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Courtoisie : Quand un membre répond à votre question, il est préférable de le remercier. D'autre part, si vous estimer que la réponse qui vous a été fournie ne correspond pas à votre attente, ne reposez pas la même question dans un autre message, mais précisez votre demande dans le même message.
Procedure
Posée par carine, il y a 7 mois dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 7 mois par Maître KITENGE - 1070 vues

Notre proprietaire ne nous a pas prévenu qu une procedure de maison degradé pour notre location a 645 e que peut ton faire et peut ton reduire le preavis...

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Vente en démembrement
Posée par GB, il y a 7 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 7 mois par GB - 631 vues

J’aimerais avoir votre avis : ma sœur, âgée de 90 ans, est mariée et n’a pas d’enfants. son mari, décédé, avait deux enfants, aujourd’hui âgés de 78 et 76 ans, dont l’un est majeur protégé et dont sa sœur est tutrice. en...

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Maître KITENGE
 
Descriptif des charges delai depasé
Posée par louiza, il y a 7 mois dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 7 mois par Maître MONESTIER - 769 vues

Le bailleur a envoyé la régularisation charges de 2022 le 05 mai 2025 sans avoir envoyé le prévisionnel des charges depuis 4 mois j'ai demandé les descriptifs de charges sans résultat j 'ai saisi le conciliateur de...

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Utiliser le droit pénal dans un dossier sans solution en droit commun ?
Posée par Patagon, il y a 7 mois dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 7 mois par Patagon - 1050 vues

Je fais suite en tant que locataire à un état des lieux de sortie au demeurant sans problèmes jusqu'au remboursement du depot de garantie amputé de 340€ pour une pelouse et une haie non taillée,prestations executées par la...

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Venue du co propriétaire
Posée par doudou, il y a 7 mois dans Immobilier
4 réponses dont la dernière il y a 7 mois par doudou - 721 vues

Nous sommes co propriétaire d une maison monsieur a décidé de quitter la maison pour ma part je reste dedans le temps de la vente monsieur a reçu du courrier que j ai ouvert par erreur je l en ai informé il me dit qu il peut...

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Maître KITENGE
 
Prendre date au tribunal judiciaire
Posée par Laure, il y a 7 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 7 mois par Laure - 830 vues

Cher.e.s maîtres, sauriez vous me dire svp s'il est possible d'ores et déjà de prendre date au tj pour une assignation au fond avec un acte d'assignation non encore définitif et qu'on pourra actualiser d'ici à...

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Maître Assesso
 
Poêle à granulés sous dimensionné
Posée par Pascal016, il y a 7 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 7 mois - 687 vues

Madame, monsieur , je me permets de vous contacter car il y a 3 mois nous avons fait monter un poêle à pellets canalisable afin de chauffer (entièrement)notre vieille maison de 230 m2 présentant une isolation en adéquation avec...

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Maître KITENGE
 
Vente immobilière
Posée par Kriss, il y a 7 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 7 mois - 666 vues

J'ai mis en vente un appartement 40000 euros j'ai reçus des offres par sms aux quels j'ai répondu que j'acceptais mais que je voulais une offre écrite signée que je puisse contre signé pour l'accepter...

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Maître KITENGE
 
Offre d'achat cassée pour vendre plus cher
Posée par Jean mi, il y a 7 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 7 mois - 456 vues

J'ai fait une offre d'achat par écrit à un vendeur pour un logement ( il le vendait 40000 euros). offre qu'il a accepté à 37000 euros pour un meublé, par sms. avec photos etc... aujourd'hui, je l'appelle et...

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Maître Assesso
 
Convention pls
Posée par Lauvergnat, il y a 7 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 7 mois - 482 vues

Ma convention pls se termine le 31/12/2026, dois-je en informer les autorités six mois avant le terme ,si oui lesquels. merci pour votre réponse...

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Maître Assesso
 
Fin de bail location meuble - locataire agressif
Posée par Chamoisdoré, il y a 7 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 7 mois par Maître KITENGE - 417 vues

Je suis propriétaire d'un appartement de 30m2 loué meublé. le locataire est rentré dedans il y'a 3 mois via un bail meublé géré et effectué par une agence. il dispose de la garantie visale. c'est un ancien policier...

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Plus-value immobilière payé indûment
Posée par Joe, il y a 7 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 7 mois par Maître KITENGE - 454 vues

J'ai vendu en décembre 2021 un appartement locatif et j'ai payé de la plus-value immobilière. mon notaire ainsi que le notaire de l'acheteur ne m'ont jamais précisé lors du compromis comme lors de la vente qu'une personne en invalidité est...

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Annulation vefa sans motif légitime
Posée par Amande, il y a 7 mois dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 7 mois - 773 vues

Je souhaite mettre fin à la réservation d'un bien immobilier en vefa. hors délai de rétractation légale. je n'ai versé aucun dépôt de garantie. qu'est ce que je risque l'acte est prêt à être signé chez le...

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Maître KITENGE
 
Validité de decision d assemblee
Posée par maritima, il y a 7 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 7 mois par Maître KITENGE - 468 vues

Une assemblee generale de copropriete , peut elle decider qu une resolution votee l annnee precedente , est caduque ( resolution contenant des irregularités , lors de son vote , puis approbation ) et doit etre annulée et revotée et...

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Rupture de convention pls pour raison de santé
Posée par Vero, il y a 7 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 7 mois - 453 vues

Nous avons acquis un appartement en pls depuis 15 ans et nous souhaitons le vendre rapidement ! mon mari parkinsonnien qui présente des troubles de la mémoire avéré à oublié le préavis de 6 mois (juin 2025) pour demander la rupture...

