MENU
alexia
TROUVEZ VOTRE
AVOCAT
Je suis avocat
Mon compte
Rechercher
Vous êtes avocat ?
Inscrivez-vous gratuitement !
Fermer X
Se connecter
Mot de passe oublié
Vous êtes avocats ?
Inscrivez-vous gratuitement
10 mises en relation offertes
Créer mon compte avocat

Une question en droit immobilier ?

Nos avocats vous répondent gratuitement
83%de réponse
Posez votre question
Domaine
Le titre de votre question
Le contenu de votre question
En validant, vous acceptez les conditions générales d'utilisation d'Alexia.fr.
Communauté : Un forum est avant tout une communauté, il ne faut pas espérer obtenir de réponses des membres si vous ne cherchez pas vous-même à trouver des réponses pour eux. Nous encourageons donc nos membres à répondre en priorité à ceux qui ont répondu à d'autres membres en premier lieu.
Clarté : Il faut poster ces messages dans le thème le plus approprié. Il faut mettre un objet clair, il faut par exemple éviter "Urgent" ou "Besoin d'aide", qui ne donne aucune information quant au contenu de votre question. Vos objets doivent plutôt ressembler à cela : "Divorcer d'avec un étranger", ou "licenciement durant un congé maternité", par exemple. D'autre part, il faut éviter le style télégraphique ou le langage texto. Il est aussi préférable de se relire plusieurs fois, et de s'assurer d'avoir mis tous les éléments qui pourraient permettre à un membre de vous répondre avec précision. Si vous souhaitez obtenir une réponse précise à une question, Il faut éviter de polluer votre message avec de éléments qui n'apportent rien à la compréhension du problème, cantonnez-vous aux faits et aux dates. A l'inverse, si vous souhaitez discuter avec les autres membres de vos sentiments ou de vos expériences personnelles, les tribunes libres de chacun des domaines sont là pour ça.
Courtoisie : Quand un membre répond à votre question, il est préférable de le remercier. D'autre part, si vous estimer que la réponse qui vous a été fournie ne correspond pas à votre attente, ne reposez pas la même question dans un autre message, mais précisez votre demande dans le même message.
Compromis de vente non respecté
Posée par Florence1974!!!, il y a 2 mois dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 2 mois - 560 vues

J'ai signé un compromis de vente mais à l'approche de la date de signature (vendredi 24/10), l'acheteur n'a toujours pas fourni de preuves de ses démarches bancaires et se fait oublier, il n'a pas non plus...

Consulter
la réponse de
Maître KITENGE
 
Nuisance sonores apres travaux de boxage d un parking
Posée par Mich92380, il y a 2 mois dans Immobilier
4 réponses dont la dernière il y a 2 mois par Mich92380 - 994 vues

Un des copropriétaires a effectué des travaux pour boxer ses places de parking en sous sol (autorisé en assemblée) . mon appartement étant situé juste au dessus j entends à chaque manœuvre le bruit de la porte coulissante sur son...

Consulter
la réponse de
Maître KITENGE
 
Pacs et credit immobilier
Posée par Jul, il y a 2 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 2 mois - 457 vues

Nous sommes propriétaires d'un bien fiancé en partie avec un crédit immobilier et pacsés nou souhaitons conserver ce bien et continuer à payer respectivement notre part(financée en quasi totalité par les loyers,hormis les...

Consulter
la réponse de
Maître GATELLIER
 
Régularisation des charges
Posée par Sarah, il y a 2 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 2 mois par Maître DE BOISVILLIERS - 387 vues

Mes locataires me doivent des charges au titre de la régularisation annuelle de plus de 2800€. quels recours ai-je pour les récupérer ? merci par avance de votre retour...

Participer
 
Demande de main d'oeuvre
Posée par maya, il y a 2 mois dans Immobilier
4 réponses dont la dernière il y a 2 mois par Maître DE BOISVILLIERS - 796 vues

Mon locataire a t-il le droit de me demander de la main d'œuvre pour un robinet qu'il m'a proposé de changer sachant qu'il n'est pas professionnel? merci pour vitre retour...

Compléter
 
Demande de main d'oeuvre
Posée par maya, il y a 2 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 2 mois par Maître DE BOISVILLIERS - 427 vues

Mon locataire a-t-il le droit de me demander de la main d'œuvre pour un robinet qu'il m'a proposé de changer, sachant qu'il n'est pas professionnel ? merci...

