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Avant d'allez en justice
Posée par marie camille, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans par Maître GATELLIER - 973 vues

J'ai un conflit avec un voisin, j'ai écrit à ce voisin (lettre simple), pas de réponse, je l'ai interppelé, pareil veut pas m'écouter, j'ai tenté faire intervenir mon notaire pareil pas de réponse. ma...

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Certificat d'urbanisme opérationnel dans le cadre d'un changement de plu
Posée par Sophie G, il y a 2 ans dans Urbanisme
5 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Sophie G - 3585 vues

J'ai effectué auprès de la mairie une demande de certificat d'urbanisme opérationnel en 2022 pour mon terrain qui est classé en zone a donc agricole. j'ai demandé à changer le zonage pour le placer en zone constructible tous les...

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Sophie G
 
Largeur du chemin d'accès pour deservir un immeuble de 15 logements
Posée par S C I SOLER, il y a 2 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 1508 vues

Quelle largeur minimum pour le chemin d'accès pour la construction d'un immeuble de 15 logements...

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Signalisation d interdiction de stationner
Posée par Charlene60, il y a 2 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Charlene60 - 2325 vues

Comme pas mal de personnes sur ce forum et ailleurs, nous avons rencontré des soucis avec des voisins qui se garent tout le temps dans la raquette de retournement. nous avons demandé au maire de mettre un panneau mais celui ci nous...

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Câbles orange de la voisine sur mon terrain
Posée par Nadine, il y a 2 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 2238 vues

J ai acheté un terrain constructible en 2021, le paysagiste a coupé des câbles téléphone et internet de la voisine en posant la clôture sur mon terrain le 18 septembre 2023. ces câbles ne sont pas mentionnés sur mes plans d achat...

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ROCHER-THOMAS
 
Construction à proximité d'une ferme
Posée par Sabinette, il y a 2 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans par ROCHER-THOMAS - 1885 vues

Nous avons un terrain à bâtir à proximité d'une ferme élevage de bovins les hangars sont à 100 m du terrain quelles sont les réglementations pour construire une habitation ? je vous remercie...

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Jurisprudence sekler
Posée par Jacques, il y a 2 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans par ROCHER-THOMAS - 1418 vues

Mon voisin s'est vu accordé un pc pour son projet d'extension/surélévation de maison alors que le retrait de sa maison par rapport à sa limite séparative avec nous est inférieur à 3 mètres. nous sommes en zone...

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Daact en retard et non conformités
Posée par Vince, il y a 2 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 2537 vues

Mon père a déposé récemment la daact (mai 2023) pour des travaux de rénovation sur un immeuble fini en 2010. lors de la vente d'un appartement cette année, le notaire demande l'attestation de conformité de la mairie. mon...

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ROCHER-THOMAS
 
Demande de renseignements
Posée par toti, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans - 1676 vues

Je souhaite faire déclasser une parcelle de terrain qui se situe dans une zone (ebc) espace boisé classé , je voudrais savoir comment faire ,bien que j'ai déjà demander à monsieur le maire sans réponse ,il m'on orienter à...

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ROCHER-THOMAS
 
Logements studios légers sur terrain agricole
Posée par ZOU, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans par Maître Sebbar - 987 vues

Je suis agriculteur en légumes et céréales bio. nous souhaitons dans le cadre de l'exploitation créer 5 studios meublés de moins de vingt mètre carrés (en bois type conteneur) pour des étudiants ou locations touristiques. le...

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Déclaration d'achèvement de travaux
Posée par Andréasacha, il y a 2 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Andréasacha - 1946 vues

On me demande un certificat d'achèvement des travaux pour ma maison construite en 1983, j'ai subi une inondation depuis 20ans et j'ai perdu tous mes documents, est ce que le notaire aurait ce précieux document, merci...

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ROCHER-THOMAS
 
Attestation de non contestation refusée par la mairie mais hors délai
Posée par Chris38, il y a 2 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 3609 vues

Nous avons déposé une daact le 31 mars 2023 concernant une demande préalable pour nos clôtures. suite à un contrôle de la mairie, le 12 octobre 2023 la mairie nous adresse un courrier pour contester la hauteur du muret qui est un...

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ROCHER-THOMAS
 
Délais réponse requête déclassement terrain agricole
Posée par Fanfan, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans par ROCHER-THOMAS - 1586 vues

Je souhaiterais savoir si la mairie dispose d'un délais de réponse dans le cadre d'une demande de déclassement d'un terrain agricole .a noter qu'il n'y a pas de plu dans la commune située en guadeloupe...

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Refus d'une demande plu un mois et demi après l'avoir accepté
Posée par Françoise tedeschi, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans par ROCHER-THOMAS - 1122 vues

Après 8 mois a refaire les dossiers de plu nous avons finalisé le dossier avec un responsable du service plu tout était dans les normes donc dossier accepté et un mois et demi après lettre en recommandÉ et refus nous savons plus...

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Terrain constructible en zone rouge inondable
Posée par ThilouBeaudinard, il y a 2 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans par ThilouBeaudinard - 2259 vues

J ai un terrain de 4000m2 la mairie me l’a passé constructible ai je le droit de construire malgré la zone rouge inondable merci de votre réponse cordialement...

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ROCHER-THOMAS
 
Travaux de la commune sur une propriété privée
Posée par KrixL, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans - 1787 vues

Notre terrain est grevé d'une servitude de passage, actée chez notaire, au bénéfice de 2 propriétés privées. il ne s'agit pas d'un chemin rural ni communal mais bien d'une servitude de passage. la mairie a...

