Résolu Je suis propriétaire d'un appartement en location en france, géré par une agence immobilière via un mandat de gérance. le locataire règle fréquemment ses loyers avec du retard. pour pallier cela, l'agence a appliqué au…
Résolu J'ai besoin de conseils. je voudrais créer ma société et cumuler plusieurs activités : agence immobilière y compris à l'international, courtage immobilier et financement des entreprises. je suis diplômée en master 2…
Résolu Suite à la réforme de 2021. mon dpe n'était plus valide au 31 décembre 2024. nous avions donc réclamé un nouveau dpe au propriétaire en cours de bail. ce dernier refusa sous prétexte que la réforme ne concernait pas le…
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Résolu Je suis locataire d'un appartement loué vide à paris, classé e au dpe selon le diagnostic annexé à mon bail (qui date de 2011) mais classé f au niveau des émissions de gaz à effet de serre. depuis la réforme du 1 juillet 2021…
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Résolu Je vous sollicite car le syndic de ma copropriété m'informe que je dois changer mes volets persiennes ( en l'occurrence je n'en ai pas réinstalle depuis que les anciens étaient défectueux ) il me menace…
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Résolu J'ai acheté un appartement dans le cadre d'une liquidation judiciaire (ordonnance du juge-commissaire de avril 2026). 4 mois plus tard, au moment de la signature chez le notaire, on m'annonce un délai de rétractation…
Résolu J'ai obtenu une ordonnance du juge-commissaire (mars 2026) autorisant l'achat d'un appartement au plus offrant, dans le cadre d'une liquidation judiciaire. cette ordonnance prévoit un délai de rétractation de 10…
Étant locataire de longue durée 21 ans d'occupation dans l'appartement, je possède une notification congé de bail par le bailleur. ce document manque la notice d'information il a omis de me la transmette. quels sont…
Résolu Une agence me vend 2 espaces de stationnement en enfilade en sous sol du copropriété. cette agence m'assure que je pourrai murer cet espace et en faire un espace clos ; je n'aurai aucune difficulté car ils sont aussi…
Je vends ma maison à mon fils qui est né dans celle-ci et est locataire actuellement. j'ai 3 enfants en tout qu'elles sont les parts pour chacun de mes 3 enfants et la mienne merci de votre retour pierre.fleury6@sfr.fr…
Question concernant le droit immobilier il manquait des documents (devis pour gros travaux) dans la convocation destinée à réunir les coproprietaires du 45 rue boileau - 75016 paris : en assemblee generale le 16 avril 2026…
Résolu J'ai été assigné en référé pour des travaux de tubage du conduit de cheminée desservant uniquement mon lot que j'exploite en restaurant. en délibéré j'ai eu une remise en état par contre la société qui a fait les…
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Je suis heritiere de ma soeur son fils est aussi heritier il a droit a combien sur une succession…
Que dois-je faire ou ne pas faire si je ne suis pas d'accord avec l'état des lieux ? dois-je tout de même signer ? dois-je signer et émettre des réserves ? le bailleur peut-il me reprocher de ne pas avoir refait la…
Résolu Je suis en colocation, dans une maison r+1 de 5 chambres, dont 4 sont occupées ; mais nous ne sommes que 2 a y vivre de façon quotidienne cet été. nous avons commencé à avoir des problèmes d'infiltrations d'eau dans le…
Je suis en location depuis 2024 par une agence guy hoquet , jetait à jour dans les loyer etc.. mais depuis l’effondrement du plafond , logement insalubre etc… la caf ont supprimée les apl j’ai fait la redemande des apl en avril…
Résolu Ma mère est propriétaire d'un appartement en rez-de-chaussée dont 2 fenêtres dont celle de sa chambre donnent sur une courette-jardin de 25 mètres carrés (7m/4m environ). récemment, le fils du propriétaire occupant le 1er…
Résolu Je vous expose mon problème j'ai visité un t3 duplex 65 m2 pour qui j'ai eu un véritable coup de cœur sauf que le jour de la signature du compromis le titre de propriété stipule que c'est un t2 de 44 m2 avec mezzanine…
Résolu Ma propriétaire a couper la haie lorsque nous avons en ménager en 2018, depuis la haie est morte. mais elle est envahi par les ronces qui viennent du chemin de derrière notre jardin. elle hurle que nous n’entretenons pas le jardin…
Résolu Je sollicite votre avis concernant un projet de box sur ma place de stationnement en copropriété. lors de la dernière assemblée générale, la résolution n°20 a été adoptée et autorise les copropriétaires à boxer leur place de…
J'ai une fissure de 5cm~dans un mur mitoyen qui date depuis des années ? maison de ville des années1890 ; antérieur à mon acquisition,depuis plus de 16 an. suite à un dégat des eaux venant de ma toiture ;par la meme occasion…
Je viens de quitter mon logement avec un état des lieux de sortie parfait je demande des explications depuis plusieurs semaine sur une facture d eau (chauffage et eau collectif) que j ai donc déduit de paiement de loyer en…
Résolu Je veux mettre mon syndic en concurrence. je ne fais pas partie du conseil syndical mais le syndic est-il légalement obligé de me fournir les éléments suivants : contrats, horaires, missions, avantages éventuels et le contenu exact…
Résolu Je souhaiterais savoir s'il est légal de réduire, par le biais d'un avenant, la durée d'un bail d'habitation non meublé, en le faisant passer d'une durée de trois ans à une durée d'un an, sans…
Résolu Mon mari et moi sommes séparés depuis très longtemps. avant la séparation, nous avons acheté ensemble un bien immobilier en france. nous sommes toujous mariés sous la communauté légale. mon mari n'a jamais travaillé ni versé…
Je sollicite votre avis sur un litige avec l'agence de gestion locative de mon appartement, concernant une régularisation de charges locatives. voici un résumé de la situation. contexte du bail je loue depuis mars 2024 un…
En 1998 mon frére a fait estimer le batiment qui devait me revenir par un géometre expert auprés du tribunal de riom 63 . la valeur estimée a été appliquée pour chaque lot,dans le courrier il était précisé la valeur tient compte de…
Je vends ma maison de mon vivant. mon mari a 3 enfants d'un 1er mariage et moi 1 aussi d'un 1er mariage. comment se fait la répartition ? a quel moment verse-t-on l'argent aux enfants ?…
Résolu Mon préavis se termine ce dimanche et je n'ai toujours pas de nouvelles de mon bailleur. j'ai donc 2 questions : le préavis prenant fin un dimanche puis-je proposer la date de lundi pour la remise des clés sans qu'on…