Participer
 
Suite de ma demande
Posée par Ludivine, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois par Maître DE BOISVILLIERS - 239 vues

J’aimerai savoir quelle date je dois prendre en compte en vue que sur le chèque de caution c’est marqué le 27 septembre et que le timbre de la poste est daté du 1 octobre et que j’ai reçu la lettre verte le 4 octobre. sachant que...

Participer
 
Quelle date prendre en compte à la réception du dépôt de garantie
Posée par Ludivine, il y a 2 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 2 mois par Maître DE BOISVILLIERS - 662 vues

Mon conjoint et moi avons quitter le logement où nous étions locataire le 28 août 2025. après avoir fait l’état des lieux avec le propriétaire le 28 août 2025, il a noté ras sur l’état des lieux de sortie. Étant donnée que l’état...

Compléter
 
Litige dépôt de garantie et charges : stratégie avant la cdc ?
Posée par L’s, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 359 vues

J’ai quitté mon logement le 30 mai 2025. j’ai envoyé un courrier recommandé le 23 juillet 2025 pour demander les justificatifs des retenues (123,50 €) appliquées sur mon dépôt de garantie au titre d’un devis de 650 € non signé...

Consulter
la réponse de
Maître DE BOISVILLIERS
 
Location appartement suite à séparation
Posée par Mel21, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 396 vues

Voici la situation dans laquelle je suis: j'ai pris avec mon compagnon un appartement en location, nous ne sommes pas mariés et avons tout les 2 signés le bail et il y a nos 2 noms. nous nous sommes séparés et suite à cela mon...

Consulter
la réponse de
Maître DE BOISVILLIERS
 
Personne porter caution, condamné a payer, probléme bien foncier.
Posée par Michel, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 420 vues

Les parents se sont portes caution pour les enfants louant mon logement. ceux-ci ont fait des dégâts. les parents ( père décédé entre temps) étant caution sont condamnés a me verser 25000 euros par le tribunal. mon huissier...

Consulter
la réponse de
Maître KITENGE
 
Expulsion locative
Posée par Pierre11, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 391 vues

Ma question concerne une expulsion locative la situation est assez compliqué. il y a eu une ordonnance d'expulsion en référé en 04/2024 mais ma situation personnelle ne ma pas permis de faire appel dans les temps ( suite a des...

Consulter
la réponse de
Maître KITENGE
 
Indemnité forfaitaire pour défaillance achat maison
Posée par Laurent94, il y a 2 mois dans Immobilier
5 réponses dont la dernière il y a 2 mois - 773 vues

Un avant contrat a été signé pour vendre ma maison. la date butoir de réitération par acte authentique était au plus tard le 15 septembre 2025. sauf que l'acheteur, qui s'était engagé à payer comptant, n'avait pas...

Consulter
la réponse de
Maître Rivière
 
Conditions pour réviser annuellement un loyer
Posée par Kalriop, il y a 2 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 2 mois par Maître KITENGE - 349 vues

Je loue un logement non meublé (bail de 3 ans) à un locataire, le bail mentionne qu'une révision de loyer aura lieu annuellement à la date anniversaire, en appliquant l'indice du 1er trimestre. la loi précise que je dois...

Consulter
la réponse de
Maître GATELLIER
 
Révision annuelle de loyer d'un logement non-décent
Posée par Kalriop, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 295 vues

J'ai signé un bail d'habitation de 3 ans non meublé qui se reconduit tacitement tous les 3 ans, depuis 2018. mon propriétaire révise le loyer annuellement à la date anniversaire. j'avais des gros doutes sur...

Consulter
la réponse de
Maître KITENGE
 
Huissier de justice - demande de renouvellement du contrat de garantie locative
Posée par Nicholas, il y a 2 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 2 mois - 343 vues

L'année dernière, j'ai signé mon bail via un site web de location et, entre-temps, j'ai acheté un certificat de garantie d'un an auprès d'une entreprise proposant des services de garantie. le certificat de...

