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Article l424-5
Posée par Nouchka, il y a 3 ans dans Urbanisme
5 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Maître Diallo-Le Camus - 3383 vues

Maitre, pourriez-vous me préciser à partir de qu'elle date s'applique l'article l424-5 du code de l'urbanisme autorisant l'administration à retirer un accord tacite de déclaration préalable de travaux dans...

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Plu non-respecté : caravane sur terrain non-constructible
Posée par Pierre, il y a 3 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 3 ans - 2888 vues

Cela fait bientôt 3 ans qu'il y a 4 caravanes + 1 chalet (taille supérieur à la cabane initialement présente et remplacé) qui sont habités par une famille 8-9 mois de l'année sur un terrain non-constructible. les...

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Maître COTTO
 
Sécurité voirie
Posée par Marie, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Zoé - 2340 vues

Nous avons acheté une maison à la campagne ( en bord de petite route ).nous pensions que peu de véhicules passeraient devant chez nous mais il en est autrement...en effet, toutes les minutes il y a un véhicule qui passe à vive...

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Maître DAHAN
 
Stationnement de vehicule spl le week end dans le village
Posée par olivier ninni, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 1947 vues

Je gare mon camion porte voiture de 20m35 pour un poids maxi de 38 tonnes. sur le parking de l'ancienne salle des fêtes actuellement vide de toute activité car plus au norme. cette place était avant une ancienne gare ferroviaire et...

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Maître DAHAN
 
Stationnement sur aire de retournement en lotissement
Posée par Manu, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans par Maître DAHAN - 1619 vues

J aimerai savoir comment faire interdire le stationnement sur une zone de retournement dans un lotissement . il y a 14 lots, une zone de retournement au fond de l impasse et 2 voisin se servent de cet endroit comme parking privatif...

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Procédure contradictoire et divers
Posée par Nouchka.88, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans par ROCHER-THOMAS - 2172 vues

Ayant été avisée par courriel, à la date buttoir de fin de délais des 3 mois que se réserve l’administration pour notifier sa décision d’opposition à une demande préalable de tavaux (article l424-5 du c.u.), je n’ai...

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Panneaux cloture
Posée par Valjess, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 2056 vues

Nous avons posé des panneaux occultant sur le mur de notre voisin avant de faire les travaux nous lui avons présenté un plan avec les mesures exactes des dits panneaux qu’il a signé avec un bon pour accord maintenant que tout est...

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Maître COTTO
 
Procédure contradictoire
Posée par Nouchka, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 1826 vues

Pouvez-vous m'indiquer à quel moment (date) je suis censée recevoir une procédure contradictoire . je me suis vue essuyer une opposition à une demande préalable de travaux 4 mois et 3 jours après le dépot de ma...

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Maître Diallo-Le Camus
 
Recours hiérarchique
Posée par Nouchka, il y a 3 ans dans Urbanisme
5 réponses dont la dernière il y a 3 ans par ROCHER-THOMAS - 3336 vues

M’est-il possible de faire 2 ’’recours hiérarchiques’’ ? un premier recours hiérarchique adressé au maire pour un refus de ’’demande préalable de travaux’’ signé par l’adjoint au maire. un second adressé au préfet, en tant...

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Maître COTTO
 
Refus d'autorisation demande préalable de travaux
Posée par Nouchka.88, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans par ROCHER-THOMAS - 1880 vues

Madame, monsieur, maitre, voici de manière synthétique, quelle est ma situation actuelle : • dépôt en mairie, d’une ’’déclaration préalable de travaux’’ en vue de la création d’une véranda/extension d’une superficie de 16 m2 d’emprise au...

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Enduire et peindre muret de séparation
Posée par jules24, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 1988 vues

Voici ma question, j'ai refait le muret de séparation d'avec ma voisine, (qui n'a pas voulu participer aux frais), elle m'a dit verbalement "fais ce que tu veux", mais maintenant elle veut m'obliger a...

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Maître DE CAUNES
 
Ancienne habitation sur terrain agricole
Posée par Jpaw07, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 2132 vues

Nous sommes entrain de relancer une indivision familiale pour des terrains agricoles ainsi que l'ancienne maison d'habitation de mes arrière grand-parents. celle-ci est bien sur le cadastre. sur place, il y a les 4 murs...

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Maître DAHAN
 
Recour en réfère abusif
Posée par Éclairage, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 2497 vues

Je souhaiterais savoir si je peu demander en recours abusif dommage et intérêts dans une procédure de référé qui s'avère mensonger mon avocat m'indique que je ne peu pas demander dommage et intérêts dans la procédure de...

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Maître DAHAN
 
Procédure administrative après incendie
Posée par mario81, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans par Maître STUART - 1905 vues

Je suis propriétaire bailleur d'une habitation locative sociale et mon locataire à provoquer un incendie qui a détruit la quasi totalité de la construction hormis tout ce qui est gros-oeuvre (fondations, dallages, murs en...

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Permis de construire invalide
Posée par So.m, il y a 3 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 3 ans par ROCHER-THOMAS - 2231 vues

Je suis voisine d'un terrain qui avait un permis de construire valide et non contesté.. celui-ci après les 2 renouvellements légaux est arrivé à péremption le 18 septembre (à savoir que déclaration de chantier a été...

