui au fur et à mesure des mois passant a délaissé le chantier et me réclame aujourd'hui le paiement de sa facture par voie d'huissier alors qu'il…
Résolu Une personne détient une nue-propriété (une parcelle). sa mère a l'usufruit de la maison installée sur cette parcelle. cette dernière a fait signer un contrat de bail à des locataire pour l'occupation de la maison et des…
Résolu Je me permets de solliciter votre expertise concernant un différend avec mon syndic de copropriété relatif au contrat de syndic de la résidence. en 2019, un contrat de syndic a été négocié, incluant des conditions spécifiques…
J ai un mandat de cession avec bail a vie avec renee costes mais j ai besion de renseignements concernant la promesse de vente et le bail merci…
J ai un mandat chez renee costes de cession avec bail a vie mais j ai besoin de renseignements pour avancer surtout concernant le bail et la promesse de vente merci…
Je vis avec mon conjoint dans le logement louer à son nom. je viens de lire le contrat de bail, c’est un logement meublé et je vois des choses au niveau des obligations du locataire qui me posent question. il est dit que le…
Résolu Ma maman vient de décéder, mon frère majeur vivait avec elle et a toujours vécu dans cette maison depuis l'emménagement de mes parents. quels sont ses droits ?…
J’ai 81 ans et j’ai reçu une mise en demeure de payer les taxes fonciere des années 2021, 2022, 2023, 2024, et 2025. le taxe pour 2025 etait 4,000 euros mais quand je l,ai contesté ce chiffre etait reduit a 329 euros que j’ai…
Résolu A l occasion de travaux en février dernier nous avons découvert qu un copropriétaire avait branche sa cave sur les services communs et s'était accaparé 3 petits bouts de caves ( 5m2) en partie commune. un mesureur a ete…
Résolu Nous avons pris une location via une agence immobilière, à notre entrée les joints de la douche n’étaient pas fait. le propriétaire n’ai jamais venu nous les avons donc fait à nos frais. durant notre bail le voisin du dessous a eu…
Résolu J'ai été contacté par quelqu'un qui prétend etre un courtier. il m'a trouver un meilleur offre. j'ai accepté. j'ai versé tout mon apport. apres je me suis rendu compte que c'est une arnaque. serait il…
Résolu J'ai fait une demande par mail a mon syndic pour obtenir les détails sur une dette mentionnée sur mon dernier appel de fonds malgré le fait que mon solde en juin était à 0 euros. ma question est la suivante. en raison…
Résolu Peut on connaître les éventuelles clauses avant l achat d'une maison d'un bailleur social. les clauses peuvent elles être différentes d'un bailleur à un autre. peut on proposer un accord si les clauses ne conviennent…
La restituton de la caution en cas d’incendie…
Lors de notre dernière assemblée générale le 25 juin dernier, le président d'une association écologique a été invité, à l'initiative d'un copropriétaire, et sa présence a été acceptée par le président du syndic, en…
Résolu Mon locataire, après trois relances, ne paie pas le solde de ses charges du premier semestre 2026. il me fait savoir qu'il y aurait un délai légal d'un mois. qu'en est-il exactement ? merci pour votre réponse…
Résolu J’habite une résidence composée de plusieurs bâtiments en forme de l. elle est longée par un parking au sous-sol, qui abrite des places privatives numérotées pour chaque logement. mon problème est qu’un résident, habitant un…
Résolu J'ai bénéficié d'un taux réduit de tva dans le cadre d'un dispositif d'accession à la propriété sur un vefa. mon conseiller vefa me dit que je dois signer l'acte d'acquisition du bien avant de me…