Consulter
la réponse de
Maître KITENGE
 
Hébergement gratuit
Posée par Manue, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 490 vues

Une personne x est sous curatelle renforcée. elle bénéficie d une protection judiciaire d une assiociation nommee par un juge des tutelles. lors de la nomination d un subroger curateur au moment du contrôle des comptes de l...

Consulter
la réponse de
Maître KITENGE
 
Vente appartement avec locataire
Posée par Kaluno72, il y a 2 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 2 mois par Maître KITENGE - 429 vues

Mon propriétaire vient de m'envoyer un mail pour m'indiquer qu'il veut vendre son appartement et que je dois le vider pour le 1er avril 2026. mon contrat de bail a été conclut le 1er février 2025 et prend fin...

Participer
 
Partage 50/50 bloqué
Posée par DM, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 332 vues

Mon bien en indivision va être vendu, mon ex-concubin vient de bloquer la somme restante (partage 50/50) juste avant la signature. puis-je demander mes 5 ans d’indemnités d'occupation également car pendant 5 ans il m'a...

Consulter
la réponse de
Maître KITENGE
 
Charges chauffage anormalement élevée
Posée par jean, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 351 vues

Je suis propriétaire bailleur et je possède deus studios dans le même immeuble pour l'un de mes studios les charges chauffage sont plus du double que pour l'autre. pour un studio de 35m2 le montant est de plus de 1600...

Consulter
la réponse de
Maître Raspaglia
 
Maison en indivision
Posée par Léonie, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 405 vues

Nous sommes 4 a avoir hérité d'une maison en 2020. depuis le début je souhaite vendre ma part mais je suis seule à le vouloir quels sont mes obligations ? et recours pour m'en séparer?. plus particulièrement concernant...

Consulter
la réponse de
Maître Raspaglia
 
Séparation.
Posée par Désolation, il y a 2 mois dans Immobilier
3 réponses dont la dernière il y a 2 mois - 468 vues

J'ai un soucis, et je ne sais pas quoi faire, si vous pouvez m'éclairer. je suis séparé depuis 6 mois, madame a quitté les lieux et a pris ses meubles. c'est une maison dont nous sommes encore propriétaires tout les...

Consulter
la réponse de
Maître KITENGE
 
Agence immobilière , et syndic de co propriétés ( 400 résidents )
Posée par LL, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 390 vues

Je suis propriétaire d'un appartement en co propriétés , et ai a faire à un syndic dont les actes sont , en partis , impossibles à considérer intègres , tout comme sa gestion obscure , et sans information , de la part des...

Consulter
la réponse de
Maître KITENGE
 
Vis caché lors d'un achat de maison.
Posée par dede, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 418 vues

Nous avons acheté une maison en juin 2024, nous avons fait vider la fosse septique ultra pleine (non vidé lors de l'achat) en plastic et celle-ci est défoncée . avons nous un recours envers l'agence immobilière ou...

Consulter
la réponse de
Maître KITENGE
 
Assemblee copro et conseil syndical
Posée par sama, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois par Maître GATELLIER - 293 vues

Dans mon immeuble , le systeme de fermeture de la porte entree de l immeuble a ete changé il est desormais par electricité . il y a souvent des pannes et moi meme et d autres sont resté dehors . j ai ecris en recommandé en mars au...

Participer
 
Litige vefa
Posée par Juliuss, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois par Maître KITENGE - 444 vues

Contrat vefa signé en novembre 2023. livraison initialement prévue pour 4t 2024. À ce jour, aucune date de livraison officielle n’a été communiquée. le promoteur a fourni un relevé d’intempéries couvrant la période de novembre 2023...

Participer
 
Harcèlement voisinage
Posée par Alexandra, il y a 2 mois dans Immobilier
2 réponses dont la dernière il y a 2 mois par Alexandra - 563 vues

Depuis 7 ans, nous sommes arrivés dans une maison semi mitoyenne. tout se passait bien avec les voisins jusqu'au jour où au bout de 2 ans nous avons décidé d'acheter cette maison. les voisins (locataires) ont commencé à...

Consulter
la réponse de
Maître KITENGE
 
Droit de passage privé devenant public?
Posée par Emy, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 454 vues

Nous vivons dans un lotissement privé de 5 maisons qui donne sur un champ agricole avec une servitude de passage donné à l'agriculteur. si un lotissement se créer à la place du champ peuvent-ils utiliser cette servitude de passage et donc...

