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Visite préalable à la livraison vefa
Posée par Bobded, il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois par Maître Benchekroun - 335 vues

Ma visite préalable à la livraison est prévu dans 10 jours. depuis la visite post cloisonnement effectuée le 21 mai dernier, une fenêtre reste manquante alors qu'entre temps, j'ai constaté que les carrelages et parquets...

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Crédit immobilier
Posée par Lana, il y a 3 mois dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 3 mois - 788 vues

Je suis actuellement en arrêt maladie professionnelle. donc je ne paies pas mon credit immobilier mon conjoint me dit que je dois récupérer la moitié versé et l'autre pour lui. j'ai subi des violences physiques j'ai...

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Maître KITENGE
 
Je dois vendre un terrain .un promoteur quels pieges eviter merci
Posée par lili, il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois par Maître KITENGE - 482 vues

...

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Contestations du décompte de sortie
Posée par L’s, il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois - 353 vues

Je suis convoquée le mois prochain devant la cdc dans le cadre d’un litige avec mon bailleur. dans mon décompte de sortie, il m’est réclamé près de 2 889,69 € de charges pour les années 2023, 2024 et une partie de 2025. or, je n’ai...

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Maître KAYEMBE
 
Refus du pinel par le fisc
Posée par Val, il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois - 441 vues

Le fisc nous refuse le pinel sous le prétexte que le logement et le parking sont sur le même bail est-ce normal et si oui quel est le recours...

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Maître KAYEMBE
 
Caution silidaire
Posée par claude01, il y a 3 mois dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 3 mois par claude01 - 725 vues

Peut on faire payer les cautions solidaire sans décision de justice en cas de loyers impayés merci...

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Nuisible cafard dans mon logement
Posée par 3bd, il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois par Maître KITENGE - 296 vues

J’ai des nuisibles dans mon appartement, je suis locataire d’un logement sociaux. les nuisibles ont affecté tous mes appareils dans la cuisine, le frigo, le micro-ondes, le lave-linge etc. ils ont fait intervenir un technicien...

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Le droit de rester dans un apprtement
Posée par patrick lama, il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois par Maître KITENGE - 251 vues

...

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Expulsion
Posée par Jhades, il y a 3 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 3 mois par Jhades - 616 vues

Je viens vers vous pour un renseignement. j'ai eu notification du préfet de quitter les lieux suite à une expulsion. ayant trouvé un autre logement j'ai voulu récupérer mes affaires une semaine après. je me suis aperçu que...

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Revocation du syndic
Posée par Wladyslawa2012, il y a 3 mois dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 3 mois par Wladyslawa2012 - 907 vues

Je reviens vers vous, concernant le révocation du syndic, en ayant parlé avec un membre de lu conseil syndical, il me dit qu'il faut des preuves pour destituer le syndic, même s'ils ne répondent pas au mails ni ne...

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Maître KITENGE
 
Donner usufruit à son enfant
Posée par Laura, il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois - 476 vues

Je suis pascée avec mon conjoint et avons acheté un appartement. ensemble nous avons 1 enfants mais mon conjoint en a 3 de plus d’une ancienne union. les relations sont compliquées avec son ex femme et je souhaite sécuriser notre...

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Maître KITENGE
 
Bruits en appartement
Posée par Mathieu, il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois - 411 vues

Je suis propriétaire depuis un an environ d'un appartement dans un petit immeuble (deux étages, une trentaine d'appartement, datant de 2008 ). si au début tout se passait très bien, la situation avec mon voisin du dessus...

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Maître PETSOKO
 
Entretien jardin commun - départ location
Posée par Jess69470, il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois par Maître KITENGE - 348 vues

Suis-je tenue d'entretenir le "jardin commun" sachant que celui-ci n'est mentionné ni dans le bail ni dans l'état des lieux entrant de l'appartement ? l'agence immobilière me dit que je suis obligée de le...

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Diagnostic plomb parties communes et travaux
Posée par Kalriop, il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois - 446 vues

Le diagnostic plomb de nos parties communes mentionne la présence de peintures au plomb dégradées et abimées (très vieil immeuble en copropriété avec syndic professionnel). le syndic refuse d'agir, et les travaux ne sont pas...

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Maître GATELLIER
 
Relation entre le syndic et le locataire occupant de l'immeuble
Posée par Kalriop, il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois - 526 vues

Je suis locataire occupant d'un appartement dans un vieil immeuble en copropriété avec un syndic professionnel. j'ai informé par mail le syndic qu'il y avait de graves désordres dans les parties communes et sur la...

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Maître BALONGA
 
Non conformité du permis de construire
Posée par Justine.du30, il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois - 564 vues

Nous avons fait construire une maison dans un lotissement, à ce jour elle est achevée mais lorsque nous avons voulu faire la déclaration d’achèvement des travaux, la mairie nous a demandé si le chemin en goudron, les haie...

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Maître KAYEMBE
 
Terrasse extérieur
Posée par Muizza41., il y a 9 mois dans Immobilier
6 réponses dont la dernière il y a 3 mois par Muizza41. - 1456 vues

Suite à la vente de notre maison les acquéreurs nous demande de refaire les deux terrasses car nous le carrelage a été posée par nos soins, sachant que les acquéreurs ont visités la maison 6 fois et une dernière fois quelques...