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ROCHER-THOMAS
 
Cloture faite sur mon terrain
Posée par Martine, il y a 2 ans dans Urbanisme
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Martine - 1822 vues

Mon voisin peut il contester une cloture faite il y a 7 ans sur mon terrain. le maçon qui l'a posée a laissé des débords de béton sur la propriété voisine en profondeur...

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Maître PROVOST
 
Erp 5
Posée par remy, il y a 2 ans dans Urbanisme
Aucune réponse pour le moment - 1613 vues

Dans le cas d'une ouverture de boutique après travaux intérieurs , le local étant erp5, doit on attendre l'accord de la prefecture de police avant l'ouverture ? merci...

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Peut-on se voir interdire l'accès à son domicile à cause d'un marché?
Posée par Toto75, il y a 2 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Maître QUESADA-GARCIA - 3021 vues

Le maire peut-il empêcher l'accès à son domicile avec son véhicule (circulation et stationnement interdit) pour installer temporairement un marché (2 fois par semaines de 6 à 15h durant un minimum de 8 mois) merci de vos...

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Transformation d'un garage en chambre - plu et stationnement
Posée par dwyord, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans par ROCHER-THOMAS - 1335 vues

Nous sommes sur le point de faire une offre d'achat pour une maison individuelle. celle-ci ne comporte que deux chambres et nous voudrions transformer le garage en troisième chambre. après renseignements, il semble être...

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Batiment de france - isolation exterieure - blocage dossier
Posée par MickduWeb54, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans par ROCHER-THOMAS - 1876 vues

Je rencontre quelques soucis avec une représentante des batiments de france. mon village possède un monument "inscrit" (et non classé) et je souhaiterais réaliser une isolation extérieure sur deux facades n'ayant aucune...

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Changement d'affectation d'une bergerie en maison
Posée par Lionelcorinne, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans par ROCHER-THOMAS - 1725 vues

Nous avons acheté en 2001 une bergerie ou la vendeuse aussi bien que nous dans le compromis on avait mise clause suspensive qu'on voulait changé la bergerie en habitation on a fait confiance en notre notaire, la mairie , la...

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Les noix, feuilles et branche de l'arbre de mon voisin tombes sur ma terrasse
Posée par Kawitt, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans par LAISSAC - 1506 vues

Le noyer très imposant de nos voisins surplombe en petite partie notre terrasse fermée. son bâtiment qui fait aussi limite de propriété se trouve aussi sous ce noyer, un des pans de toiture est incliné vers notre terrasse. ainsi...

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Mur privatif exterieur
Posée par Lisbouf, il y a 2 ans dans Urbanisme
7 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 2927 vues

J'ai acheté une maison il y a 4 ans, il y a un mur privatif qui m'appartient et qui etait deja present. du coté du voisin le mur n'est pas enduit. maintenant le voisin m'exige de l'enduire. y a t-il...

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Maître GATELLIER
 
Vente à un particulier d'un terrain compris dans une oap habitat
Posée par Gil&Jo, il y a 2 ans dans Urbanisme
3 réponses dont la dernière il y a 2 ans par ROCHER-THOMAS - 2080 vues

Nous sommes propriétaire d'une parcelle de terrain non constructible qui fait partie d'une oap habitat, cette parcelle représente 350 m2 soit 1,25%, de l'ensemble de l'oap. puis je vendre cette parcelle à un...

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Micro-crèche et destination du local
Posée par Séverine, il y a 2 ans dans Urbanisme
15 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Maître DAHAN - 7196 vues

Je suis en création de micro-crèche privé en société sasu . j'ai trouvé le local d'un ancien restaurant pour ce projet. la destination actuelle est commercial . pour la mairie , la destination doit être collective et le...

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Déplacement d’un container
Posée par Bea, il y a 2 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 2271 vues

J’ai posé 2 containers sur mon terrain sans autorisation. j’ai reçu un courrier avec ar du maire de mon village me disant qu’ils étaient en place depuis plus de 3 mois et qu’il fallait que je les déplace sinon ils n’étaient plus...

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ROCHER-THOMAS
 
Construction non conforme
Posée par CLARA, il y a 2 ans dans Urbanisme
4 réponses dont la dernière il y a 2 ans par ROCHER-THOMAS - 2322 vues

J'aurai besoin de savoir pendant combien de temps est ce qu'il est possible de dénnoncer auprés du procureur une construction ne respectant pas le permis de construire et surtout quand démarre ce délai. il paraît...

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Est-ce normal de payer l'enduit d'une clôture qui n'est pas à moi.
Posée par Anthony, il y a 2 ans dans Urbanisme
1 réponse, il y a 2 ans - 1409 vues

La mairie refait un mur de clôture qui donne sur mon jardin. ils ont prévu de l'enduire de leur coté mais pas du mien. ils vont m'envoyer un devis. est-ce à moi que revient la prise en charge de l'enduit, ou est-ce à...

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Maître ARCHIMBAUD
 
Reglement de lotissement , permis d'aménager en vigueur 10 ans après ?
Posée par Camcam50, il y a 2 ans dans Urbanisme
6 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Camcam50 - 3845 vues

Mon permis de construire à été refusé car le permis d'aménager cité est très restrictif. hors , le permis d'aménager à plus de dix ans. comment faire jouer cet article qui dit qu'au bout de 10 ans , le règlement de...

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ROCHER-THOMAS
 
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