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Maître KITENGE
 
Caution solidaire et loyers impayés
Posée par Agze, il y a 7 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 7 mois par Maître KITENGE - 397 vues

Caution solidaire d'une personne locataire venant de recevoir une décision de justice indiquant "condamnation solidaire à payer...", je cherche à connaître les prochaines étapes dans la condamnation : comment sera appliquée la...

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Localisation
Posée par La12345678*2005, il y a 7 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 7 mois - 488 vues

Malgré le fait que nous avons déménagé et l’avons signalé à l’accusation pour recevoir l’assignation. si la partie demanderesse ne transmet pas l’assignation à l’adresse donnée (et que nous en avons la preuve ,mail, lettre…)...

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Maître BALONGA
 
Problème
Posée par clo, il y a 7 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 7 mois - 516 vues

Nous avons depuis quelques mois appris que notre bailleur social va faire des rénovations dans notre résidence mais voilà après la visite d'un appartement témoin nous nous sommes aperçu que la rénovation de la cuisine ne nous...

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Maître KITENGE
 
Assignation illégitime (manipulation d'étudiant étranger)
Posée par La12345678*2005, il y a 7 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 7 mois - 485 vues

J’ai découvert que mon ancien bailleur m’avais loué une chambre sans bail .j’ai quitté le logement. il c’est joué de moi car je suis étudiant étranger et suis arrivé mineur en france ( 17 ans) ,je n'avais aucune connaissance...

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Maître KITENGE
 
Y’a t’il un vis de procÉdure?
Posée par INESSE, il y a 7 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 7 mois par INESSE - 1005 vues

Je vous expose une situation et d'avancer merci à l'avocat qui sera en mesure de m'éclaire: -dette locative liée à une absence de pleine jouissance du bien depuis la remise des clés, et inaction du bailleur avec de...

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Loyer impayé
Posée par aumPU3YeBc8zEfE, il y a 7 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 7 mois - 473 vues

Je rencontre un problème depuis plusieurs moi déjà, j’ai remis des clés par courrier avec accusé de réception à mmh car je ne pouvais pas être présente le jour de l’état des lieux de sortis (date fin du préavis), cependant le...

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Maître Assesso
 
Rôle du jex
Posée par Endormi, il y a 7 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 7 mois par Endormi - 709 vues

Nous sommes 7 riverains qui avons obtenu en cour d'appel, la démolition d'un immeuble non achevé dans une rue privée gérée par un cahier des charges reconnu valable et prohibant la construction d'immeubles. le...

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Maître Assesso
 
Deliberé audience
Posée par INESSE, il y a 7 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 7 mois par INESSE - 549 vues

Je vous remercie pour votre aide, voici mes questions: - a l’audience, le juge a communiqué une date de délibéré (25/09) par la suite,il semble que le juge et l’avocat de la partie adverse aient échangé (sûrement par mail, sans que...

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Logement social héritage en indivision
Posée par Lab, il y a 8 mois dans Immobilier
9 réponses dont la dernière il y a 7 mois - 1913 vues

J'ai un logement social. quand j'hériterai en indivision avec mon frère du studio que mes parents possèdent, est ce que je perdrais mon logement social. mon logement social et le studio se situent dans la même ville...

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Maître KITENGE
 
Demande d'un conseil
Posée par joel, il y a 7 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 7 mois - 491 vues

J'ai signé des devis maçonnerie/menuiseries avec un artisan. après des travaux non conformes, je lui ai proposé de clôturer le chantier puis accepté qu'il revienne pour réparer, mais il n'est jamais revenu. il prétend...

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Maître KITENGE
 
Demande de prêt immobilier avec une attestation d'avis favorable
Posée par tentigah, il y a 7 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 7 mois par Maître KITENGE - 683 vues

Je viens de recevoir il y a un mois mon attestation d'avis favorable pour le renouvellement de mon passeport talent indiquant que la carte de séjour valide de novembre 2025 à novembre 2029 est en cours de fabrication...

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Cour de cassation
Posée par Endormi, il y a 7 mois dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 7 mois - 499 vues

Pourriez vous me dire s'il existe toujours une chambre filtre à la cour de cassation? merci de votre réponse bien cordialement...

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Maître KITENGE
 
Jex: rétroactivité de la décision et dommages et interêts
Posée par Endormi, il y a 7 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 7 mois - 468 vues

Un arrêt de la cour d'appel prononce la destruction d'un immeuble non achevé avec obligation de remise en état du terrain, et ce, dans un délai de 4 mois à compter de la signification de l'arrêt, mais sans astreinte...

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Maître KITENGE
 
Taxes ordures ménagères
Posée par LOE, il y a 7 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 7 mois - 449 vues

Ma propriétaire me réclame la taxe d'ordure ménagère mais il n'est pas précisé dans mon bail la modalité des charges si c'est un forfait ou si c'est une régularisation annuelle, les options ne sont pas cochées...

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Maître KITENGE
 
Retenue de dépot de garantie location appartement sans justificatifs
Posée par pasquier87510, il y a 7 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 7 mois - 414 vues

Suite à état des lieux de sortie de mon appartement la propriétaire a fait mention de dégradation peinture suite à mes retouches devait refaire des murs entier, rideau avec griffure, ménage approximatif, protège matelas tâché...

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Maître MONESTIER
 
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