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BELIGHA
 
Est-ce une infraction d'informer les futurs acquéreurs d'un terrain limitrophe
Posée par Duphi, il y a 3 mois dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 3 mois - 537 vues

Le propriétaire d'un terrain limitrophe au mien m'a fait adresser une mise en demeure de retirer un panneau que j'ai mis sur mon terrain et sur lequel j'ai écrit : "on a choisi notre terrain car pas de voisin...

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Maître KITENGE
 
Remboursement des frais de signification par la partie perdante (depens) ?
Posée par Laure, il y a 3 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 3 mois par Laure - 698 vues

Cher.e.s maîtres, notre adversaire a été condamné à un article 700 et une injonction de faire aux dépens. nous avions compris que nos frais de commissaire de justice à commencer par la signification de l'acte seraient donc remboursés...

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Plainte contre le syndic
Posée par bernardo, il y a 3 mois dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 3 mois par bernardo - 622 vues

Si 22 copropriétaires sur 29 ne sont pas venus a l' assemblée générale et n ont pas vote par correspondence et que les 7 présents n ont pas vote contre le syndic est il possible de porter plainte dans un délai de deux mois si...

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Maître DIARRA
 
Convention honoraire entre confrères
Posée par Anne, il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois - 478 vues

J’ai vendu un fond de commerce en octobre 23. j’ai présenté mes acquéreurs du fond de commerce aux propriétaires des murs ainsi qu’à mon confrère en juillet 23 , ils ont sélectionné leur dossier car l’acquisition des murs est...

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Maître KITENGE
 
Vente maison avant divorce
Posée par Astranea45, il y a 3 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 3 mois par Astranea45 - 529 vues

Je suis séparée avec mon mari depuis 6 mois. il est resté vivre dans la maison que nous avons acheté en commun. je souhaite divorcer mais nous sommes sous la communauté de bien nous devons donc soit vendre la maison soit la...

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Maître KITENGE
 
Préavis réduit nouvel emploi suite à la perte d'emploi et concomitance
Posée par Anon, il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois - 470 vues

Je suis locataire dans une zone non tendue. actuellement en ccd, il arrive à terme le 26/10/2025 et ne sera pas renouvelé (ce n'est pas de mon fait). anticipant cela, j'ai cherché un travail et trouvé un cdi qui démarrera...

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Maître KAYEMBE
 
Bail saisonnier
Posée par Anna, il y a 3 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 3 mois par Anna - 487 vues

Je sais qu'on n'a pas le droit de renouveler un bail de location saisonnière et que sa durée maximale est de 90 jours. cependant, dans le cas où le bail est consenti à un couple au nom d'une des deux personnes...

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Maître KAYEMBE
 
Quesqu'il est possible de faire après avoir signé une offre
Posée par Nono, il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois par Maître KAYEMBE - 247 vues

Je vends ma maison par moi même et avec l'aide de 3 agences immobilières. la première agence a fait visiter et elle m'a transmis une offre en dessous du prix. j'ai signé cette offre jeudi 25/09 faute mieux. la...

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Conflit voisinage
Posée par Charmine15nove, il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois par Maître KITENGE - 389 vues

Dans notre immeuble , un couple locataire avec enfant provoque des nuisances sonores insupportables pour les voisins en dessous et au dessus de leur appartement . plusieurs tentatives de conciliation ont été tentées , mais ils refusent...

Participer
 
Assurance décennale
Posée par Laurent94, il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois - 313 vues

Une entreprise de bâtiment m'a fait un devis pour la rénovation de mon appartement. elle possède une attestation d'assurance décennale qui couvre tous les corps d'état. pourtant, sur societe.com, l'activité...

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la réponse de
Maître KITENGE
 
Retenue sur dépot de garantie
Posée par famille.baeza.rakoto@gmail.com, il y a 3 mois dans Immobilier
4 réponses dont la dernière il y a 3 mois - 628 vues

Nous avons fait notre edl de sortie le 02/08/2025, et il en ressort rien (mis à part "traces d'usure"). sur notre ancien balcon, nous avions mis une pelouse synthétique (sur dalle beige). nous l'avons laissé car nous...

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Maître DE BOISVILLIERS
 
Résiliation et souscription par le syndic d'un contrat sans vote d'ag
Posée par X, il y a 3 mois dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 3 mois - 667 vues

Je me permets de vous solliciter car dans le cadre de nos réunions de conseil syndical, un membre souhaite que nous changions de société pour la maintenance de notre chaufferie de copropriété et indique qu'il suffit que le...

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la réponse de
Maître KITENGE
 
L’évacuation du frigo de mon bailleur peut-il être retenu sur ma caution?
Posée par Bananecarpe, il y a 3 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 3 mois - 469 vues

Je suis locataire d’un logement meublé et mon frigo est tombé en panne la semaine dernière (2 semaines avant la fin de mon bail). ma propriétaire a fait livrer le nouveau frigo chez moi mais je n’étais pas au courant qu'ils...

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Maître KITENGE
 
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