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Charges locatives Posée par Jessforjess, il y a 5 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 5 mois - 408 vues J aurai souhaité savoir à quoi correspond une provision sur charge avec régularisation annuelle cocher dans un bail ,à savoir que je ne paye que 20 euros par mois mais je n 'ai jamais eu de régularisation annuelle, et que j ai... Consulter la réponse de Maître KITENGE

Taxe fonciere Posée par Dora, il y a 5 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 5 mois - 436 vues Sur la taxe foncière (premiere page en haut à gauche) , si il y a deux propriétaires combien de numéros fiscaux doivent être mentionnés ?... Consulter la réponse de Maître KITENGE

Dépôt de garantie trop perçu Posée par Kalriop, il y a 5 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 5 mois - 396 vues Je loue un logement non meublé, bail de 3 ans depuis 2017, tacitement reconduit depuis. en 2017 le propriétaire a encaissé un dépôt de garantie supérieur à 1 mois de loyer (je ne connaissais pas la loi). est-ce que je peux... Consulter la réponse de Maître KITENGE

Rongeurs et copropriété Posée par Tgoi, il y a 5 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 5 mois par Tgoi - 517 vues Je suis propriétaire d'un appartement dans une petite copropriété. depuis quelques jours, nous sommes plusieurs occupants à avoir constaté la présence de rongeurs dans certains murs, avec l'inquiétude pour la salubrité... Consulter la réponse de Maître KITENGE

Encadrement de loyer et révision Posée par Kalriop, il y a 5 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 5 mois - 442 vues Je suis locataire et viens de signer un bail non meublé de 3 ans à lille. le loyer est exactement le loyer de référence majoré (maximum légal). il y a une clause de révision de loyer annuelle dans le bail. mais du coup mon... Consulter la réponse de Maître GATELLIER

Vices cachés dans un logement Posée par Katia, il y a 5 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 5 mois par Maître KITENGE - 332 vues Suite à de gros soucis d'évacuation de l'évier de la cuisine, j'ai appris récemment que mes tuyaux passaient dans le plafond de l'appartement du dessous, actuellement en vente. ni le propriétaire de cet... Participer

Après expulsion, location possible ou pas Posée par HELENE34, il y a 5 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 5 mois par Maître KITENGE - 320 vues Mon ancien bailleur a réussi à me faire expulser. je ne lui dois rien et c'est moi qui l'ai assigné au départ. avec de mauvais jugements et des fautes de la part d'un avocat, j'ai donc dû quitter ma maison... Participer

Vendre sa maison avec des rongeurs dans les combles et dans les murs Posée par Samira2025, il y a 5 mois dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 5 mois par Maître KITENGE - 1227 vues Nous subissons une infestation de rongeurs qui se promènent dans les murs et dans les combles. ayant déjà fait appel à plusieurs deratiseurs nous souhaitons réaliser des travaux sur la toiture. si malgré ça la situation perdure... Compléter

Litige préavis réduit Posée par S. K, il y a 5 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 5 mois par Maître DE BOISVILLIERS - 603 vues Je me permets de solliciter votre expertise dans le cadre d’un litige m’opposant à mon ancien bailleur social, cdc habitat social, relatif à l’application d’un préavis réduit et au solde de fin de bail. --- 1. contexte du congé et... Participer

Suite à la réponse de l'agence.... voir historique des échanges Posée par EE_31, il y a 5 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 5 mois par Maître DE BOISVILLIERS - 292 vues Voici leur réponse : personne présente non habilitée :votre état des lieux devait initialement être réalisé par mme pradel, salariée de notre structure, d’où le nom mentionné sur le document. une réorganisation des plannings n’a... Participer

État des lieux logement loué depuis 42 ans pour départ en ehpad Posée par Kali, il y a 5 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 5 mois - 389 vues Ma maman doit quitter son logement qu'elle loue depuis plus de 42 ans, pour partir en ehpad. quelles sont nos obligations en terme de travaux pour rendre le logement au bailleur afin qu'elle puisse récupérer son... Consulter la réponse de Maître DE BOISVILLIERS

Edl erroné - suite à vos conseils, voici réponse de l'agence immo Posée par EE_31, il y a 5 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 5 mois par Maître DE BOISVILLIERS - 528 vues Voici leur réponse : personne présente non habilitée :votre état des lieux devait initialement être réalisé par mme pradel, salariée de notre structure, d'où le nom mentionné sur le document. une réorganisation des... Compléter

“mandat de recherche” pour contourner le plafond alur Posée par Phepaci, il y a 5 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 5 mois - 371 vues J’ai trouvé seule une annonce pour un studio meublé dans le 2e arrondissement de paris, au loyer de 808 € charges comprises. l’agence me réclame 808 € d’honoraires locataire, soit un mois de loyer. pour justifier ce montant... Consulter la réponse de Maître KITENGE

Question compromis de vente Posée par Adam, il y a 5 mois dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 5 mois - 526 vues J'ai signé un compromis de vente et les pv d'assemblée générale contenant des devis et des consultations d'entreprise pour des travaux ont été fournies le lendemain. puis-je attaquer le vendeur ?... Consulter la réponse de Maître KITENGE

Commodat Posée par RGPD, il y a 5 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 5 mois par Maître DE BOISVILLIERS - 407 vues J’ai a ce jour signé un prêt d’appartement meublé à titre gratuit soit je crois un commodat, à durée indéterminée et ces derniers veulent mettre fin au commodat , j’ai 73 ans je suis leurs mère est ce que l’âge la trêve hivernale... Participer