Consulter
la réponse de
Maître KITENGE
 
Je loue via agence immo. le proprio veut les mensualités en direct
Posée par VANIL, il y a 2 mois dans Immobilier
1 réponse, il y a 2 mois - 403 vues

J'ai un contrat de location d'un appartement via une agence immo reconnue avec contrat de location classique. le propriétaire à décider seul, sans passer par l'agence, que je lui devait les mensualités. mensualités...

Consulter
la réponse de
Maître KITENGE
 
Droit de l’urbanisme
Posée par Ghys, il y a 2 mois dans Immobilier
Aucune réponse pour le moment - 340 vues

J’ai posé des questions à chatgpt concernant mon litige avec l’urbanisme. l’ia n’est pas une science exacte, ce pourquoi je souhaiterais avoir des avis d’avocats ayant fait plusieurs années d’études pour mériter ce titre ci-joint...

Répondre
 
Une question en droit immobilier ?
Nos avocats vous répondent gratuitement
83%de réponse

Avocats les plus actifs

1
Maître Bokota Tommy KITENGE
Maître Bokota Tommy KITENGE
149 problèmes résolus*
2
Maître Abraham Assesso
Maître Abraham Assesso
62 problèmes résolus*
3
Maître xavier DAUSSE
Maître xavier DAUSSE
23 problèmes résolus*
4
Maître Axel PITTAVINO
Maître Axel PITTAVINO
15 problèmes résolus*
5
Maître Bertrand GATELLIER
Maître Bertrand GATELLIER
5 problèmes résolus*

* Durant les 60 dernièrs jours

Une question en droit immobilier ?
Les avocats vous répondent gratuitement
Posez votre question

Questions résolues

J'ai une question concernant les loyers et quittances. mon propriétaire deux fois de suite encaisse mon loyer autour du 25 du mois alors que...
Résolue par Maître GATELLIER
Je suis séparée depuis 2 ans avec mon ex concubin et nous avons un bien immobilier en commun en résidence secondaire. (depuis 2020) je souhaite...
Résolue par Maître BENOIT
Si le syndic venait à démissionner, comment le syndicat des copropriétaires pourrait-il prendre des mesures préventives pour garantir que toutes...
Résolue par Maître BELIGHA
J’ai réglé ma dette de loyer impayé j’avais jusqu’à octobre normalement il me reste que les frais de huissier à réglé alors puis-je payer en...
Résolue par Maître BENOIT

Les dernières fiches pratiques de nos avocats en droit immobilier

"balcon en copropriété : qui paie la réparation de l'étanchéité ?
C'est le cauchemar du dimanche matin.vous buvez votre café sur votre terrasse, tout va bien. jusqu'à ce que le
Maître OUSTRIC
Par Maître OUSTRIC
Avant d'accéder à Alexia.fr

Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :

  • Vous offrir les fonctionnalités essentielles
  • Analyser l'audience et les performances

Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :

  • Personnaliser les annonces
  • Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces

Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien «Gérer les cookies» disponible en bas de toutes les pages.

Plus d'informations :
Confidentialité | CGU | Infos sur les cookies | Traitement de vos données par Google

Tout accepter
Personnaliser
Tout refuser
Nécessaire (Non modifiable)
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Liste des cookies marketing utilisés :
En savoir plusGoogle Analytics
_gat* | __utm* | _ga* | _gid
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Maximum 12 mois
En savoir plusGoogle Tag Manager
_dc_gtm_UA* | _gcl*_sc*
Avec Google Tag Manager, nous pouvons placer et gérer d'autres cookies sur le site web.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Maximum 12 mois
En savoir plusGoogle Ads
_dc_gtm_UA* | _gcl*_sc*
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Maximum 3 mois
En savoir plusBing
MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Maximum 3 mois
En savoir plusFacebook
_fbp* | _fbc*
Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.
Maximum 3 mois
En savoir plusReddit
_rdt_*
Ces cookies sont utilisés par Reddit pour suivre les conversions et mesurer l'efficacité des campagnes publicitaires diffusées sur la plateforme Reddit. Ils permettent également de recibler les utilisateurs ayant visité le site afin de leur proposer des publicités plus pertinentes.
Maximum 3 mois
Paramétrer les cookies
Enregistrer