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Problemes de répartition de l'eau en copropriété Posée par Victoria, il y a 4 mois dans Immobilier 8 réponses dont la dernière il y a 4 mois par Victoria - 947 vues Je suis syndic bénévole d’une petite copropriété (2 copropriétaires ). le règlement de copropriété prévoit une répartition des charges d’eau selon les relevés des compteurs divisionnaires. en pratique, j’ai beaucoup de difficultés... Compléter

Annulation de la vente d’un terrain Posée par Mimi, il y a 4 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 4 mois par BELIGHA - 462 vues J’ai acheté un terrain en algérie , le vendeur était mon oncle. je l’ai acheté il y’a 15ans j’ai versé la somme de 43 millions il ne restait à payer que 12 millions. 15 ans après il reconsidère sa vente en me disant que le prix du... Participer

Vente d,’un appartement dont le gros œuvre et le second sont à terminer Posée par Pierette, il y a 4 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 4 mois - 614 vues Quelles sont les autorisations à obtenir pour vendre un lot d’appartement qui avait été détruit suite à une explosion avec 7 autres lots, sachant que l’immeuble dispose de 20 lots d’appartements.. les lots ont été reconstruits... Consulter la réponse de Maître PETSOKO

Autorisations pour vendre à un marchand des lots d’appartements à un march Posée par Pierette, il y a 4 mois dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 4 mois - 627 vues ... Consulter la réponse de BELIGHA

Expulsion du logement Posée par Yohan13, il y a 4 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 4 mois - 548 vues J'ai reçu un courrier de la préfecture des bouches du rhône qui ordonné mon expulsion avec le commissaire de justice et les forces de l'ordre, si je paie ma dette des loyers en retard est ce que l'expulsion est... Consulter la réponse de BELIGHA

Infiltration d eau Posée par JUJU, il y a 4 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 4 mois par JUJU - 687 vues Voila j ai eu une infiltration d eau du a une forte pluie , mon proprietaire veut me faire signer un constat amiable , est ce que je dois signer ou, pas... Consulter la réponse de BELIGHA

Congé pour vente et dpe Posée par Morgan, il y a 4 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 4 mois - 929 vues Je suis locataire depuis 12 ans et j’ai reçu un congé pour vente. le seul dpe du logement date de 2013 et aucun nouveau n’a été réalisé. j’ai lu que le dpe devait obligatoirement être joint au congé pour vente, et qu’à défaut... Consulter la réponse de Maître VINCENT

Véranda non inscrit au cadastre Posée par Pierre, il y a 4 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 4 mois par Pierre - 867 vues Je suis propriétaire d'une maison depuis 1992 avec une véranda de moin de 20m2 qui est bien noté sur l'acte de vente mais qui apparement n'apparait pas au cadastre. l'ancien propriétaire l'a construise en... Consulter la réponse de BELIGHA

Stationnement interdit dans une copropriété Posée par VEVETTE, il y a 4 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 4 mois par BELIGHA - 735 vues J'ai informé le syndic gestionnaire de la copropriété du stationnement d'un véhicule de manière répétée et intermittente la nuit ou dans la journée dans la zone réservée aux services de secours dans la copropriété et que... Participer

Surendettement Posée par Victor, il y a 4 mois dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 4 mois - 734 vues Mon dossier à été jugé recevable pour un rétablissement personnel sans liquidation judiciaire pour une dette de loyer. j'ai une audience en novembre pour une expulsion pour résiliation du bail visant la clause résolutoire. que... Consulter la réponse de BELIGHA

Conseil syndical Posée par GG 06, il y a 4 mois dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 4 mois - 757 vues Président du conseil syndical sortant et réélu en assemblée générale par les copropriétaires, puis-je convoquer une réunion du conseil syndical et quel délai m’est imposé par la loi ? bonne soirée. g. barbier... Consulter la réponse de BELIGHA

Créer une sci pour gérer un appartement Posée par Philippe, il y a 4 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 4 mois par Philippe - 737 vues Mes parents possèdent un appartement dont ils ne veulent plus assurer les charges. est-il judicieux de créer une sci qui compterait comme membres mes parents, moi -même et mes deux enfants ? est-ce un bon moyen pour répartir les... Consulter la réponse de BELIGHA

Succession Posée par Alphonse, il y a 4 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 4 mois par BELIGHA - 505 vues Succession. avec mon épouse, nous avions une donation au dernier vivant. elle est dcd, elle avait eu une fille de son ex-epoux - et moi 2 enfants de mon ex-epouse. comment doit se repartir la succession?... Participer

Abus de mon ancien propriétaire ? Posée par Alec, il y a 4 mois dans Immobilier 4 réponses dont la dernière il y a 4 mois par Alec - 889 vues L'état des lieux sortant de mon ancienne location a été faite hier. les propriétaires sont des personnes très très très maniaque sur les extérieurs et sur les intérieurs. ils m'ont par exemple reproché de ne pas avoir... Consulter la réponse de BELIGHA

Soulte Posée par Jack, il y a 4 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 4 mois - 679 vues J'ai touché une soulte de mon ex compagne fin 2021. maintenant presque 4 ans après elle revends la maison, plus chère quelle a été estimée a l'époque. sachant que cette maison n'est pas finie de payer. nous étions... Consulter la réponse de BELIGHA