Offre d'achat dirigée - comportements agences Posée par Calinete, il y a 5 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 5 mois par Maître DE BOISVILLIERS - 573 vues Avant d'aller visiter une maison, l'agent immobilier m'a dit plusieurs fois que le prix n'étant pas négociable (il est cher)., je devrai en tenir compte pour ne pas me déplacer pour rien. il y aurait des agences... Participer

Mise en demeure syndic Posée par bernardo, il y a 5 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 5 mois - 428 vues J ai demandé toutes les factures avant l ag du syndic et le comptable m a écrit qu elles étaient dématérialisées et le syndic m a dit que je pouvais avoir accès aux archives mais je ne peux toujours pas avoir accès aux archives et... Consulter la réponse de Maître KITENGE

Agence frauduleuse Posée par bernardo, il y a 5 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 5 mois - 400 vues Cette agence a le droit de faire signer un mandat exclusif de 15 mois pour une vente interactive .a t'elle le droit de maintenir la durée de ,15;mois une fois la durée de la vente terminee ? une autre agence m a dit... Consulter la réponse de Maître KITENGE

Mes voisins ont assigné mon mari en justice pour le mur de clôture non mitoyen Posée par DL69, il y a 5 mois dans Immobilier 3 réponses dont la dernière il y a 5 mois - 609 vues Mes voisins ont assigné mon mari en justice pour notre mur non mitoyen, il a été condamné à le détruire intégralement. alors même que je suis également propriétaire de ce mur. comment puis-je faire valoir mes droits au niveau... Consulter la réponse de Maître KITENGE

Responsabilité d'un mandataire Posée par Roger, il y a 5 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 5 mois par Maître KITENGE - 331 vues Responsabilité des clés quel est la responsabilité d'un mandataire par rapport à un propriétaire par rapport à la rendue des clés d'un locataire... Participer

Dette après séparation de couple Posée par Beau séjour Nature, il y a 5 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 5 mois par Maître KITENGE - 297 vues Avec ma compagne, nous avons acheté une maison. depuis nous nous sommes séparés et j’ai racheté à ma compagne la part de la maison. il reste une dette commune auprès d’un artisan, antérieure à notre séparation. qui est le débiteur... Participer

Facture eau et assainissement Posée par Mercidemaider, il y a 5 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 5 mois - 339 vues J’avais un appartement avec l’eau à ma charge, je me suis donc inscrite au service des eaux de la ville. pour la 1ere année on m’a dit qu’il était impossible de mensualiser ma facture j’ai donc pu payer en 3 fois. par la suite, on... Consulter la réponse de Maître KITENGE

Recouvrement de charges de copropriété : injonction de payer ou assignation ? Posée par Copro, il y a 5 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 5 mois par TANGALAKIS - 595 vues Je fais partie du conseil syndical d’une copropriété où plusieurs copropriétaires sont débiteurs, avec des montants allant d’environ 7000 € à 11 000 €. le syndic nous informe qu’après les relances et mises en demeure restées... Compléter

Différend avec notre ancien propriétaire - accord amiable par mail Posée par locataire, il y a 5 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 5 mois par Maître GATELLIER - 335 vues Anciennement en colocation, nous nous sommes rendus compte en cours de location que le loyer ne respectait pas l'encadrement des loyers en vigueur à paris. en effet, nous avons payé 2990 euros de loyer hors charges (loyer de... Participer

Congé pour vente Posée par Jessforjess, il y a 5 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 5 mois - 418 vues Je souhaiterais connaître les étapes dans le cas d une assignation pour validité de congé pour vente.je le contester pour des faits précis, mais il à été donner dans les "règles " si le juge des contentieux et de la protection le... Consulter la réponse de Maître KITENGE

Comment interpréter des moyens jugés 'complexes' par le juge Posée par Laure, il y a 5 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 5 mois par Laure - 494 vues Cher.e.s maîtres, je me permets de venir à vous afin de recueillir votre avis sur une formulation du juge de la mise en état qui s'est déclaré incompétent pour juger d'un incident (fin de non recevoir) au motif que les moyens de... Consulter la réponse de Maître KITENGE

Menace des gens que j'héberge. Posée par GGFF, il y a 4 ans dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 5 mois par Athéna - 2886 vues Je me permet de poser une question. depuis le 1er juillet 2020 j'héberge la famille de ma copine ainsi qu'elle-même. pour vous mettre en situation je suis au chômage depuis le 3 mars 2020 et mon frère a quitté notre... Participer

Remboursement d'une augmentation de loyer après réalisation du dpe Posée par MmeProprio, il y a 5 mois dans Immobilier 2 réponses dont la dernière il y a 5 mois par MmeProprio - 805 vues Je suis propriétaire d’un logement que je loue depuis plusieurs années. en 2024, j’ai appliqué une augmentation annuelle de loyer conforme à l’irl. cependant, je n’avais pas encore fait réaliser le diagnostic de performance... Consulter la réponse de Maître KITENGE

Révisions de loyers et dpe Posée par Kalriop, il y a 5 mois dans Immobilier 1 réponse, il y a 5 mois - 524 vues Je loue à un locataire un appartement non meublé, bail de 3 ans signé le 1er octobre 2021, tacitement reconduit le 1er octobre 2024. il y a une clause de révision de loyer chaque année dans le bail, et je l'augmente donc... Consulter la réponse de Maître KITENGE

Stationnement devant portails et dans aire de retournement Posée par REMY45, il y a 3 ans dans Immobilier 7 réponses dont la dernière il y a 5 mois par André - 14238 vues J'ai vu bon nombre de questions sur ce forum qui traitent de ma demande mais je n'ai pas trouvé ma réponse d ou ma question aujourd'hui. donc voila, comme beaucoup j'habite en lotissement communal avec ma femme... Compléter

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