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Recours gracieux et travaux
Posée par Gg, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 1903 vues

Un recours gracieux va-t-il empêcher le début des travaux ou stopper les travaux si ceux-ci venaient à commencer avant la réponse,quelle qu'elle soit, de l'autorité ?...

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ROCHER-THOMAS
 
Ajout d'une porte à un garage : quelles obligations ?
Posée par Xavier, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans par ROCHER-THOMAS - 1709 vues

Je possède un garage de 50 m2 sur un terrain situé en zone uha du plu, cette annexe est indépendante de l'habitation principale de 200m2. les deux constructions sont anciennes (marquées 1870 sur l'acte de propriété). le...

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Recours gracieux et travaux
Posée par Gg, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 2039 vues

Un recours gracieux va-t-il empêcher le début des travaux ou stopper les travaux si ceux-ci venaient à commencer avant la réponse,quelle qu'elle soit, de l'autorité ?...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Déjections de chien
Posée par Bichette19591, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans par Bichette19591 - 1850 vues

Je suis locataire dans un immeuble mon voisin du dessous a un chien il fait ses besoins dans la cour commune il laisse les déjections en a t'il le droit...

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Modification de la carte communale et/ou de l'implantation de ma maison?
Posée par Raboudo, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans par ROCHER-THOMAS - 1455 vues

Je suis sur un projet d'une construction d'une maison individuelle, avec un constructeur, sur ma parcelle :12 ares d'aisance dont 7 ares constructibles. le permis de construire a été accepté. cependant, la terrasse...

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Retour gracieux après retrait de permis de construire tacite
Posée par Nicolas, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 2212 vues

La mairie m'a indiqué que notre permis de construire tacite serait retiré. le directeur de l'urbanisme me propose de faire un recours gracieux suite à ce retrait en présentant des modifications dans le permis...

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Maître STUART
 
Poteau fibre orange
Posée par prasic, il y a 4 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Ben Ali Hakim - 3910 vues

Le sous-traitant"constructel" d'orange prévoit avec l'accord de la commune l'implantation d'un poteau fibre devant ma maison.quels recours ?...

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Plu limite emprise au sol cause inondation
Posée par Cyril, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans par ROCHER-THOMAS - 1556 vues

Mon plu m'empêche de réaliser une extension car mon emprise au sol serait atteinte par rapport au risque d.inondation? toutefois, est il possible de faire accepter le projet avec une extension avec toit vegetalisé? ou sur plot? merci...

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Achat d'un terrain de loisir boisé avec étang de 8 000 mètre carrée
Posée par Alexia, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 2045 vues

Avec mon conjoint nous avons un projet d'achat d'un terrain de loisir. mais nous ne connaissons rien de la loi sur ce sujet. j'aurais voulu savoir quelles seront les taxes à l'année que nous allons devoir payer...

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ROCHER-THOMAS
 
Procédure contradictoire retrait permis tacite
Posée par Nicolas, il y a 3 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Nicolas - 2144 vues

Contexte: nous avons obtenu un permis de construire tacite le 08/10/22 portant sur une extension de maison existante des années 70. nous avons fait une demande de certificat de non-opposition au permis le 12/10/22 par lrar :...

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Droit de passage noté sur l'acte d'un voisin et pas sur le mien...
Posée par Dédé, il y a 3 ans dans Urbanisme
7 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Charles cdc - 2625 vues

Mon voisin possède un acte notarié sur lequel figure qu'il a un droit de passage sur mon terrain et veut le faire valoir. de mon coté sur mes actes notariés ne figure aucune ligne parlant de ce droit de passage !? comment...

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Maître de VILLELE
 
Projet immobilier concernant deux voies distinctes
Posée par Emizoé, il y a 3 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Maître Diallo-Le Camus - 3208 vues

La situation : un projet de construction d'un grand bâtiment (125m de long) situé sur 2 voies différentes (une rue et un boulevard formant un angle ouvert) et dont l'emprise au sol traverse plusieurs parcelles...

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Ouverture de chantier
Posée par Alex14140, il y a 3 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 3 ans - 1752 vues

Est ce que lorsque notre terrassier nous fait la rade d accès à notre construction cela est considéré comme une ouverture de chantier merci...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Daact d'une construction et des autres équipements - prescriptions -
Posée par Loulou, il y a 3 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 2101 vues

J'ai eu un permis de construire fin 2001, puis un permis de construire modificatif mi 2004 durant le délai d'un an de prorogation (motif du pc modificatif : en ouvrant les fondations sur l'emplacement initial de la...

Répondre
 
Permis de construire avec chemin d'accès de 2 mètres seulement !
Posée par Dédé, il y a 3 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Dédé - 2615 vues

Mon voisin demande un permis de construire sur un terrain ayant seulement un accès de 2 mètres non extensible (mon mur d'un coté et une habitation de l'autre) ! en a t il le droit et peut on lui accorder avec un accès de...

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ROCHER-THOMAS
 
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