Parties communes Posée par Gregoire29, il y a 4 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 4 mois par BELIGHA - 601 vues Que faire quand on a certains locataires non identifiables qui stockent leurs encombrants dans les pc d’un immeuble ? a part envoyer des rappels à tous les propriétaires pour rappeler les règles de l’immeuble aux locataires ? faut... Participer

Revente après achat à tva reduite Posée par Api, il y a 4 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 4 mois par Maître PETSOKO - 1073 vues J'ai acquis un appartement en tva réduite en vefa le 17/08/2018 c'est devenu moa résidence principale au 1/01/2021 (livré fin 2020) quelle date faut il prendre en compte pour ne pas perdre le bénéfice intégral de la tva à... Consulter la réponse de BELIGHA

Séquestre pour dégât des eaux survenu entre le compromis et la vente ' Posée par vanbger, il y a 4 mois dans Immobilier 6 réponses dont la dernière il y a 4 mois par Maître PETSOKO - 1232 vues Un séquestre de 3000€ a été mis en place par le notaire pour un dégât des eaux non responsable survenu entre le compromis et la vente de mon appartement. jai fait toutes les démarches possibles auprès de l'assurance qui est... Consulter la réponse de BELIGHA

Non reconduite de bail Posée par Pupucr0602, il y a 4 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 4 mois par BELIGHA - 796 vues Mon bail s’arrête en mars 2025 mon proprio ne renouvelle pas le bail afin de louer mon appartement via une agence quels sont les droits?... Participer

Achat d’un bien avec locataire Posée par Kaliope2002, il y a 4 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 4 mois - 663 vues Je souhaite acheter un appartement qui est vendu loué et occupé par un locataire protégé. j’envisage de demander congé au locataire - sans solution de relogement - pour occuper moi même le logement. peut il s’y opposer si mon... Consulter la réponse de BELIGHA

Escroquerie en bande organisée Posée par bernardo, il y a 4 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 4 mois par bernardo - 734 vues Le syndic a fait paraître dans le journal un article mensonger faisant croire que des travaux votés seront payés et exécutés en 2024 et qu un plan de sauvegarde sera repousse jusqu en 2026 pour que tous les travaux soient payés... Consulter la réponse de Maître PETSOKO

L agence refuse de me vendre le bien car je suis passer par un courtier Posée par nicknick, il y a 5 mois dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 4 mois par nicknick - 1535 vues J ai fait un creditde40 000ea un courtier mon concubin apporte50 000e l agence refuse mon apport(courtier que faire... Consulter la réponse de Maître Assesso

Suspension possible de paiement de travaux suite à malfaçons graves Posée par GuillaumeP, il y a 4 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 4 mois - 606 vues J'ai passé contrat avec un architecte d'intérieur pour qu'il rénove ma cuisine. ils sont intervenus sur l'installation de gaz puis nous ont dit que nous pouvions réutiliser la cuisine avant l'étape finale... Consulter la réponse de BELIGHA

Nouveau règlement de copropriété pour changer la clef de répartition Posée par Pierette, il y a 4 mois dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 4 mois par Pierette - 799 vues Suite à un sinistre copropriété qui dure depuis 9 ans, le sdc a refusé de voter une reprise de travaux pour terminer les parties communes ( en arrêt depuis 2020 ) , suite à une mauvaise gestion du syndic .les assurances doivent... Consulter la réponse de BELIGHA

Element privatif empechant l'acces au parties communes Posée par BlueTrin, il y a 4 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 4 mois - 593 vues C'est a la suite de ce post: https://www.alexia.fr/questions/513389/syndic-veut-acceder-a-une-partie-commune-sans-remettre-en-etat-l-appartement.htm le syndic m'a informe que concernant la prise en charge, la cour de... Consulter la réponse de BELIGHA

Délai droit de vendre Posée par bernardo, il y a 4 mois dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 4 mois - 664 vues Est il encore possible de vendre et signer un mandat de vente juste avant l audience d'adjudication et si c'est le cas combien de temps reste il pour payer la dette entre l adjudication et la vente forcée ? merci de vos... Consulter la réponse de Maître PETSOKO

Absence de dpe et expulsion des locataires Posée par Dominique, il y a 3 ans dans Immobilier 4 réponses dont la dernière il y a 4 mois par Sylvie - 2727 vues Mon beau-père loue deux maisons à l'année et l'une d'elle est occupée par des locataires qui ne paient plus leur loyer depuis six mois. ils ont emménagé en janvier 2021. une procédure d'expulsion sera donc... Consulter la réponse de Maître NAOUI

Loyer Posée par loyer, il y a 4 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 4 mois - 614 vues Dans un contrat de location la page de révision du loyer et resté vide et sans rayure est ce que je peu quand même augmenté le loyer... Consulter la réponse de BELIGHA

Révision loyer Posée par loyer, il y a 4 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 4 mois - 635 vues Dans un contrat de location la page de révision et vide et pas rayé est ce que je peuquand même augmenter le loyer... Consulter la réponse de Maître VINCENT

Taxes foncières Posée par Lavande, il y a 4 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 4 mois par Lavande - 813 vues Nous sommes trois soeurs actuellement en indivision qui concerne 6 garages. la taxe foncière pour 2025 a été envoyé seulement à une de mes soeurs (m) à son nom et son domicile pour une somme totale à payer de 2398,00 € toute fois... Consulter la réponse de Maître Assesso

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